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新政府的政策明顯帶頭助長房價及物價~~
發表者:chris  發表數:908 IP:140.122.68.* 2008-05-23 10:02:45

新政府的政策明顯帶頭助長房價及物價~~


鋼筋、水泥等原物料上漲 炒作過頭的建商更有理由
繼續炒下去~
房漲 油漲 電漲
就是薪水不漲 股價不漲~


學者:增公共建設支出 反助漲物價

〔記者王孟倫/台北報導〕行政院院會昨天通過一千一百四十四億元的擴大內需方案,財經學者認為,政府增加公共建設支出,大量使用鋼筋、水泥等原物料,反而會帶來物價上揚的壓力、帶來通膨效果,更會吃掉經濟成長表現。

台灣經濟研究院副院長龔明鑫表示,儘管擴大國內公共建設,可以刺激拉抬國內經濟成長,但同樣也會增加通膨壓力,今年第一季台灣的消費者物價指數(CPI)上漲率,已經飆升至三點六%,此時,政府增加公共建設支出,無疑助長國內物價上揚。

龔明鑫指出,根據世界各國的經驗,擴大公共建設應該是用在景氣不好、通貨緊縮才拿來使用,但目前台灣是處於通貨膨脹問題,且經濟成長持平,顯然不適用以公共建設擴大內需。

當務之急 應擴大就業措施

以當前國內經濟情勢來看,龔明鑫建議,比較好的做法,應該是採取擴大就業措施方案,讓民眾可以直接增加收入,提高消費力道,而不是像這種硬體設備的擴建。

龔明鑫指出,由於新政府把拚經濟目標訂得太高,今年全球景氣又不好,所以想辦法硬要拉高經濟成長率,卻得賠上物價上漲率。

「目前推擴大公共建設,根本就是在製造財政幻覺!」中央研究院社科所副研究員蔡吉源抨擊,正當國人都苦惱物價上揚之際,新政府這時還增加公共建設經費,這將推升擴大需求,連帶使得通膨效果劇增,更會把經濟成長率給吃掉。

此外,為因應油價一次漲足,行政院昨天也宣布一百二十五億元的補貼經費,蔡吉源強調,「油價一次漲足衝擊實在太大,建議新政府可以分批次漲,讓人民有時間慢慢適應」,否則,萬一國際油價未來每桶衝到一百五十美元,甚至到二百美元,民眾有辦法承受嗎?

蔡吉源表示,關鍵不在於油價調漲的補貼政策,而是油價一上揚,其它民生消費產品的價格也會蠢蠢欲動,帶動整體國內物價上漲,這無疑讓國內的通膨壓力,火上加油。

回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.197.* 2008-05-24 14:44:40
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預測未來才是厲害!

那你能夠預測「將來」還會漲多久?永無止境?
若非,何時會跌?



這段不是你PO的嗎????????????????


不過是或不是也不重要

反正本人


當作沒看見


回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.197.* 2008-05-24 14:36:52
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交手也非一次,早已縮過,還說要離開,現在又回來

給你面子'''非要丟掉


誰與你交手好幾次

我對你的唯一印象


就是在智邦第一個用三字經罵本人的

更重要的是::::我根本就不認識你


止步過發表了看多看長多看大漲的言論

你就用三字經罵本人


而且我極有印象就是


你蓄意將三字經轉化成數字與英文字母


嘿嘿嘿


那點雕蟲小技以為本人被罵的糊裡糊塗



本人只與你對罵過幾次


誰與你交什麼手?????????????????


至於本人確實幾次"暫離"


因為搞到後來好像是"吵架大會"

自己也厭煩






至於"何時房市走到頂"

本人心中自然"一訂有藍圖"有時間表"


不過本人絕對不會"動聲色"

當然我絕不會發表"騙人的言論

所以'''至少本人心中''目前根本還是完全的多頭走勢


你不用激我'我部會再你指定的議題下發言

隨便你怎麼說'本人'''不需要爾等的認可

得到自信心或價值感



回覆者:AA 發表數:559 IP:203.203.245.* 2008-05-24 14:10:37
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我從不問你.套你何時會跌
我從未寄望過你
上一篇我早寫,你必然不答(答不出來)

看著現實抄襲2.3年
卻稱神準2.3年

此等阿Q、自爽精神還敢如此大鳴大放,真非凡人也!!

