房地產利多與利空，我的觀察。
1.最近利多頻傳，如下：
超大利多
一月國民黨立委大勝
三月馬英九當選
五月馬英九就任
六月大三通及其他兩岸利多
小利多
200萬兩年免息
假利多
豪宅盛行
預售屋房價節節上昇
大陸炒樓團
2.利空
張教授泡沫化造成話題

簡單的說就是多空交戰。值的注意的就是，很少機會在這麼短的時間點之內，這麼多的利空和利多，也不見交戰這麼激烈。
很多時候，我們只見很多的小地方，卻看不到輸贏的關鍵點，我觀察的重點是，以一月而言，買方直接出來，義無反顧，三月買方也是大量出來，四月五月買方減少了，屋主拉高價錢，買方原地不動。若以股票來說明，大家要小心，利多拉不動股價的情形，現在五月間，這麼重大的利多，房價拉不上來，買方不見增加，這代表著，賣方要小心，這可能是價量反轉直下的可能性是存在的。
我的建議是，六月七月的大三通施行定案之後，若是拉不動房價，就請放手減價賣屋．
利多不動，再來就是跌價了。
小心呀，以上，我的觀察。