| 空頭嘴砲們''這有大戶的法台北市拍屋'撿便宜???? |
| 發表者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-19 18:05:35 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-05-26 06:12:32 |
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房市熱 法拍屋逼近市價 時報資訊 ( 2008/05/25 09:00 時報資訊 ) 工商時報 馬婉珍／台北報導 房市持續喊燒，全台房價持續走揚，連帶地，法拍屋行情也水漲船 高，台北市東區一處住宅法拍案，近日以逼近市價的行情標出。平均 每坪60萬元的高價，相當於一般成屋的交易行情。 這戶位於台北市SOGO商圈的春暉金龍名廈，是一戶38坪大的住宅， 近日在台北地方法院標售，一個物件、經67組人搶標，最終以總價2 288萬元拍定，比1276萬元的底價，足足高出80％。 法拍投資客表示，總統大選之後，民眾預期兩岸局勢穩定，房市行 情可期，而且，在三通題材等利多消息激勵之下，精華地段的法拍物 件更受注目，像春暉金龍名廈這種台北市法拍屋市場中的「A級貨」 ，常在第一拍的時候，就被參與人士以超出市場行情的價格標走。 北區房屋不動產分析師邱太（火宣）認為，這個法拍物件位在忠孝 東路SOGO商圈、微風廣場購物中心之間，位處都會菁華地段，生活機 能佳，交通設施完善，原本就是房地產市場中，熱門搶手的地段。 總價2000多萬元、平均每坪單價達60萬 元，標下這戶法拍屋，到 底貴不貴？熟悉法拍屋市場的人士指出，這物件周邊環境良好，在優 質條件加持之下，雖春暉金龍名廈的屋齡是27年，相對算是老舊的房 子，但是，每坪60萬元的成交價並不誇張。 此外，在東區店面交易火熱的推波助瀾下，店面行情不斷漲升，市 場甚至喊出一坪400萬、600萬的價格，氣氛一片熱絡，同時也將住宅 價格支撐到高點。 信義房屋忠孝復興店專案經理枋岳毅就說，春暉金龍名廈每坪60萬 元的法拍價格，早在他意料之中，因為2周前他也經手過此地附裝潢 的住宅，當時就以每坪66萬元的搶手價成交。 過去，法拍屋市場相對低迷時期，拍賣物件登場以後，往往一拍再 拍，還賣不出去，拍賣底價一路往下調低，最終拍定價格大打折扣， 只剩市價的6、7成。 http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080525_3_yu16 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.197.* | 2008-05-20 09:44:45 |
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 你又是哪而來的狗東西呢????????????
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.146.* | 2008-05-20 01:26:35 |
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有興趣就買一些吧!!!!! 看多的就買吧.... 看空的就等吧..... |
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| 回覆者：LIMIT 發表數：50 IP：220.136.40.* | 2008-05-19 23:42:46 |
| 狗嘴永遠吐不出象牙 |  |
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-19 22:33:38 |
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偽正義就是不正義 利用偽正義比不正義更無恥  這兒許多討論個案的PO文 你何時看到本人進去亂???????????? 你要是如此看不慣"貼新聞"論多空" 不要進此類PO文主題 不就罷了 何必作賤自己 不喜歡又要進來觀看 觀看又要屁話????????罵人然後找罵挨? |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-19 22:23:46 |
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 自從版主移動文章到冷凍貴以後 我幾乎不PO主題啦 不過討論多空'''還是有 多數是在空頭的PO主題內 咦 滿滿的空頭PO主題 你一個屁也沒放 本人此篇PO文其實只是 好玩''''''並無太多多空論戰意涵 你什麼玩意 跳出來說一堆屁話?????????????? 你是哪門子的"義正辭嚴"?????
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-05-19 22:16:00 |
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好感動 好感動 好感動 咖胚 這兒多的是每天貼新聞的人 不見你吭一聲 本人偶貼一回 聽你那麼多大道理 你問你兒子'對人不爽直接表達 不用裝模作樣''少借題發揮啦
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| 回覆者：mike 發表數：460 IP：118.169.147.* | 2008-05-19 22:03:41 |
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不要再討論什麼多空了好嗎 尤其不要用那種主題字眼好嗎 叫我自己再打一遍我都不好意思打勒 你有小孩嗎 你叫你的小孩子來看一下你打的文章好嗎 讓他教教你吧 真的以我個人來說 最看不過去的就是貼新聞 不管是怎樣的新聞 看多或看空的 因為我相信如果是常逛各類型討論區的人 我想試問還有那一類型 或可以的話也可以直接指出是那個討論區 是充滿一大堆轉貼新聞的文章 做那些事的人難不成版主都不會覺得奇怪 討論區轉貼新聞到底是在做什麼 那算得上是討論嗎 只可惜這的版主為什麼連這麼簡單的都做不到 只要把文章中有出現新聞的一律全刪了不就好了 那就兩方都不得罪了吧 不然把討論區搞成這樣對本版也沒好處吧 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：218.167.200.* | 2008-05-19 21:23:29 |
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點進去才發現內湖房子真的很熱門....1426萬/34.8坪=40.98萬/坪...法拍13年的中古屋還能有這個價，而且是75位投資客競標，可見的確有許多人跟我ㄧ樣喜歡內湖這個環境了.... |
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