深圳房市價量跌 成交萎縮回10年前
更新日期:2008/07/12 19:21 尤美心
經濟不景氣，連大陸房市瀰漫一股信心危機。大陸房市陷入一片低迷，以大陸南方城市深圳來說，最近一個月的房地產市場「價量齊跌」，不只房價下跌將近25%，連成交量都嚴重萎縮，根據深圳房市統計，6月深圳房地產成交量，只剩10年前的水準。
櫛次鱗比的大樓一棟棟接著蓋，但是這些新房子，現在卻都是乏人問津，因為在深圳，房地產成交量大跌；甚至不及10年前的水準。大陸房地產專家：「1400萬人口的城市，跟10年前200萬人口的城市，交易量是一樣的，這個只能說 我們現在就是，價格沒有共識，價值也沒有共識，就是寶安中心的價值是13000，現在跌到8500，但是你發現沒有，8500，沒人買。」 深圳樓市低迷，房子沒人要買，成交量萎縮，依常理，房子冷，房價也會跌，但根據大陸官方統計，實際情況是，深圳房價卻只有小幅回落。大陸房地產專家：「我們統計的是結構性的均價，比如說在出現一個很背離的現象，就是數據漲，但是實際上價格在跌。」深圳房地產價量齊跌的現況，其實像一個縮影，說明大陸房市正遭逢的信心危機，大陸房市想回暖，看來還需要一段時間。
