買屋、買股、買基金 時機、價格、標的 抗通膨3大招

更新日期:2008/05/13 09:58 【工商時報　李國煌台北報導】

　物價節節上升的年代，人人努力抗通膨，不過，投資專家指出，3大迷思值得警戒，不論買屋、買股、買基金，一定要慎選時機、價格、標的，不然，不僅無法抗通膨，反而財富縮水遭套牢。


　同時，千萬不要以為提早消費、先花先贏想法，以免落入過度花費的陷阱。


　信義房屋經理蘇啟榮說，很多人都說買屋可以抗通膨，但是，最重要的是買進價位，地段，如果買在高檔價位，可能要被套牢很長的時間，才能翻身。


　如果地段不佳，更可能一生慘遭套牢，永遠無法回本。


　永慶房屋經理葉國華說，購屋自住的民眾，買屋時要考量自身工作需求、生活習慣，無法全台四處探尋房產標的，例如，在高市工作的人，不會因為北市房產增值空間大，北上購屋。


　但是，在下手購買當地房產時，一定要考量生活機能好、交通便利的優質地段，較具保值效益，如果是投資的角度，以保值增值為主，放眼全台各地，未來，還是以北市漲相最佳，空間最大。


　蘇啟榮說，計畫在中部、南部買屋保值，最好選擇透天厝、擁有比較大片的土地，至於公寓大樓，由於房屋折舊的因素，價值只會減少，增值空間相對較小。


　至於買股票、買基金抗通膨，中國信託財富管理處投顧中心經理廖亭亭說，還是要看標的、時機、價位，追高買在高檔價位，只會被套牢，無法抗通膨。


　以黃金為例，兆豐銀人員說，抗通膨效益顯著，不過，如果是在一盎司1000美元之際，追高搶進的投資人，現在只有套牢的分。