仲介是夕陽行業了。
就我而言，我從民國八十三年進入仲介，就算是當了職業投資客之後，我還是跟仲介買屋，完全給仲介賣屋。
今年我發現局勢變了，早就變了，只是這幾年的變化更大，今年更大。最後的演變，不出意外的話，仲介在五年後，會關門三成。其他的也不看好，利潤會大量減少。
去年，我的房子一直賣不掉，每月單單利息就要２０幾萬元，到了十月份，我就開始用光現金了。房子沒賣掉不打緊，最要命的是，仲介完全沒收到斡旋，這代表著，買方只看不買或是不看屋，這比開低價還要慘。不得已，就把仲介完全的當成死人。我自已上網ｐｏ案件，自已賣，就我而言這是首創，感覺很對不起合作的仲介，不過，我也想活，我只是要試一試多一個機會。
結論是，出乎我的意料之外。
五個月了，同一時間之內，我自已賣掉了七間，仲介賣掉兩間。我的價錢高過仲介約一成。也多出很多，時間也比較快，現在，我就以自售為主。
仲介要賣，有交情的才可能。我真的把仲介當成死人了。
今天我問了永和的東華代書，曾東洲。五月份他簽了約１２０件，８０件是屋主自售，４０件是來自仲介．這比率也高過以往，之前，他是八成來自仲介。這變化之大，我想很多仲介自已還不了解。
現在網路之發達，上網的人數之多，年紀也拉高了，就算是７０歲的屋主不會上網，他的兒女也會幫忙上網賣房子。
通路就是網路，以前的屋主找不到通路，只能靠仲介。現在的局勢大變．仲介　完了。我想，仲介會是夕陽行業了。我想，仲介再發表業績下跌，其中，有一部份是流失的，仲介已經不代表完全的中古屋的成交量了。