| 全世界只剩下台灣的房市還沒跌? |
| 發表者：買不起房子的人 發表數：388 IP：220.229.65.* | 2008-06-27 20:45:01 |
|
李嘉誠削價賣上海豪宅 |
|
| 回覆者：Hello 發表數：298 IP：122.99.61.* | 2008-06-29 22:14:12 |
|
粉飾太平, 引人入罋. 建商及投資客都沒有錯, 都需養家活口, 他們也是人, 也都有妻小. 看多看空都是正常也沒有必要互為污名化. 因今日空者明日可能買了就變多了. 其實問題不在於他們, 問題還是在於主事者(執政者) 的心態與認知. 相信房屋市場上 的種種手法執政者都知道: 1.) 如取得獎勵再灌到消費者身上(那幹嘛要有法規), 2.) 一案公司(有預謀脫罪的可能) 3.) 廣告不實(實際環境用合成及祧高樓層), 4.) 國有地的標售的規範及考量大眾的公平性 5.) 民生消費商品的哄抬及囤積(房屋也是食衣住行的重要一部份,就像米酒, 肥料, 食米 違法囤積就會受罰, 但到目前為止似乎沒有任何主事者有執行對房屋哄抬 及囤積做出規範及懲處, 似乎對我們的五權憲法認知不足, 難道高房價不是高成 本, 就像買油一樣也是高油價高負擔, 為何不見疾聲喝令? 令人質疑公正性?而只 抓小百姓囤油卻不敢碰大鯨魚?) 6.) 資訊的不透明, 以台灣的科技絕對可以辦到, 卻遲未做, 可疑? 7.) 房屋買賣交易的安全性, 應多參考美國及香港. 8.) 仲介的公平公正性, 既是收費卻是沒有相對的保障性. 問題之多不及備載, 如此縱容. 9.) 人頭買屋掏銀行的錢, 主事者應該不會不知道這事吧! ??? 知道後果吧!???? 真無奈! 還需要民眾費心提點? ? 以上的改變絕對不亞於擴大內需的重要性, 甚至應那入擴大內需要執行編列項目更甚於蚊子館 , 特別是第9項, 做再多的建設, 不如做對的事, Can save people from desperation! 相信政府的決心如堅持, 以上應不難做為, 如果是我, 我都會如是想, 那幹嘛要那些官員? 這樣讓人很難相信政府的守法性及執法力, 那很難不上行下效. 相信新政府絕對有這方面的認知, 只要稍待一陣子即可實現, 以身為三民主義的信徒 應深知民(大多數人)之所欲. |
 |
| 回覆者：投機客該死 發表數：125 IP：122.120.112.* | 2008-06-29 21:49:04 |
|
對aaagggiiii這種欠幹投機客 真的不必手軟 雞掰投機客騙人此時買屋真無恥下建 那率X頭也是相仿的咖小 不可信 看看一大堆路邊舉牌的 看看巷口仲介擺滿的廣告 看看所謂的陸客 三通利多 看看股市的大幅下挫 看看這些投機客大難臨頭的胡言亂語 你要現在買屋嗎? 不要被下賤無恥到極點的房仲投機客騙了 你可以給牠們一個教訓 不要現在替牠們出貨 給牠們吃大便就好 吃屎牠們會很開心的   
|
 |
| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.194.164.* | 2008-06-29 10:05:42 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
央行也希望投資客可以撐下去. 銀行利息可以繼續收! 所以利率升的少, 讓投資客認為可以撐下去. 利息就繼續繳! 萬一投資客撐不下去. 又沒人接手, 利息要找誰收???
|
 |
| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.141.* | 2008-06-29 02:51:09 |
| 有人在亂打廣告,幫推一下囉 | |
| 回覆者：八分飽 發表數：118 IP：59.105.13.* | 2008-06-28 12:16:05 |
|
其實每個地方都要有一些丑角才會有趣 像是之前的 無味的庤 北叉大的 基本上他們的意見當笑話看還滿有趣的 |
 |
| 回覆者：中永和房屋達人 發表數：224 IP：211.20.124.* | 2008-06-28 08:09:28 |
|
很多捷運站附近的也都維持高價 (雖然也會跌但是仍都是天價) 所以一般人都是用租的 香港房子-如-內人住東涌的新規劃的-房子 14坪內12坪左右-要800多萬台幣-但是 很久未到香港九龍了因為-規劃良好-上班機場下班 有所有的食衣住行-香港的規劃-台灣至少落後30年 |
 |
| 回覆者：Brett 發表數：2 IP：118.231.111.* | 2008-06-28 02:44:13 |
|
因為台灣的利率相對於大陸還差一大截. 反正貸款成本不高, 投資客可以跟他撐下去. |
 |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.15.* | 2008-06-28 00:52:02 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
我覺得這跟民族性有關曾經看過新聞 大陸有二家在賣瓷器的,為了搶客競爭 互相削價,你降價,我降更低..降到低於成本還不夠 到最後把自家的商品拿出來對砸 碎了一地,就算沒賣掉也甘心 結果就是兩敗俱傷... 這是我親身遇到的: 在世貿中心展覽會場外,中午會有小販來賣便當 一次遇到二個賣便當的中年人,都是大陸口音的 二家便當原本要80元,我走到其中一個,準備挑便當 另一個馬上跑來拉人,說算70.. 眼前這個馬上說60就好... 另一個再喊,只要50...二個人就當場吵起來.. 吵到後來.. 一邊塞一個送我,另一邊塞一個給我母親 我們兩拎著便當到會場二樓邊吹冷氣邊吃 留那二個小販繼續在外面吵.. |
 |
| 回覆者：cellphone0 發表數：29 IP：124.8.99.* | 2008-06-27 22:59:25 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
北大 你好像得了蠻重的幻想症也許該去諮詢一下身心科醫師 以免喪失治療黃金時期 如有得罪請海涵 |
 |
| 回覆者：eric 發表數：460 IP：118.169.145.* | 2008-06-27 22:30:15 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
算數不錯小學有畢業喔 那你可以登報一坪2百萬買房子喔 有多少收多少 祝你賺大錢 |
|
| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-06-27 21:36:23 |
|
上海房房地產漲跌對半來。香港就更可怕了，常常兩年三倍漲也三倍跌。 台灣不是這樣．台灣房地產相對而言是溫吞水。慢慢來 |
|
| 回覆者：DANIEL 發表數：1008 IP：118.165.141.* | 2008-06-27 21:26:19 |
|
說實在的香港人比較敢殺出清 台灣的狀況有些不同 就像精品 香港一過季就打折 用過季的人也不多(所以又殺更低給外國人) 台灣都是當基本款 不然就是意思打個折 寧願慢慢賣 香港本地房地產漲快跌也快 很多捷運站附近的也都維持高價 (雖然也會跌但是仍都是天價) 所以一般人都是用租的 |
|
| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.120.* | 2008-06-27 21:21:33 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
上海一平方米三萬人民幣等於一坪12萬人民幣 換言之 上海房價一坪約50萬台幣 換算成國民所得 大陸人平均所得約1000美金 台灣兩萬美金 所以，台灣合理房價是 20*50=1000萬/坪 上海的房地產是70年使用權，沒有所有權 台灣是永久的所有權 換言之 台灣合理房價應該是 1000*2.5 = 一坪兩千五百萬 現在一坪兩百萬拿出來賣，簡直是俗到騰庫爛 
|
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1