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替資產保值?
發表者:hidra  發表數:8 IP:220.130.139.* 2008-06-09 11:33:27

挺值得參考的, 雖然時間有點久.

http://www.wretch.cc/blog/SmartMoney/25931172

昨天回木柵老家的山上, 就在指南路宮附近, 下山時看到一棟新蓋好的公寓, 一開始是看到有戶在賣, 仔細一看是整棟都在賣, 看到時整傻眼, 每層樓都有各家房仲掛牌子. 就在我看傻眼時, 突然有人問我是不是要看房子, 我說不用了....

該棟公寓近政大的別墅區, 臨崖, 相信景觀不錯.

以目前房市的高價位, 買房真的是替資產保值? 難說.
不過, 風險也很高就是了.

回覆者:V怪客 發表數:236 IP:220.228.147.* 2008-06-10 16:20:30
SmartMoney 投資日誌 Blog - 替資產保值?
http://www.wretch.cc/blog/SmartMoney/25931172

有趣!不過現在的記者水準就是如此,畢竟媒體變多,需求量變大(包括廣告(錢)、人)。
回覆者:小魚 發表數: IP:218.167.170.* 2008-06-09 19:05:33
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更正第3(供不應求)
回覆者:小魚 發表數: IP:218.167.170.* 2008-06-09 19:03:33
如何替資產保值?
前提是此房產必須要有其特色:
1.設計為名建築師(國際級)
2.住戶素質高(好的管理與自治精神)
3.奇貨可居供過於求
4.當然要搭配週邊好的環境與地段(不是豪宅隔壁就是破公寓或菜市場那種)
5.價位合理(如花條件賣志玲價)
6.以國際的眼光嚴格來說,台灣還未有真正(值得)保值的地產(一般住宅).
以上個人淺見
回覆者:帥過頭 發表數:469 IP:61.57.156.* 2008-06-09 14:44:21
保值不能說沒道理.至少,以前的都對。
不過,目前,能過日子就不錯了。買房子以後再說吧。
回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.64.* 2008-06-09 12:46:13
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"過去歷史來看, 長期房價, 只漲不跌, 跌也跌不多"

很多賣房子的, 騙購屋長期持有者的說法, 就是這說法...聽起來很有道理, 仔細檢驗, 就知道...

時機點, 地段, 兩項才是主要決定保值性的主因, 再好的地段, 買到天價, 套個20,50年, 也是非常有可能...
回覆者: 發表數:104 IP:122.124.97.* 2008-06-09 11:48:23
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在房價處於高檔的情況下...

投資風險已遠大於投資報酬率....

房子有可能變成貶值而不是保值...
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