停滯性通膨 巨獸發威 |
發表者:black 發表數:783 IP:124.8.78.* | 2008-07-07 21:46:52 |
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上班族張美麗(化名)最近迷上和同事拚特賣會。在百物飛漲、薪水不漲的情況下,過去每月必定買件新衣服,一季或半年買個新包包慰勞自己的習慣已經改變。張美麗現在標榜「非特價不買」,身上的套裝、鞋子、皮包,全都是特賣會戰果。 |
回覆者:black 發表數:783 IP:61.63.21.* | 2008-07-11 08:26:49 |
回覆 帥過頭 於 :2008-07-10 21:28:51 的發言內容
1980年那次還好,但1963年那次比現在嚴峻太多!!
前幾次的問題都很小,那是威權時代,政治上沒有問題。老百姓活的很好。經濟成長率很高,油價漲了又跌,事情不大。 |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-07-10 21:28:51 |
回覆 black 於 :2008-07-08 19:00:55 的發言內容
前幾次的問題都很小,那是威權時代,政治上沒有問題。老百姓活的很好。經濟成長率很高,油價漲了又跌,事情不大。與前二次一樣的地方 這次事情就比較大條了。 後續還得觀察了。 |
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回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.120.* | 2008-07-10 06:19:03 |
回覆 帥過頭 於 :2008-07-08 13:52:09 的發言內容
通膨發生的原因是因為萬物皆漲民國六十二年六十三年,我讀高中,萬物皆漲,當時,大盤通知我們,面粉要漲到240元一包50磅裝22公斤。 經濟衰退的原因是抑制通膨所調升的利率 造成生產成本的增加,消費的停滯 一碼歸一碼,不可混為一談 利率調升半碼的後果已經知道了,就是上個月的"千點行情" 那就要看,有沒有人扛得起這"五千點"行情 所以安啦!! 5%的利率絕對看不到 樓~~ 可以繼續用力地炒上去 |
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回覆者:black 發表數:783 IP:124.8.103.* | 2008-07-08 19:00:55 |
回覆 過客 於 :2008-07-08 09:31:47 的發言內容
與前二次一樣的地方國民所得沒有大幅提升 1.都是油價帶動原物料全面上漲 2.台灣及全球經濟都受影響而衰退 62年政府甚至發不出公務員年終獎金,71及72年政 府二年未調薪. 與前二次不一樣的地方 1.62及71年民眾財富累積遠不如現在. 2.62及71在通膨發生後房價上漲1.8倍及1.2倍,現在通膨才剛開始,但房價過去五年大台北地區已上漲約一倍. |
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回覆者:帥過頭 發表數:1065 IP:61.57.156.* | 2008-07-08 13:52:09 |
民國六十二年六十三年,我讀高中,萬物皆漲,當時,大盤通知我們,面粉要漲到240元一包50磅裝22公斤。 我們併命的買,後來買了一間透天厝,18萬元.用來儲藏面粉。這間房子後來漲十倍,因為,土地是60坪,在羅東市區內。若是現在的話,一定是100倍。 面粉進160賣240 兩個月就漲,當時的商人真的很好作生意。不像現在的商人,跟本不敢漲價。 |
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回覆者:V怪客 發表數:236 IP:220.228.147.* | 2008-07-08 12:18:38 |
陳安雄/買房翻賺一倍 六十三年三月,陳安雄花廿四萬元買下新店一層三十多坪公寓。 才交屋一個多月,一次石油危機爆發,政府實施限建措施。陳安雄說:「房價突然飆一倍,很嚇人!幾乎每個人都囤積沙拉油、衛生紙,印象很深刻!」 他是一次石油危機的受益者。「房價跳一倍,利率也跳很高,定存利率超過十四%,放款利率高達十八%,真的感受到利率狂漲的嚴重性。」 --------------------------------------- 如果自備款太少的人現在最好不要太衝動,如果像這個例子的話,除非可以順利脫手,否則等放款利率高達十八%,壓力可能會很大,每個月付款金額可能變三倍。 |
