| 利空大集合 |
| 發表者：wenyen 發表數：92 IP：59.112.143.* | 2008-06-25 22:12:45 |
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銀行覺得房價太高,緊縮貸款 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.84.* | 2008-06-25 23:23:38 |
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回覆 於 ： 的發言內容
喊空多年的學者, 不是現在才喊, 燈號的可信度還是有幾分, 可這並非是跟著喊空嘴炮來反應先前有位網友分享此文章, 裡面的數據圖表的交叉分析與關連意義, 深表認同 http://blog.pixnet.net/kinopio/post/17080092 這些..比起沒甚根據, 亂喊利多題材的代銷建商, 要來得可靠...畢竟相信某算命仙, 完全無視科學的生活方式, 是危險的... |
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| 回覆者：wenyen 發表數：92 IP：59.112.143.* | 2008-06-25 22:44:32 |
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的確,只要是個人的意見都會有主觀的成分,但如果所有的人(建商除外)看法都趨於一致,應該就反映了一些客觀的事實.建研所的結果跟張教授應該無關,因為景氣燈號是有客觀計算標準的.而且如果因為張教授個人的看法可以影響的話,那這個景氣燈號應該要從來都沒好過才對呀!!可是並不是,之前幾年,連續幾季景氣燈號都很好呀!!不能因為現在轉差了,就怪說是因為計畫主持人看空,這樣好像不太公平喔!! 期時房市從去年下半年就不好了,後來是因為立委及總統大選的關係,才又撐起來,但現在大家夢醒了,麻醉劑失效了,所以回歸基本面,接著去年下半年的趨勢繼續走跌. |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-06-25 22:27:44 |
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就我來看也許觀點不同。我無意創造新觀點，我只是看著別人的新創見或是同行來的觀察，有些資訊很有用，有些資訊只是另有目地或是得再觀察。 銀行覺得房價太高,緊縮貸款 答：去年的華南銀行對淡水的套房，寧可悔約，當時預售要貸九成，變成好的客戶才貸五成．造成六月間的一股跌價潮。各銀行愛怎麼作，我會作一新文章回答銀行的立場。 壽險公司表示一般住宅價格已經超出民眾負擔 答：壽險對於大家把錢放在還銀貸，很不滿，這對壽險產生了排擠作用。對壽險業績產生了不利的影響。 學者警告房市泡沫 答：張金顎教授持續看空多年．加入喊空的教授不多。 大陸建商說絕對不會來台投資住宅 答：大陸的建築造成暴利，不用來台灣玩10%。而且，沒有特權他們也不會玩。 代銷公司收入遽減哀哀叫 答：這是事實，也只是最近兩個月的事情，二三四月代銷可熱的很． 連政府機構--建研所都警告現在購屋風險高 答：建研所的報告主持人是張金顎教授。他會找利空也是常情。他找到利多，我就得找眼鏡。 不過我相信不管人家說什麼,建商還是會拼命作多吧! 答：當然，建商最近六十年來一直是利多，以後的六十年也會一直喊利多。 |
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