最後一段很值得參考　「中國房地產開發商在尋求國內和海外資金」，以支持其資本開支面臨的挑戰，同時也面對困難的經營環境。」　

他們自己都等著別人解套　還有辦法來台灣買房子？？

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工商時報2008.05.22
京滬房市走下坡 開發商忙追錢
【李道成／綜合報導】

　逐漸加重力道的大陸宏觀調控，似乎已慢慢對房地產業產生壓制作用。就以最具指標性的北京與上海來說，官方統計不約而同都顯示，這2個城市的住宅銷售與投資都在走下坡。

　據北京市統計局的資料顯示，今年1到4月份的住宅銷售面積僅有181.3萬平方公尺，同比下降54％，降幅甚至比第一季擴大了6.1個百分點。不僅銷售面積大幅減少，連銷售套數也下跌；同樣前4個月，只有去年同期的47.2％。

　雖然銷售面積下降，不過北京的新建住宅價格仍然在持續的上漲中，不過漲幅下降。

　至於房地產市況最熱的上海，受宏觀調控影響，目前也呈現低速成長趨勢。以1到4月來說，上海市統計局的數字指出，房地產業的新投資有412.14億元人民幣（下同），比去年同期增長0.9％，比去年同期大幅回落14.6個百分點。

　新投資下降之外，上海新建住房成交規模也縮小；以4月份來說，就要比3月減少了33.98萬平方公尺，比去年同期下降了25.8％。同時過去幾年上海房價只漲不跌的神話，也面臨了強力挑戰，即使在市中心房價仍堅挺的情況下，中房上海指數辦公室分析師認為：「上海房地產市場的多空博弈仍將持續一段時間。」

　此外，據21世紀經濟報導指出，按照年報與相關資料，中國大陸大型房地產商─萬科，今年的資金缺口高達281億元。

　隨著大陸房地產業逐漸出現衰退跡象，穆迪4月份發布的報告，把中國房地產業的評級展望定為負面，主要是因為「中國房地產開發商在尋求國內和海外資金」，以支持其資本開支面臨的挑戰，同時也面對困難的經營環境。」