更新日期:2008/07/05 07:50 記者梁任瑋台北報導

兩岸周未包機首航啟動，「上海售樓團」也來台搶客。香港影視大亨林建岳旗下的麗豐集團昨（4）日搶得頭香，林建岳派27歲的長子林孝賢到台北行銷上海豪宅，順便「試水溫」。林孝賢說，母親謝玲玲是台灣人，他也算是一半台灣人，此行想看看是否有投資房地產的機會。


台灣尚未鬆綁「大陸房地產來台行銷」的禁令，代銷單位太平洋房屋今日將在101辦演講行銷「凱欣豪園．御苑」，並強調不直接銷售，國人想購買，還得跑一趟上海。


香港麗豐集團選在7月4日兩岸包機直航日，將公司在上海市中山公園對面的個案，到台灣展示及品牌推廣，話題性與噱頭兼備。


麗豐控股集團主席林建岳為香港已故知名企業家林百欣的次子，1987年開始接掌麗豐，並大舉擴張企業版圖；林建岳看好兩岸房地產商機，指派長子、麗豐控股集團執行董事兼行政總裁林孝賢，來台建構行銷體系。


香港麗豐控股集團旗下有五家上市公司，產業橫跨房地產、影視、娛樂、紡織製衣等領域；房地產業務主要是酒店式公寓、高檔住宅、辦公樓、商場等，以在上海市淮海中路興建的「香港廣場」最具代表性。


林孝賢表示，此次來台是與房地產同行切磋直航後的兩岸房市商機，推廣麗豐的品牌形象，希望在兩岸良性互動衍生的商機中，占有一席之地，也不排除在台灣尋求發展的可能性。


林孝賢說，上海房市受宏觀調控影響，房價下跌，但黃金地段永遠具有保值性，如紐約、倫敦等城市房價修正幅度不大，中國主要城市就是廣州、上海及北京，麗豐控股的焦點就在廣州、上海，未來台灣投資地點會以市中心精華地段為主。


麗豐集團副總秦治民表示，凱欣豪園．御苑座落上海中山公園對面，第一期推出的1,000戶銷售順利，台商購買比例超過20%，看好直航後往來便利，不少高科技及金融行業被允許到大陸發展或提高投資上限，趁兩岸直航後來台宣傳，初估第二期台商購買比例可望超過三成。