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回覆者:ohmy 發表數:138 IP:118.169.168.* | 2008-07-08 11:25:37 |
利率調升應該是導致房價下跌主要原因。可台灣央行利率調的很慢。要等到4.5%可能要等二年吧... 若年底油價回跌,股市會漲,到時房價可能又會持平或微揚..我覺得要房價大幅回跌..還有得等.. |
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回覆者:DANIEL 發表數:1008 IP:118.165.142.* | 2008-07-08 09:45:32 |
雖然說所得沒有提升 但是台灣收入差距本來就很大 很多人收入三萬以下 但也很多人收入五萬以上(中間反而少) 來回一差就倍數了 所以有人就說 除了沒錢消費之外 (其實這一群人假如有錢反而勇於消費) 更多是有能力但是沒消費信心或慾望而擔心未來 所以小弟認為房市認知差距會越來越大 |
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回覆者:過客 發表數:75 IP:220.128.63.* | 2008-07-08 09:31:47 |
回覆 black 於 :2008-07-07 21:48:44 的發言內容
國民所得沒有大幅提升名人經驗談》買房子抗通膨 他們反敗為勝 現在誰敢衝進去買啊???? 這次的通膨跟前兩次根本就不一樣 |
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回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.65.* | 2008-07-08 01:07:50 |
回覆 於 : 的發言內容
你說的實在太貼切了...可有人偏偏昧著事實說瞎話, 有甚辦法呢?一下停滯性通膨, 幾個月後, 又變成停滯性+輸入性通膨, 又過沒幾個月, 又變回停滯性通膨...?? 變變變...幾個月後又變成火星人來台參觀嗎? 哈哈... 台灣的存款與放款利率間的利差實在小, 央行突然大幅調高存款準備率, 說實在的...銀行經營是越來越困難, 內憂外患相交煎, 煎到某位銀行老員工出來喊..."停滯性通膨" ?? 看到海外銀行的利差, 央行調到4.5%, 指日可待, 這利率, 恐怕會垮掉一堆人的借款投資的信心...哈哈... 美次貸風暴只是全球金融風暴的開端, 這波的泡沫, 不只一個...看看這幾年飆高高的金磚市場, 垮掉幾個了呢? 泡沫掉的資金, 台灣沒份? 商品期貨是最容易買空賣空, 這泡沫吹的極大, 劇烈震盪下, 萬分兇險....台灣的銀行, 在抗擊力上, 是否能夠撐過, 我是越來越懷疑, 可別耗光台灣的老本... 中信20幾億..噗咚..就不見了, 房貸呆帳要是又爆增, 美次貸利率起碼是10%左右, 台灣這幾年來的房屋放貸可是只有1%,2%, 次貸將風險分散到全球, 台灣的放貸可是銀行自己吞下來...存放款利差小, 海外投資又大失血, 銀行存款利率又不能降到1%以下, 迫不出存款戶轉成財富管理會員, 從中賺服務費, 就只能期待央行慢慢升息, 將利差擴大一點, 可擴太大, 房地產泡沫就破滅, 呆帳爆增也是死路一條...過去種下的惡因, 現在可為難的很.....現在看起來..只有將存款利率降到0%, 看看大家會不會將錢從銀行拿出來買屋...這樣就知道老本錢, 能不能撐得住這房市, 撐不住, 目前台北房價, 就是只跌不漲, 為何? 人口高齡化, 經濟緩成長, 這些老本錢要存...可久的很..更何況現在一堆年輕人買房子都貸款..未來可要靠它們撐起來..可這樣怎撐呢? 不過依照我們政府的邏輯, 是不可能讓存款利率變0%, 所以..未來央行還有很大空間會調高放款,融資利率, 只是不敢調太快, 會慢慢將高額貸款戶都煮熟, 房價會慢慢下來到某一臨界點, 信心崩潰..就是直接往下跳殺到某一價位, 套現, 這預告, 未來可以驗證... |
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回覆者:cellphone0 發表數:29 IP:124.8.115.* | 2008-07-07 23:18:14 |
看來 先顧肚子比較重要 房子 等高消費高利息的奢侈品 就先再等等吧 除非 賣家願意吸收通膨成本 那再考慮囉 |
