房市風暴未見緩解 亞特蘭大法拍屋再增46%
更新日期:2008/05/17 11:14
（中央社記者張蕙燕亞特蘭大十六日專電）美國房市風暴迄今仍未見緩解，其中亞特蘭大都會區下個月被安排法院拍賣的房子有六千多戶，總計今年新增宣告法拍的房子，比去年再增加百分之四十六。


亞特蘭大都會區被取消抵押贖回權的房子，最近一次的法院拍賣時間為六月三日。據總部位於亞特蘭大的房地產市場研究公司Equity Depot統計，將在六月第一個星期二拍賣的房子，有六千零一十三戶。


Equity Depot指出，亞特蘭大地區的法拍屋在五月份以七千三百三十五戶，打破過去單月份的法拍紀錄；六月份的拍賣數量雖未突破新高，但是比四月份的五千六百八十五戶，仍多了百分之六。


　　這家房市研究機構表示，亞特蘭大地區依然籠罩在房市風暴中，而且勢頭還將繼續惡化。


　　據統計，今年截至六月為止，亞特蘭大地區新增的法拍屋，總共達到三萬兩千零三十一戶，幾乎比去年同期增加了百分之四十六。


　　亞特蘭大地區因次級房貸引發的房市風暴，從二零零六年起逐步惡化。而且實際的問題，比所見到的法拍屋數字更加嚴重，Equity Depot指出，有百分之五十的房地產，因屋主以宣告破產或以低價出售給投資者的方式，而未被列入拍賣。


　　據悉，由於亞特蘭大所在的喬治亞州法令，從宣告房子取消抵押贖回權，到進入法庭拍賣，總共僅僅只有三十七天的時間，是全美宣告期最短的一州，也進而使得該州的房產遭拍賣的問題嚴重。


　　面對房市風暴，亞特蘭大建商為了加強活絡房市，想盡各種打折加大贈送的方式，以吸引買氣。最近更有建商推出買二十萬美元的房子，即贈送Mini Cooper車子，企圖以此解決房屋滯銷的問題。970516