慘住「套」房 溫州炒房團返鄉種地

【白德華／台北報導】
　　大陸這些年來房市狂漲，道地農民出身的許同，曾攜上億資金闖南走北，時機好時一天就能賺上數百萬人民幣，讓溫州炒房團名噪四方。但宏觀調控後房市節節下滑，一切回到原點，欠債三千萬讓他東躲西藏，最後只好回家種地，財來財去宛如夢幻一場。
　　許同是溫州瑞安地道的農民，三年前，他呼朋喚友攜上億資金闖蕩一線城市，一批批買房子，所到之處獲利豐厚。
　　如今，他又回歸原點。炒房賺的錢悉數被套，分崩離析的炒房團則恩怨糾纏。曾把六百萬人民幣交給許同炒房的表弟，因分不到紅成了仇人，一周前還遣弟媳來興師問罪。
　　儘管這可能只是千百個溫州炒房團中平常的一件，揭露的卻是溫州 炒房團「猝死」的完整樣本，背後則是無數人財富合謀的遊戲。
　　許同的家在瑞安一個鎮的郊區，三層小樓，破舊缺少維修，和周圍房子相較很寒酸，唯有門前一片水域稍顯光鮮。
　　「我在外面買的房子都比這好，但從來沒住過」，許同接受《華夏時報》訪問時說沒幾句話就要「轉移」。「不能讓鄰居看到，不能讓他們堵住我。」他們指的是許同曾經的親朋，如今的債權人。
　　點起一根菸，許同沮喪地說：「我現在手上還有欠款三千萬（人民幣）。」
　　○五年開始炒房時，許同先拿出兩百萬積蓄在杭州小試，半年內賺了五十萬，這比辛苦採砂好賺多了，回到村裡不止引來羡慕，更引來入夥資金。
　　之後，他與八個同鄉攜兩千萬本金殺入上海樓市，看好浦東一處剛開盤的高級公寓，全資進入，兩個月後轉手盈利高達二五％。
　　接著，南下廣州、深圳，北上北京、大連，本金加盈利一滾，資產最多時達上億，最多時炒房團也有廿多人，幾乎像所有炒房團一樣，看中的樓盤就批量買入，在有利可圖時就找仲介出售。
　　當時，真是不愁賣。許同在北京「美景東方」的六套房，出售時價格每平米一萬四千人民幣，但半年前買進時僅九千九百元，一天能賣幾套房子，盈利數百萬。
　　但去年八月後，許同的廿套房子全出不了貨，之前存的九套也壓下來。原因是為了抑制房產，北京出台的保障住房、二套房貸、貨幣從緊等調控措施，道道都是必殺令，也造成深圳等城市房價大跌。去年九月後，既使砍價三成，許同仍一套也賣不出去。
　　許同徹底絕望後，才感受到高利貸一天三萬的壓力。許同說，他已經死了，唯一活下來的理由是，種好地，採好砂，盡量還利息。現在回想起來，許同不明白，當時膽子怎麼那麼大！