哇哈哈哈

難怪有夜郎自大這成語,無知者總特別容易自爽!
正好演出鬧劇讓大家開心!


快上吧∼∼
我們等著呢
回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.197.* 2008-05-24 13:44:03
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你想"套"我或者"問"我何時會跌嗎?????????????


我不是神'''''''''


不過

既然自稱"房市先知"

徵兆出現時候'''我自信能知道


不過


我不會說


哇哈哈哈
回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.197.* 2008-05-24 13:40:49
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本人在智邦


到底是如你所說

還是"事先神準預測"

步是你說了算

許多人也長期在看




若非還有兩把刷子

有如此多空頭恨我氣我

還能在此屁嗎??????????????


我可不像爾等


錯了兩三年


還不是一群人力撐





畢竟


如果真能將房價喊低罵低

還真能省不少錢
回覆者:AA 發表數:559 IP:203.203.245.* 2008-05-24 12:18:12
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笑死人哈哈哈

神準?鹿在你手中?
只是看著現實資料講話的抄襲者,當然與事實吻合∼∼∼
連3歲小孩也會「解釋」現在是高價。竟還有人敢自吹自擂。

好像看到有人說,我會看資料講話耶,人人都會的事也敢拿來吹噓,是欠缺肯定與成就感嗎?
乖,那給你拍拍手,好棒喔,叫爸爸、媽媽、這是車車,喔!好聰明喔!



預測未來才是厲害!

那你能夠預測「將來」還會漲多久?永無止境?
若非,何時會跌?

快想台詞回應吧?還是要當縮頭烏龜,交手也非一次,早已縮過,還說要離開,現在又回來


但是眾看官注意:此人必定又一堆理由推託,因為講出跌價時間了會傷害自己多頭。
況且,他也講不出來!

不過是個看著現實資料講話的抄襲者
回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:24.85.75.* 2008-05-24 11:55:48
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我們的媒體 看看就好 因為充滿雙重標準

賣汽油 不只一家冗員充斥 年終獎金豐厚的中油 還有一家前幾年賺翻 四川震災豪氣捐約新台幣4億元的台塑石化

拿小民的錢去貼補大企業 還一次漲足 呵呵 真是有擔當
回覆者:chris 發表數:908 IP:59.115.10.* 2008-05-24 11:52:39
哈哈 想當初這蚊欠太妹小是如何批評扁政府調漲油價的 今天換了政府就換了腦袋
哈 蚊欠太妹講的話能信
她早嫁出去了
回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.197.* 2008-05-24 10:47:10
陳文茜:我願意為有擔當的劉兆玄鼓掌!

http://www.chinareviewnews.com 2008-05-24 10:26:22


  中評社香港5月24日電/知名媒體人陳文茜今天在台灣蘋果日報撰文說,“行政院長”劉兆玄一上任即宣布他的百日計劃。沒有討好,只有殘酷地面對油電漲價現實。一個“國家”不只荒廢了8年,還荒唐了8年!很難想像我們的油電價格是一桶美元18元時制定的,如今油價逼近130-140美元之間,等於原始價格的7至8倍。

  這8年不只政府為了自己毫無建樹的經濟表現,不敢漲水、電、油價,它同時更延誤了台灣面對高油價與後石油時代應有的準備。

  文章指出,2005年當油價升至40-50美元一桶時,法國里昂政府走出了第一步。里昂市為了鼓勵市民騎自行車,先做了全市的單車道路規劃。接著市政府將市 郊近市內的關鍵道路,豎立廣告看板。做什麼?不是為了刊載單車廣告,而是創造單車計劃所需要的財源。市府招標誰願意幫市府建構單車停車站與使用卡及提供單車,市府即免費提供市區廣告看板。一年後,里昂的單車之夢成了世界楷模,時間2006年,未花里昂政府一毛錢。之後巴黎跟進,之後德國跟進。

  台北現在有意願騎自行車上班的人並不少;台北也有條美麗的自行車道,連結淡水、關渡、大稻埕、圓山、內湖,沿途風景清幽,落霞尤其令人驚豔;但當時的規劃目的只為了如《練習曲》電影般的夢想,它屬於馬英九“健康台北”市政規劃的一部分。如果台北市民想完成里昂巴黎之夢,他可能得冒著性命對抗高油 價與全球暖化。根據統計,台北市車禍事故死亡率最高的是自行車騎士。

