| 97年四月營收 |
| 發表者：hidra 發表數：8 IP：220.130.139.* | 2008-05-13 10:27:00 |
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有興趣的可以把資料剪下來貼EXCEL, 就可以看到囉 |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-14 22:13:47 |
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房地庫存2655億 上市櫃建商憂心 市場人士認為，建設公司的經營能力，應是業者能否在景氣時大賺錢、低迷時渡過危機的關鍵，不應單看財報數字來定奪。（記者林美芬攝） 寄託兩岸開放 庫存變黃金 記者陳永吉／專題報導 「2,655億元」這個數字，代表的是上市櫃營建公司到第一季底，手中持有的房屋及土地庫存總和。如此可觀的金額，都是過去幾年建構在房地產看好下的產物。但由於房價已高，買氣卻顯現鈍化，現在建商將希望轉移寄託在兩岸開放。所以，到底這些庫存資產會變黃金或地雷，應該再不久就會見分曉。 上市櫃營建公司的存貨，大致分為三種，除了土地之外，就是興建中房地及待售房地。庫存價值是以成本或市價較低者為計算基礎，以第一季底止的2,655億元庫存總值，其中土地庫存1,376億元，超過總值的一半。顯示，建商幾乎一片看好房市前景，重壓資金買地囤積。 若以個別公司來觀察，至今年第一季底，以遠雄建設庫存279億元，高居所有上市櫃之冠，其中土地庫存132億元，也領先所有建商；上市櫃公司中，土地資產庫存超過200億元的除了遠雄，還有皇翔及興富發庫存分別達226億元及210億元；其餘如華固等八家公司，手中庫存也超過百億元之譜。 少數公司 負債比低於三成 以目前上市櫃建商所持有的土地，多數都是過去兩年所購買，少數如太子、皇翔兩塊在信義計畫區內價值不菲的土地，為養地多年，這兩年建商購買的土地的資金壓力，讓建商負債比都攀升到65%至75%的水準；只有少數如國建等公司，負債比低於三成。 4月底有學者針對台灣房市發生泡沫提出警告，大家對未來經濟榮景有所期待，包括外資或中資的流入。但外資真的會進來嗎？中資則有法規上的問題，因此，全都是預期心理，房市到底能否延續榮景，還要看新政府端出來的菜，究竟能否真正落實；尤其中國願不願意配合並非操之在我方政策，如果建商的期望過高，萬一有任何的風吹草動，手中的高庫存恐怕會成為壓倒房市的最後一根稻草 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：203.135.68.* | 2008-05-13 15:56:08 |
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回覆 於 ： 的發言內容
一堆上市櫃電子公司也都是如此是不是只有台灣的會計制度是這樣 如果是 那最可悲的是投資者 連會計師簽的財務報表都是個屁 
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-13 14:48:57 |
| 營建股的營收數據並不透明，甚至連有會計師簽名的年報都不一定反應公司內的真正狀況。因為營建的支出與收入往往會有時間的落差，土地與房子的價值也不完全能正確的計算出來。比如說XX建設他賣不掉的房子可以用他的子公司收購，那XX建設帳面上當然是相當亮眼，至於子公司因為房子的價值認定很高，也不會顯現出赤字。 | |
| 回覆者：hidra 發表數：8 IP：220.130.139.* | 2008-05-13 11:13:13 |
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自己試了之後好像不行, 改一下方法 1.先建一個 econ.csv檔 2.用記事本開啟後, 把下面文字貼上去 3.重新開啟, 就可以看到囉 --------------------------- 公司,年月,單月營收(千元),月變動率％,成長率％,累計月營收(千元),成長率％,累計達成率％,預估營收(千元),累計每股盈餘(元) ,,,,,,,,, 5505 和旺 ,Apr-97,"10,675",26.08,-68.95,"47,084",-78.69,--,--,-- 5506 長鴻 ,Apr-97,"582,963",0.41,133.29,"2,287,036",62.52,--,--,-- 5508 永信建 ,Apr-97,"514,180",10.7,126.14,"1,442,819",112.18,--,--,-- 5511 德昌 ,Apr-97,"300,342",12.43,69.13,"1,067,068",36.62,--,--,-- 5512 力麒 ,Apr-97,"271,252",-14.61,-25.08,"738,755",-23.76,--,--,-- 5514 三豐 ,Apr-97,"41,810",-40.03,164.2,"160,645",148.92,--,--,-- 5515 建國 ,Apr-97,"525,070",36.12,212.35,"1,334,969",70.15,--,--,-- 5516 雙喜 ,Apr-97,"31,165",-4.86,15.88,"85,150",-60.96,--,--,-- 5519 隆大 ,Apr-97,"163,275",-29.62,-15.04,"802,088",23.17,--,--,-- 5520 力泰 ,Apr-97,"222,440",-16.39,5.57,"944,097",6.23,--,--,-- 5520M 力泰_M ,Apr-97,"223,317",-16.76,5.8,"948,413",6.54,--,--,-- 5521 工信 ,Apr-97,"1,280,660",-5.14,91.84,"4,709,656",94.19,--,--,-- 5522 遠雄 ,Apr-97,"1,514,301",137.42,31.81,"3,653,440",-3.35,--,--,-- 5523 宏都 ,Apr-97,"6,091",-93.18,-57.64,"108,363",-71.42,--,--,-- 5525 順天 ,Apr-97,"14,248",-46.32,-87.19,"392,780",-34.39,--,--,-- 5529 志嘉 ,Apr-97,"38,455",-73.49,--,"209,858",--,--,--,-- 5530 大漢 ,Apr-97,"8,265",-36.27,-82.97,"25,737",-87,--,--,-- 5531 鄉林 ,Apr-97,"561,919",56.49,27.32,"1,084,583",-42.63,--,--,-- 5533 皇鼎建設,Apr-97,"87,797",-19.49,-56.93,"351,343",-47.41,--,--,-- 5534 長虹 ,Apr-97,"941,715",884.01,-29.45,"1,500,344",-26.32,--,--,-- |
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