儘管今年第一季房市利多充斥，但內政部建築研究所公布的房地產景氣動向調查顯示，第一季房市亮出景氣趨緩的黃藍燈，分數跌至六年新低，再差一分就跌進房市景氣陷入低谷的藍燈。

負責調查的政大地政系教授張金鶚表示，物價及油電價上漲壓力，使民眾的實質購買力下滑，削弱不動產的抗通膨效果；加上利率看升，現在買房子代表未來房貸的負擔也會加重，整體房市下滑走勢不變，房市仍會向下修正。

建研所調查，房市從去年下半年走下坡，已連續四季衰退，今年第一季房地產景氣對策訊號為八分，創民國九十一年第一季以來最低。

全球房地產指南最新房價調查報告也指出，在高通膨及信用危機下，全球房市漲勢進入尾聲。

在調查的卅二個國家中，有廿一國房價下跌，多數國家的房價失去上漲動能，也印證三年前英國權威雜誌「經濟學人」提出的全球房市泡沫論。
更新日期:2008/06/26 08:00 記者林韋任台北報導
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