| 受到四川大地震影響，抗震住宅富豪愛，未來恐再貴2成 |
| 發表者：eric 發表數：5903 IP：118.169.135.* | 2008-05-15 03:33:08 |
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NOWnews.com提供 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-05-15 08:38:58 |
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我永遠記得住 921當晚'房子傳來啵波咭咭的聲音 很明顯是建物""裂開了"" 事後''完全看不出任何地方有問題 那建物還是知名優良建商與地主合蓋 堅固的很''目前出租'地點好'不賣 那麼''其他經過921的建物 安全性如何???????????????????????????? |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-05-15 08:32:24 |
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據我所知 民生社區''天母忠誠路就有""名宅"大廈 在921地震中龜裂嚴重''至於一般公寓 我看更嚴重啦 有誰會到處嚷嚷???主動報知政府呢????????? 還不是能遮掩能隱瞞就隱瞞 
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-15 08:31:27 |
| 台灣人真可憐，大部分的人還是住在老舊又危險的舊公寓或舊大樓，改建遙遙無期，房價被炒得這麼高，這些房子也沒有變得比較「堅固」，所以高於國民所得的房價對大部分的人都是傷害的，不會因為自己的房子漲了就該高興。 |  |
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-05-15 08:25:12 |
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回覆 於 ： 的發言內容
要看地層吧有些地層鬆軟'危險性大 有些是岩盤''就安全的多 至於是何種地層 恐怕要自己查多打聽 |
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-05-15 08:22:27 |
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http://www.chinareviewnews.com/doc/1006/4/5/0/100645070.html?coluid=91&kindid=2751&docid=100645070&mdate=0514174600 圖中建物'''應該是改革開放後才蓋的 按時間推估''因該是中後期 只要不偷工減料 就算不是豪宅'''新建物還是有一定安全性
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：163.13.1.* | 2008-05-15 08:20:03 |
| 那那些蓋在原來是河道上的、河邊第一排、蓋在山坡地的大樓，地震時會不會整個倒下來？ | |
| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.198.* | 2008-05-15 08:15:33 |
 許多人對新建物的公設問題詬病不已 認為公設是一種浪費 其實公設有其存再必要與意義 相對的''對於老舊建物的公設則是趨之若鶩 其實''除了仲介與投資客 (相對來說'一般自住者買了老公寓'將來極難轉手 只有淪為仲介與投資客的"獵物") 我認為對太老舊的公寓還是保持距離  看看汶川'''心建物安然 老舊的全垮 台灣也是地震帶 像無卵空頭的30'40'年公寓 用裝潢來掩飾破爛腐朽的內在 稍微大一點的地震 可能就:::::::::::::::::::::::::::: 請注意'''許多就的建物'在921之後 早就是"危樓" 只不過許多被掩藏起來
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.134.* | 2008-05-15 07:12:53 |
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網路地產王提供 2008 / 05 / 14 星期三 四川大地震這一震，搖醒了台灣民眾快要打瞌睡的抗震意識，但是對於台灣的建商而言，8年前的921卻是永遠不能遺忘的痛！隨著民眾對於居住品質的要求提高，越來越多建商不斷提升建築的材料，以提升居住者的抗震安全性。 ■新式制震宅 可耐5~6級強震 目前台灣的新建案，大多數都是使用制震式的抗震模式，包含近期推案的信義區的「信義紐約」，使用制震壁抗震，三重的「麗寶T1」，則是使用新日鐵最高規格的雙鋼骨制震，而仁愛路的「宏盛帝寶」，也是號稱與101大樓同等級的制震系統，至少都可5到6級的地震。 ■高級隔震 多用於重要公共建設 雖然制震宅已經可以對抗5到6級的地震，不過隨著消費者防震意識抬頭，越來越多建商，為了吸引頂級消費者的目光，開始使用昂貴頂級的「隔震系統」(又稱為免震)，這種抗震系統過去都用於重要的公共建設系統，目前包括慈濟醫院、台北市地政及防災應變中心，都是採用這種高度抗震的建築，隔震系統不只可以減少 60%~80%之地震力，降低地震波對於結構的損傷，對於居住者而言，舒適度也相對提升。 ■抗震意識提升 隔震宅成未來趨勢 目前包含採用日本OILES集團LRB免震器的台中「百達富裔」、汐止的「甲山林天廈」也採用了RB免震系統，內湖「富邦大衛營」、公館捷運站的「戀戀台大」等，也都是最新的隔震宅代表。 甲山林天廈專案經理張漨元表示，免震系統就像是為大樓裝上避震器一樣，地震時大樓本身不會搖晃，是利用特殊設計的免震裝置把結構體跟地盤隔離，透過水平方向柔性位移作用，以降低衝擊，最高可移60公分。 但是價錢可不便宜，隔震比起制震的價錢，每坪高出3-6萬，一個隔震墊甚至要價200萬，但是還是有不少民眾願意花錢追求更好、更安全的生活品質，可謂是“金錢誠可貴，安全價更高”。 ■挑選抗震好宅消費者眼睛要睜亮 而住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，民眾在購屋時，可以選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨的建築方式；而如果是預售屋的話，就要注意該建案是否有政府核發的制震標章；另外，近三年鋼鐵飆漲6成，要預防不良建商偷工減料，所以可以選擇信用好的大型建商，對於居住品質，也比較有保障。 http://house.cnyes.com/News/Content.aspx?Category=1&Key=9A91E3520512EDEFD0AB91923C5ED902E44DD2A40780F54AB37662B4B96CD63A&Sub=TaiwanHouseMarket 【網路地產王/姜宇凡/綜合】 |
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