  為有擔當者鼓掌

  文章指出,這與騎士的浪漫形象完全不符合;現在,地球是平的;在台北,馬路卻是不平的;一不小心掉入一個坑洞摔個四腳朝天,可是家常便飯;市區內沒有足夠的自行車道,十字路口的紅綠燈也未規劃自行車的交通規範。看了《練習曲》,望著馬英九環島自行車之旅,倘若這一切想實現於台北的日常生活,你要有神風特攻隊必死的 決心。所有不可測的危險皆在路途中,一一等著你。

  台北只是一個例子。沒有高油價的壓力,政府與人民都不會思考我們該追求什麼樣新的生活方式。有一日我的《文茜世界週報》報導大陸山東省,某一個小縣城是世界太陽能工廠,家家戶戶頂樓都有個太陽能板,至少可供一家洗個熱水澡。轉述這個故事時,我頭低低的。如果在我們印象中產業及文明都落後台灣的大陸,都有了“後石油時代”的眼光,我們憑什麼自以為是較進步的開發“國家”呢?

  我記得劉兆玄曾告訴我,1993年台灣水價就該漲,國民黨怕選舉輸了,駁回他的意見。2001年林全也曾主張漲水價,陳水扁又是劈頭把他罵了一頓,“什麼時候不喊漲,選舉的時候喊漲?”去年張俊雄本堅持浮動油價,結果為了選舉,何美玥扯了一個彌天大謊,“預估油價明年會下滑”。這些只有權力、沒有良心的官員們,把台灣拖垮至全球能源政策最落後的“國家”之一。

  如今劉“內閣”一上台即喊漲,不做媚俗的事,我願意為有擔當的政治人物鼓掌。然而掌聲響起後,劉“內閣”別忘了後續台電中油的整頓改革工作,公共資源的有效整合,能源稅碳稅及替代能源的投入,貧窮線以下居民的糧食補助;這都將是劉“內閣”下一個同等重要的課題。



回覆者:房市先知 發表數:1240 IP:118.167.204.* 2008-05-23 18:33:38
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首先::::我沒說會降息:::那是你過度解讀

或者我再說清楚點(明明清清楚楚)

現代政府都是以救經濟擺第一其次才考慮通膨)



馬政府是否鬼話'''步是你說了算

還有待驗證

不過'''許多空頭倒是說了幾年的"鬼話"

還不是厚著臉皮繼續掰

回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.68.* 2008-05-23 18:00:57
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說這些都沒用啦...已經一黨獨大, 萬年國會開始的第一年...至於有沒有下一屆總統, 不知道...看看國民黨不同派系, 有誰理過.."馬總統" 呢? 多管道, 分散了台灣談判籌碼, 各自為各自政治與經濟利益考量, 誰還為身家性命都在台灣的居民考量呢? 連X文, 不小心說露了..."家族重心這幾年都移往香港, 一半時間都在香港".....難怪某人常跑大陸, 為了是??? 他小孩在台灣, 是租房子的...

台灣談判籌碼越分散, 力量越弱, 被集權統一機會越大, 發生戰事機會也越大, 為何? 美日會放手? 戰爭不是只有台獨才會發生, 急統也是會發生, 要不然國民黨有種就立刻統一呀...套一句這8年藍營說的.."有種就獨立", 現世報...."藍營有種就統一呀"...看美國航空母艦會不會直接開過來..以為對岸是大流氓, 誰知...真正大尾的在遙遠的另一端, 武力遠遠強過大流氓....

未來4年, 政經局勢會越來越亂, 馬總統只是共主, 供奉在那裡, 實際上是....管不太動下面人馬...不過也沒關係, 新總統很愛惜.."名聲", 會不會做事呢? 過去8年台北市政已經證明很多事了

選一個不太會做事, 又管不太懂下屬, 整天只會.."愛惜名聲", 選它當好人好事代表就蠻適合了...總統就.....等著看吧...連派系, 王派系, 說不定還有宋派系, 雙吳派系..很熱鬧的...餅做大了, 油水多了, 爭先恐後跑大陸, 520還沒到, 就有人先偷跑, 禮貌點的, 知會你一下, 哪裡管新政府同不同意...老馬只好放一個親老李的..."賴主委"

520當天互動, 立刻就看出各方人馬的心結囉...國民黨內鬥內行, 現在外鬥也很內行, 算是有進步...哈哈...
回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.68.* 2008-05-23 17:34:34
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???