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回覆者:black 發表數:783 IP:124.8.78.* | 2008-07-07 21:50:18 |
閱報秘書》停滯性通膨 【聯合報╱記者許玉君】 2008.07.07 03:41 am 停滯性通膨(stagflation),是指經濟成長停滯與通貨膨脹並存的現象。 此時,國家經濟成長緩慢、物價持續攀升,引發廠商獲利率降低、民間消費支出縮減、失業率攀升等負面現象。 「停滯性通膨」一詞起源於第一次石油危機,當時以阿戰爭石油禁運,導致為期兩年之久的通貨膨脹,同時也造成一九七四年到一九七五年兩年的全球經濟大衰退。 以台灣為例,一九七四年消費者物價(CPI)年增率高達百分之四十七,經濟成長率(GDP)降至百分之一點一,是典型的停滯性通膨。 【2008/07/07 聯合報】@ http://udn.com/ |
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回覆者:black 發表數:783 IP:124.8.78.* | 2008-07-07 21:48:44 |
名人經驗談》買房子抗通膨 他們反敗為勝 【聯合報╱記者羅兩莎、賴昭穎/專題報導】 2008.07.07 03:41 am 樣樣漲,薪水不漲,消費者明顯感受到物價壓力,買東西都精打細算挑特賣會商品。 記者游順然/攝影 通膨怪獸在全球發威,各國央行為打擊通膨耗盡力氣,小老百姓要如何度過這波通膨難關? 合庫銀總經理陳安雄、土銀總經理蔡慶年和央行前副總裁徐義雄有不同的抗通膨經驗。面對新一波通膨,他們老神在在的說:「安啦!」這些曾經走過一次、二次石油危機的金融名人,不但沒被通膨打敗,還享受到通膨帶來的甜美果實。 陳安雄/買房翻賺一倍 六十三年三月,陳安雄花廿四萬元買下新店一層三十多坪公寓。 才交屋一個多月,一次石油危機爆發,政府實施限建措施。陳安雄說:「房價突然飆一倍,很嚇人!幾乎每個人都囤積沙拉油、衛生紙,印象很深刻!」 他是一次石油危機的受益者。「房價跳一倍,利率也跳很高,定存利率超過十四%,放款利率高達十八%,真的感受到利率狂漲的嚴重性。」 通膨氣焰高漲當頭房價飆漲一倍,他把握機會,手上房子「價值重估」,向銀行貸款卅萬,與朋友合資投資信義計畫區一筆九百多坪的土地。他說,那時信義計畫區土地每坪六千元,後來有人要賣,六十八年就賣掉了,每坪賣六萬,他賺了二百萬元,報酬率十倍。 蔡慶年/牛奶麵包減半 相較於陳安雄,當年還在念書的土銀總經理蔡慶年就刻苦多了。 二次石油危機時,蔡慶年正在念研究所,物價一直漲,只能縮衣節食苦撐。 他形容,當時什麼都在漲,「麵包一條從二塊漲到五塊,牛奶也漲一倍以上」怎麼辦?他說,只能撐,以前每天吃四片土司,麵包變貴了就改成一天只吃兩片;本來每天喝牛奶,調整成一天喝牛奶,一天喝開水。 面對新一波通膨,他的看法還是一樣:「就是撐啊!你能怎樣?」 徐義雄/先節流找機會 一、二次石油危機時,徐義雄也「享受」到通膨的好處,目前居住台北縣精華地段的房子,就是通膨前買的。說到抗通膨,他說:「沒有辦法,就是縮衣節食,生活樸實一點。」 徐義雄說,對抗通膨的方法都差不多,就是調升利率,當年也大幅調高存款準備率,採取緊縮性貨幣政策,「當時通膨很厲害,物價上漲都破紀錄,前所未有的紀錄!」但他強調,若要反敗為勝,就要考慮資產配置,例如他買房子,希望藉機逼自己存錢,又能保值。 一次石油危機時,政府推出穩定當前經濟措施方案,如油品價格上漲,政府透過調降貨物稅、關稅等,間接減低油品上漲造成的衝擊,電價漲亦有補貼措施。 但這一波較麻煩的是要舒緩中低收入者因為通膨帶來的衝擊,徐義雄認為,從事公共工程如交通、機場、港口及教育等建設,對未來經濟成長會有貢獻,二次石油危機時,政府就是朝十大建設方向規畫。 他建議,不能開源只好節流,再找機會理財,但一定要好好評估。 李麗雪/不再買頂級品 財政部統計長李麗雪說,她和先生都是公務員,二次石油危機發生時,日常生活支出增加,存款變少,東西不買太好,食物不買頂級品,節省開支。 李麗雪回憶,公務員收入很固定,生活也很儉樸,除了基本生活開支以外,剩下的錢都儲蓄。二次石油危機發生時,因為早就節儉慣了,生活沒有太大改變。但為了省錢,她還是改變一些消費習慣,除了必要性的日常生活開支,其他開銷就能省則省。比方說,以往水果買一斤六十元的,後來就改買一斤卅元的,反正營養成分都一樣,沒必要吃頂級的。 【2008/07/07 聯合報】@ http://udn.com/ |
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