（中央社記者蔡蕙如華盛頓五日專電）美國房市跌跌不休而房屋的法拍率再創新高，根據美國抵押貸款銀行業者協會今天公布數據顯示，美國今年首季貸款屋進入法拍的比例，以及貸款屋正進行法拍的比例，再創調查自一九七九年以來的新高。


另外，屋主拖欠房貸債款的比例也創歷史新高。此間專家憂心，不斷下跌的房價不僅影響銷售，也令繳不出貸款而又賣不出房子的屋主尋求法拍，並再度影響房價，形成惡性循環。


位於華盛頓的協會調查數據顯示，美國首季有約百分之一的貸款房屋進入法拍，超越去年第四季的百分之零點八三；百分之二點四七的貸款屋正進行法拍，也再超越出去年第四季的百分之二點零四。


經季節調整後，屋主拖欠債款的比例也攀升至百分之六點三五，高於去年第四季的百分之五點八二。協會的調查約涵蓋全美約四千五百萬戶的房貸。


美國次貸風暴至今已削弱美國經濟成長並引發全球金融動盪。儘管一些零售業者數據顯示美國政府採行的退稅措施似有刺激消費之效，但專家普遍認為，飆漲的油價與糧價會讓消費更為謹慎，而不停下探的房市也仍是經濟成長負面因素。970605