| 全台灣745萬間房屋等著賣---結果會如何??? |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-06-07 07:19:29 |
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全台灣745萬間房等著賣----結果會如何??? |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：61.229.192.* | 2008-06-11 00:33:00 |
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假賣屋真套現 建商「倒屋」給銀行 【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2008.06.10 02:57 am 房市泡沫化隱憂浮現，一些銀行發現，有建商利用人頭向銀行貸款，把餘屋倒給銀行。 合作金庫銀行主管昨天表示，合庫已經查到有五、六家的分行，房貸戶還款異常，疑訂假交易契約，把賣不出去的房子丟給銀行「套現」，合庫已經將這些分行經理調離主管職務，並繼續調查。 此外，某大商銀銀行主管也透露，去年也有查到有建商與代書及分行經理勾結，利用製造假交易契約的方式，把大批賣不出去的房子全數倒給銀行。 銀行主管說，隨著房價持續飆高，目前除頂尖消費族群購置豪宅外，一般購屋者已開始觀望，中南部許多建案其實都有大量賣不掉的餘屋，有些建商為了「解套」，重演十多年前建商利用人頭戶貸款、把餘屋丟給銀行的舞弊手法。 銀行主管說，國內房價在歷經近4、5年狂漲後，已處於相對高點，最近一、二年來，銀行為降低風險，紛紛祭出調高利率、縮短寬限，及調降貸款成數等措施，防堵投資客炒樓。因銀行紛紛採取緊縮措施下，部分建商為求把房子賣出去，還會提供客戶一分比原交易價格高的「假買賣」契約，協助客戶自銀行取得較高額的貸款。 合庫銀行指出，過去一年多以來，總共查獲了五、六家分行「房貸才剛撥款，客戶就繳不出貸款」，而且「一口氣倒十幾戶」的異常狀況。 不過，合庫銀主管強調，因銀行內部仍然缺乏有利的證據，無法證明分行經理與建商之間有勾結，利用與人頭戶製造假買賣契約、把餘屋倒給銀行，因此這些分行經理只能以調離主管職來處分。 銀行業者透露，近來建商與代書等結合，製造假買賣契約跡象似乎越來普遍，例如，一棟房屋實際買賣價僅300萬元，但因建商提供人頭買賣價400萬元的假買賣契約，並且向銀行貸款，「銀行只要貸款75成，剛好就是300萬元，建商就把現金套出來了。」 【2008/06/10 聯合報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：投機客該死 發表數：125 IP：122.120.114.* | 2008-06-08 21:30:41 |
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吃屎吧 投機客還是一句話 再怎麼漲 終歸還是要出貨 還是要賣的 賣得掉嗎? 潘仔在哪裡? 講講看 讓大家認識一下吧 不然只能干你老師的讓人恥笑   
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-06-08 21:04:25 |
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才三個月就已經泡沬化了!為何說要等到你下輩子? 如果800萬是成交價, 表示才三個月就上漲200萬, 相當於三成以上的漲幅, 這不是泡沬是甚麼? 如果800萬是開價, 表示你賣600萬, 他買去馬上後悔, 希望能拿回本錢, 所以開價800萬, 希望成交640萬, 再加上仲介費, 剛好拿回600萬, 表示經過三個月一切回到原點, 這不是泡沬是甚麼?
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| 回覆者：電子新貧 發表數：48 IP：123.192.204.* | 2008-06-08 21:03:43 |
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列出實際的物件地號不要只會在這裡吹泡泡 ... |
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| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：119.14.13.* | 2008-06-08 20:52:53 |
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我三個月前賣掉大同區的房子,600萬最近回去看,同樣那間人家再轉手賣800萬 泡沬化??最好是... 不過我想可能要等到我下輩子吧.... |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-06-08 19:40:50 |
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更新日期:2008/06/06 00:18 財經中心台北報導 全台建商今年推案達到千億元，加上中古屋市場，全台估計共有高達745萬間房屋等著交易 ~~~ 全台估計共有高達745萬間房屋等著交易 相信這句話的說一聲∼右∼ 以上這句話是真的話，房價會跌到一成。台灣政府會下台，經濟完蛋，美國或中國會接管台灣。 沒我的事，我會落跑。 若是這句話不是真的，我無從評論。 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-06-08 19:36:33 |
賣多買少結果腰斬! 「越」買越傷心！股價腰斬 中時電子報╱張子嫻／台北報導 2008-06-07 03:30 調整字級： 越南面臨16年來最嚴重的通貨膨脹，越南股市已創下連續21天下跌的紀錄，今年股價指數已直接腰斬，跌幅擴大到58.55％，指數來到27個月以來新低，讓投資人「越」買越傷心。 匯豐新鑽動力基金經理人高仰遠表示，越南通膨嚴重，已經嚴重威脅到企業獲利並抑制了個人消費，但越南官方對於通膨問題，除了在5月19日將基準利率由8.75%調升至12%外，越股也仍未止跌，投資人最好等到官方採取明確行動，並使通膨得到控制後，再行進場不遲。 越股這波下修如此深，摩根富林明JF東方內需機會基金經理人何銘銓解釋，除了受到國際股市影響，主要是越股在去年及前年上半年飆漲過快，政府為免投機炒作股市及房地產，自去年中起陸續推出股市降溫措施，導致成交量持續萎縮。 友邦投信協理何德明指出，身為稻米出口國的越南，因政府管制糧食出口，國內糧食囤積，造成糧食價格上漲，國內供需失衡，通膨問題加劇。友邦亞太高股息基金也將越南列入投資標的之一，但因認為市場規模小、穩定度不佳，不適合散戶投資。 今年以來外資仍買超越南股市3.2億美元，凱基投信指出，這些持續流入越南的資金都是長期投資資金，目前籌碼沉澱，市場信心脆弱，短期之內越股難上漲，但再下修也有限。 投信業者指出，目前台灣無引進僅投資越南單一股市的基金，因此前些年還吸引許多人以複委託的方式下單，風險更高。投資新興市場漲時雖然吸引人，但下挫時也同樣讓人心驚，由於越南市場透明度不高，投資人最好以區域型基金取代單一國家。
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