先談影響房價的最重要因素。
大多數看空的網友和張教授談的話都很有道理，我能同意其中的９０％內容，只是，最關鍵的因素我的看法不同。

房子是財富的一種，就像美金、股票、黃金、石油、架上的貨品一樣是用來投資、買賣、交易、保存或是像珠寶、名牌包包、汽車一樣的用人彰顯個人身份的∼∼豪宅就是彰顯個人身份。
房子是用黃金、美金、台幣交換得來的，不是用你的薪水換來的．所以，房價的高低，基本上不能用薪水來定高低的，而是用財富來交換的。
同理，台灣人多年來有世界最高的外匯，現在是第五名，不過，換算成個人持有外匯，這鐵定是世界上第一名的。加上台灣人愛好儲畜，不像美國人先把下個月的薪水花光，所以，台灣人是世界上持有美金最多的人，世界上最有錢的人，換句話說，若是台灣人不去買世界各國的房子，台灣人大多買台灣的房子，這這一條說的通的話．
我認為台灣的房價應該是世界最貴的。一般大樓一坪也該有３００萬台幣以上。台北市最低房價應該是一坪１０００萬元。
事實上，台灣房價沒有這麼高，所以，錢不是平均的持有，因為治安不好，有錢的人現在流行買安全，所以，豪宅一坪上看２００萬元也算是合理，台中、高雄的房價拉不起來，但是，全省到處也有有錢人，所以，全省到處都會有豪宅，這些豪宅（非台北）會在７０萬元到１２０萬元之間。這是很合理的事．
張教授很擔心這會讓年輕人買不起房子，錯了．豪宅會一直拉到全部的有錢人都滿足了為止．
有錢人過有錢人的生活，我們過我們的生活。
他買豪宅，我買公寓。各買各的，價錢各異發展，所以，預售屋豪宅一直往上拉，你就不用管他了，反正，建商會算風險，有錢人會去買豪宅，你管他媽媽嫁給誰，這跟你沒有關係，反正，你要買的中古屋，這兩年跟本就沒有漲．
中古屋會不會泡沫化．
沒有漲價那來的泡沫化。
豪宅會不會泡沫化。管他會不會泡沫化，反正，你也買不起ＢＥＺ７００，你也買不起１００萬元的名牌包，你管他ＢＥＺ７００漲不漲價。
我關心的是摩托車漲不漲價而已。什麼，摩托車會狂跌，不對呀，摩托車跟本就沒漲價，為什麼會狂跌，漲價的是ＢＥＺ７００，漲價的１００萬元的名牌包，你用的２０００元的包包，安心，摩托車跟便宜的包包，這個不會狂跌的。