回答網友的問題三：現在(97年7月)看房地產漲跌的最大因素是什麼。
之前幾年，sars過後，我的標準答案是銀行放款利息。
不是經濟成長率，不是國民所得，不是股票高低，也不是政治選舉(在我眼中只有房子沒有扁馬)也不是房屋供需。
局部地區是交通建設及工作機會。
台北縣市是銀行利息。

不過，97年七月份我的看法是．房屋看跌不跌，利多不漲，買方持續觀望。看空力量持續增加。
現在就只剩一根稻草了，不過，這也得重大力量的壓倒駱駝的一大把草。
我認為變數就是石油價錢。石油價錢高低，拉住了2300萬人，每個人也逃不掉。
現在石油是140，若是到達150，160，馬政府會放棄減一部份經濟成長，拿一部份的力量打通澎．到了160，馬政府會放棄今年的經濟成長，全力打通澎，也就是銀行利息立即漲，台幣昇值．銀行準備率提高．存款利息也昇高．房貸也拉高，股票會再重跌。然後，買方會跑掉八成以上。房地產就會跌了。