民國75年10月後, 漲到1000點後, 78年中, 飆破萬點, 台北房價均值, 從212萬到500萬, 家庭可支配所得均值43.41萬~58.3萬, 經濟成長率從 12.74% 到8.23%, 房價所得比 4.89 ~ 8.58

隨後...民國79~84年間, 一路滑落盤整在4000~6000點, 台北房價均值, 從515萬到612萬, 家庭可支配所得均值65.76萬~111.62萬, 經濟成長率約在7%左右, 房價所得比 7.83 ~ 5.48

有否發現, 兩個區段, 房價之所以只漲不跌, 是所得跟上來, 合理了..房價所得比

75~78年間, 炒作行情, 房價所得比, 不是拉到8.58倍嗎? 炒作就是這樣一回事, 但當時借款利率約在7~12%之間, 買屋大多都是現金款買斷, 很多買在高點之後的5年內, 房價險險小贏過折舊耗損.....可有沒想過..

要是當時台灣經濟成長只有3%多, 連續多年, 所得沒成長, 房價還漲的上去嗎?

過去20多年來, 感覺房價只漲不跌, 其實只是一種感覺, 並不客觀, 當然...炒作行情下, 沒甚客觀性, 當下成交就是當下客觀, 但不代表未來的客觀性, 更不代表未來的成交價, 這點很多人都被合法金光黨, 騙的頭昏昏

目前, 房價所得比10倍, 借款, 政府赤字都創新高, 油電瞬間暴漲, 通膨吃掉台灣今年經濟成長率, 還吃掉薪資成長率, 賣屋, 是要有人用扣扣來買, 不是用喊的, 買方認同賣價, 問題是..."不能夠買, 有甚用" 呢?

所得要上來, 房價才有撐, 連續四年6%, 目前房價回測有撐的很難, 還5%很困難?, 起碼也要8.5%以上, 連續5年, 且能有效增加大部份上班族所得, 不過...這機會大不大呢?

看一些喊多房價的建商投機客, 問他們覺得未來台灣有沒有可能經濟成長率達到8.5%, 97%比例是喊.."非常困難", 3%, 不知道...再問他們, 目前房價合不合理呢? 大多數都說...還有上漲空間, 長期保值

問他們, 拿甚保值? 哈, 一下跟海外都會區比價啦, 一下陸資啦, 外資啦, 我說..."火星人" 有沒有可能來台定居, ㄚ..他一下說太快..通通都有可能..哈哈...
回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* 2008-05-23 16:41:40
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咦? 不是說只要三通經濟活水就來
只要三通 年經濟成長每年6%以上
國民所得美金三萬指日可待嗎

你也太沒信心了吧
台灣怎會跟著美國政府這種經濟肉腳降息呢

難道是 馬政府的鬼話你也不相信
也難怪 連自己的經建會主委都不相信三通經濟馬上好這種鬼話了 經建目標4.8% 可能官位快不保了
呵呵
回覆者:chris 發表數:908 IP:140.122.68.* 2008-05-23 16:35:16
因工作關係 無法時時上來
不過看到下面一些替建商說話的大大
我只覺得宛爾 哈
新政府的政策究竟有沒有助長房價及物價
等六月開始油電齊飛 大家便知了

還有 劉內閣說:陸客來台對台灣經濟有幫助
問題是幫助多少?成效多少?
我看開放直航後 人員及資金大量西進
特別是星期五晚上
台北到上海來回機票不到5000(甚至更低)
台灣高鐵及計程車藉時沒人坐
開放人員直航對台灣造成的傷害
就算十倍陸客來台觀光也抵消不了

九萬兆上任後 股市直直落
倒是九萬兆的黨的黨產一毛都不少ㄟ~~~
回覆者:帥過頭 發表數:469 IP:61.57.156.* 2008-05-23 15:56:37
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我認為股票起起落落,看不準的,房市相對較長期。
而且,股票和房地產常常各走各的。

所以,520的股票跌不合理,(我是不買股票)不過,我想也該上漲了吧,上看一萬點也可以,因為,大陸的反應很好,我們期待了那麼的久,終於,好日子來了,好日子來了就大跌,這也太怪了吧。
要是馬英九會讓股票跌,不如就讓謝長庭來當總統吧。

註:我不想談政治,以上只是引用而已
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