＃＃ 竹科三期、中科后里 漲漲漲 ＃＃ 劉朱松、陳惠珍／連線報導(中網理財 2005.12.27)

　包括竹科三期基地及中科三期后里基地等多處重大開發案，明年土地公告現值的漲幅，都超過當地縣市的平均漲幅。其中，有友達、力晶半導體及華映投資加持的中科第三期后里基地，明年公告土地現值，將調高約一二％；另竹科三期則將調升四．五五％。

　新竹市政府基於區域均衡考量，竹科第一及第二期基地的地價，並不作調整，每平方公尺仍維持在二萬四千元；另竹科三期基地，明年公告現值將由今年的二萬二千元，調高至二萬三千元，漲幅為四．五五％。

　近來招商表現搶眼的中科，旗下后里基地（含七星農場及后里農場），明年公告土地現值平均調幅約為一二％。其中，靠近后里火車站的台糖后里農場，目前每平方公尺公告土地現值為一千八百元，明年將調漲一二％；另七星農場的南方，目前每平方公尺公告現值為二千三百元，明年將調漲九％。

　不過，包括中科的台中基地（台中市部分）、彰濱工業區、雲林麥寮的台塑六輕廠區及台南科技工業區等地明年公告土地現值，卻維持與今年相同。

　對於台塑六輕廠區的地價未調整，台西地政事務所強調，除了工業局與台塑集團今年曾以專案完成土地過戶程序外，其餘台塑六輕廠區土地，並無實際買賣交易資料，因此，該所才決定六輕廠區明年公告現值，仍維持不變。

　至於位於雲林縣離島工業區新興區等地，目前被規劃為中油石化園區及台塑大煉鋼廠的預定地，當地海埔地明年每平方公尺公告現值為六百六十元，也與今年相同；另上述兩大開發案的預定地，若低於海平面的部分，每平方公尺公告土地現值一律訂為三十五元。

　在南台灣方面，台南科學工業園區的所在地，明年公告土地現值僅有一、二個區段有所調整，平均漲幅為二．五八％。
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資料來源 : http://money.chinatimes.com/news/focus/m94c2713.htm