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美五月法拍屋較去年同期暴增48%
發表者:無忌  發表數:3190 IP:123.193.173.* 2008-06-14 10:01:29

美五月法拍屋較去年同期暴增48%
更新日期:2008/06/14 00:23 國際中心編譯
美國次貸危機尚未解除,捲入房市危機的美國屋主正急速增加,根據統計,全美5月申請法拍的案件比去年同月激增48%。


全美5月的時候,有26萬1255戶住宅接獲和法拍相關的通告,比去年同月的17萬6千多戶激升48%,也比今年4月增加7%。全美法拍屋案件比率最高的10個都會區中,加州與佛羅里達的都會區就占了9個。

回覆者:帥過頭 發表數:469 IP:61.57.156.* 2008-06-14 11:08:15
我在上課時,有學員問我對法拍增加的看法。
我只舉其一的看法:
法拍也是買賣,法拍是強迫買賣,會在短時間之內轉手一次或是一次以上。
這就是成交,可以強迫減少賣壓。
就像是股票的斷頭一樣。立即斷頭立即成交,加速降價,加速成交,也幫忙加速買賣平衡,可能會造成下一波的漲價。
大家看到最近一直在談的法拍增加,另一看法是法拍快速成交,也減少了市面上的賣壓,一直在平衡之中,所以,房價不昇不跌。他日,法拍一直流標,愈標愈低。你就可以等待低房價了。
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