仲介說的真是婉轉!!

房市六月不旺 民眾議價空間相對較大
2008-06-23 今日晚報 【中廣新聞／陳鳳如】
六月原本應該是房市旺季，不過，有房仲業者指出，這個月的成交量大約比上個月下跌了兩成左右，平均成交天數也比上個月拉長，因此，民眾如果想在此時買房子，議價的空間相對較大，不過，如果是豪宅，因為大多開價較高，也比較抗跌，議價空間就沒有這麼大。

有房仲業者指出，在五二０之後，大家對於房地產市場的看法越來越理性，還有學者提出對於新成屋或預售屋漲幅過大的疑慮，因此，造成六月份的房市成交量比五月份萎縮兩成左右。

至於這時是否是民眾買屋的好時機，有房仲業者表示，除了豪宅外，一般住宅相對來說，議價空間應該比三、四月來的大一些。太平洋房屋行銷部經理鄭國英說，:「一般的房子、住宅來講，它的確是在這個市場沒這麼活絡時，議價空間略微拉大。」

面對未來的房地產景氣，有房仲業者認為，七月雖然有開放兩岸包機、陸客來台等政策可望刺激國內消費，但相對來說，七月份電價也將往上調漲，通貨膨脹是否會因此惡化，也是各界關注焦點，房仲業者認為，央行如果透過調升利率方式來抑制通膨，房貸勢必又會增加，將不利於購屋市場，因此，這些種種影響房市的因素，都還有待後續觀察。