| 重貼一次∼方進新：瘋了，全都瘋了 |
| 發表者：能逃快逃 發表數：22 IP：118.166.53.* | 2008-05-21 22:18:45 |
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方進新：瘋了，全都瘋了 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.209.* | 2008-05-21 23:55:27 |
 不好意思''沒崩盤 讓你失望啦  房市飆高音 祝賀520 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2008.05.21 03:03 pm 馬英九正式上任，大台北地區之前採取進場卻不公開表價的指標個案，昨天紛紛公開行情，市調單位調查，520就職大典後，「馬上」有9個地區出現創新區域高價推案，其中台北市有7個，台北縣也有2個地區。 昨天開出售價的指標個案，多個都一口氣拉高到每坪150萬元，另外市場盛傳選後要開出每坪180萬元，再創全台最高價，位於中泰賓館旁的「文華苑」，代銷的海悅廣告表示，目前仍在準備中，售價未定。 住展調查，馬英九就任後開出創新高的區域，在台北市包括中山、大安、信義、萬華、士林、內湖、文山等七個行政區，台北縣則有新店及淡水開出新高價。 中山區方面，位於中山北路二段的「遠雄富都」，現開出每坪150萬元，為北市中山區歷史新天價，房價也已和大安區及信義計劃區的豪宅案打平。 位於敦化南路遠企飯店旁「敦南苑」，也在520後正式公開，每坪開價150萬元，再度刷新大安區的房價。 太子建設推出的「台北信義」正式公開，每坪為150萬元，比信義帝寶均價一坪又高出10萬元。內湖房市文心建設推出的「文心AIT」，520後一舉將房價拉抬至90~100萬元的天價，再把內湖房價推向新高點。台北縣方面，520後位於北投與淡水交界處陽明山上的「和築大景無言」透天住宅正式開出一坪80萬元的區段超高行情，另位於北縣新店中興路三段上的「中興馥」，也開出一坪55萬元的新店新高價。 【2008/05/21 聯合晚報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.209.* | 2008-05-21 22:58:03 |
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你以為是你的內容很有說服力 所以本人才猛跟著你吐巢??? 哇哈哈'''''' 看看你內容'''都是在講述最近的事件 問題是你在半年前就決定賣光物件 所以'''所謂的豐不豐都只是你打壓的藉口罷了 你的內容 只是一則笑話 我之所以要緊跟著你吐巢 止步過是看不慣你那種心態
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.209.* | 2008-05-21 22:36:36 |
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何必那麼急呢??????? 如果會崩盤 稍微等一下也可以麻 也不需要賣了 就急著期待立刻崩盤吧 我記得第一次聽""投資心法"時候 講師說:::投資'要有慈悲心 不要賣了''就期待是最高點'就期待立刻繃跌 要讓買家有點利潤 那麼''就會有福報'能亨通 否則'''會有惡報''一定會賠錢 到今天''我都還記得清清楚楚 像你這種賣了'''立刻迫不及待到處 恐嚇不停放消息會崩盤會大跌 真不知道買到你房子的人作何感想 我'''也好奇你的下場'''是否那講師說法 仍然還是神準????????
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.209.* | 2008-05-21 22:26:21 |
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智邦'''多的是像開欄者依樣的人 從他賣出的時候開始 突然發現:::市場瘋了 於是就瘋狂的PO文 24小時依樣的東西 瘋狂PO了近10次吧
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.209.* | 2008-05-21 22:23:16 |
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這也叫做泡沫化??? 也叫做瘋狂??? 房價8年來 僅北縣市漲 更新日期:2008/05/21 04:33 李國煌台北報導 8年來，全台房市漲跌互異，依據永慶房屋統計，台北市、台北縣房價表現最亮眼，平均上漲超過40％，但是，其它縣市房價完全不如8年前，跨出大台北、全部都下跌。 全台房市冷熱不一，走勢極度分歧，依據永慶房屋統計，89年5月分，當時台北市中古屋房價平均1坪在26萬元左右，北縣平均房價在15萬一帶。 至於桃園市、新竹市、台中市、高雄市的中古屋價，平均1坪單價多在13萬元上下，和台北縣房價相去不遠。 不過，8年下來，差距愈拉愈大，台北市房價一路走高，現在，中古屋1坪平均成交價已來到37萬元，台北縣的房價也明顯飆高，平均房價衝上22.6萬元，漲幅逼近50％。 同一期間，桃園、新竹、台中、高雄市中古屋房價卻掉到1坪10萬元以下，擁屋民眾身家財富，全數跟著縮水。 一銀人員指出，對於一個家庭而言，所擁有的一筆資金如果選擇做定存、在中南部租屋居住，而不是購屋自用，反而更有利。 這段期間，緊抱台幣定存到期，除了本金還在，累計還有20％的收益，如果是在中南部置產，財富反而縮水2、3成，台幣存8年，比在高雄買屋賺更多。 針對北市房價，中信房屋人員表示，區域房價走勢和當地人口數、消費力、收入、房屋需求，息息相關，全台各地區，北市是首善之區，資金、人口匯集，加上空地愈來愈少，長期來看，還有走揚空間。 另外，購置房產之後，財富增減如何，進場成本高低影響重大。 信義房屋經理蘇啟榮說，房價波動明顯，進場時機不同，價位相差不小，以台北市而言，8年前有機會買到1坪24萬的中古屋，成本降低、收益率相對上升，8年累計漲幅達60％。 如果是在中南部購屋，當時，在高雄、新竹買屋，都有機會找到1坪9萬多的房子，時至今日，房價大概打平，也不至於發生虧損，只要壓低買屋成本，買屋置產、財富增值、獲利機會便可大增。 |
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