工商時報 A3/財經要聞 2006/12/12
全台核發建造執照總樓地板面積指數下滑 經部：2008房地產景氣將衰退

經部：2008房地產景氣將衰退
　侯雅燕／台北報導
　經濟部統計處公布前十月全台核發建造執照總樓地板面積指數，較去年同期減少一九．七六％，此為房地產景氣一年半的先期指標，代表二○○八年國內房地產景氣將衰退。經濟部統計處統計長張耀宗表示，經部每月公布的核發建造執照總樓地面積指數，是彙整各縣市核發建築面積的數據，亦即房地產未來一年半景氣表現的先期指標。

　根據經濟部統計處的報告，自今年二月起，全台核發建造執照總樓地板面積指數，均呈現負成長，尤其八月至十月，每月衰退幅度遞增，其中九月年增率減少三九．二二％，衰退幅度最大，十月下滑二五．六三％。

　今年累計前十月全台核發建造執照總樓地板面積指數年增率減少一九．七六％，代表一年半後，二○○八年全台房地產景氣呈現衰退趨勢。另一方面，張耀宗表示今年累計前十月房屋建築工程業類指數呈現正成長，較去年同期增加九．五八％，反映今年房市景況還不錯。

　國內房地產表現情況，目前以台北市房價仍有上漲空間，表現較為抗跌外，台北縣或中南部等其他各縣市房價，已紛紛出現走跌趨勢。

　今年房地產景氣處高檔，從九十三年核發總樓地板面積年增率成長四九．八七％可見熱絡情況，但九十四年的核發建造執照樓地板面積僅微幅成長一．六三％，明年房地產景氣與今年相較，恐滑落之虞。