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房市陸首富楊國強擬在台造鎮 將與遠雄合作
發表者:無忌  發表數:3190 IP:123.194.164.* 2008-07-13 17:51:15

房市陸首富楊國強擬在台造鎮 將與遠雄合作
更新日期:2008/07/13 13:23 財經中心台北報導
兩岸周末包機直航後,陸資企業大規模來台投資,傳出好消息,身價超過台幣5千億的大陸首富、碧桂園創辦人楊國強,和台灣房地產龍頭遠雄董事長趙藤雄,傳出決定攜手在大台北地區合作造鎮,這也是楊國強傳出將入主台灣TVBS電視台後,進一步跨足台灣房地產業。


不論是入場前、筵席間,還是離場時刻,3天前一場房產投資座談會,遠雄集團董事長趙藤雄身邊一直緊跟著一位頭髮微禿、長相有些嚴肅的人,其實他就是大陸首富、碧桂園創辦人楊國強。他和趙藤雄形影不離相當親密,兩個人話講個不停,原來為的就是要商討合作案。


趙藤雄10日表示,「商辦是他們(陸港資)首要(投資)的嘛,那對於遊憩休閒,他們也認為可以(投資),住宅也可以參與,可能他們也希望跟我們建構一個合作的平台。」


才剛許下合作的願望,就馬上傳來好消息。楊國強在參觀過遠雄在內湖、林口和三峽的建案後,雙方進一步取得合作共識,楊國強原本希望能夠找到100公頃、大約302萬坪的土地,在台灣造鎮,但是大坪數基地難尋。


目前打算先在台北近郊尋找大約30公頃、相當90萬坪的土地,進行大規模造鎮計畫,不過受限台灣法令,即使身為大陸首富,楊國強計畫先以港資身分來台,初期鎖定住宅和五星級飯店。


把握考察行程每分每秒,楊國強不僅問問題很起勁,對於台灣建築的精緻設計更是讚不絕口,趙藤雄也計畫8月6日就要親自到大陸拜訪,和楊國強討論造鎮細節。


除了對台灣房地產感興趣,楊國強因為買下香港TVB電視台,未來也可望成為台灣TVBS的大老闆,橫跨房地產和媒體業,看來碧桂園楊國強未來台灣事業版圖將會越來越大。

回覆者:Hello 發表數:298 IP:124.155.151.* 2008-07-14 16:44:26
沒錯, 觀念正確, 如此合作徒增供給, 無助去化
恐增加市場殺盤力道.
回覆者:lovehsu 發表數:919 IP:60.248.142.* 2008-07-14 11:54:59
建商、仲介夢寐以求的陸資應該是房市的需求者,
而不是房市的供給者,

這則新聞很明白的說了,
這個陸資是房市的供給者,
而不是房市的需求者,
也就是這個陸資是目前建商仲介的競爭者,
以供需原則來看
供給增加,

後市應該很清楚了.
回覆者:eric 發表數:460 IP:118.169.134.* 2008-07-14 07:47:35
可是遠雄不是已經在偏遠地方造鎮很久了
它自己手上還有多少沒賣出去
還須要跟人繼續合作造鎮喔
前幾天看新聞說遠雄董事長
去日本參觀松下幸之助的紀念館吧
有不少記者跟去日本訪問
訪問沒多久怎突然講到經國先生去了
又說到了十大建設
怎跟之前它們的一個廣告好像
越看越熟悉勒
想想還真奇怪一個董事長去參觀一個紀念館
那麼多記者訪問是有什麼好訪問的
而且講的東西怎麼跟自家公司的廣告那麼像
這種到底是算新聞
還是製造出的新聞
回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* 2008-07-14 00:38:27
回覆 於 : 的發言內容

若用亙換股權的方式,只要陸委會同意,大陸投資台灣股市的百分比,這種合作是能立即生效。
兩岸最大的堅持在政治。對這種經濟活動,我認為可以樂觀看待。
雙方合作的本身就賺到廣大的廣告效果,也正式把在台灣領先,及大陸領先的,一次到達別人追不到的兩岸領先地位,就別管合作案本身賺不賺錢了。
公司賺到了,個人更是大賺。
不過,小心鄉林之勇敢,可能鄉林會搶先第一個完成兩第一。
回覆者:Hello 發表數:298 IP:122.99.61.* 2008-07-13 22:50:45
明年可能可以買到相對很便宜的房地, 但恐也會低盪個幾年吧!
回覆者:Hello 發表數:298 IP:122.99.61.* 2008-07-13 20:27:07
此消息的合作效應應該會在4~5年後(明後年有機會買到地規劃加建築時間差不3~4年), 在當下只可能像
利多的空包彈,
回覆者:無忌 發表數:3190 IP:123.194.164.* 2008-07-13 18:06:42
兩岸房市 遠雄、碧桂園將合作開發
更新日期:2008/07/13 04:09
中國房地產大亨碧桂園控股公司主席楊國強日前隨香港發展局訪台,並了解房產投資概況,離台前一晚脫隊參觀遠雄建設在內湖、林口、三峽等建案,遠雄集團董事長趙藤雄昨日表示,在中國都採造鎮住宅的楊國強對台灣投資展現高度的興趣,雙方已經達成協議,未來將在兩岸共同以個案開發模式合作。


至於合作的模式,趙藤雄說,除了先互買股票外,還討論到實質的合作,未來將同時在兩岸各找一個開發案,同時開發合作,並以在地建商為主導,在台灣則會以大台北地區為主,傾向找二十到三十公頃的農地進行變更。趙藤雄也表示,由於楊國強資金雄厚,未來也希望可以借重他的實力在台灣進行都更開發。


碧桂園是亞洲最大房地產公司,趙藤雄說,楊國強在中國都是造鎮住宅,據了解,單單碧桂園現在施工中的工地就有近五一○萬坪地,他認為雙方都具有誠信的特質,因此也都相當期待未來的合作,下個月趙藤雄就將前往北京與楊國強見面,詳談進一步的合作計畫。 (記者王亮勻)
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