工商時報2008.05.11
當教授也買不起時
【工商小社論】

　最近一群大學教授，打算上街抗議，要求政府拿出政策，解決房地產市場炒作現象，讓他們有能力換房子。此情此景，不禁令人想起二十多年前，一位小學老師帶領無殼蝸牛，抗議政府對於房價飆漲，毫無作為。只是帶頭抗議的人，由小學教師升格為大學教授而已。

　自去年下半以來，由於預測政黨可能輪替，房地產市場開始熱絡，接著國民黨在立委和總統選舉獲得大勝，業者預期外資和陸資都會大舉流入，更是惜售待價而沽。突然之間，台灣房價呈現全面大幅上揚，漲幅遠遠超過薪資的增幅，導致年輕人買不起房子，連工作一輩子的老教授也無力換房子。

　這種情形讓一直研究房地產變化的政大教授張金鶚，不得不跳出來，示警房地產已出現泡沫化了，希望大家不要一時昏頭被高價房地產套牢，同時要求政府拿出對策。

　其實任何商品價格的不合理上漲，均可以用供需政策來解決，這是最簡單不過的道理。不過增加供給需要時間，減少需求則需要足夠的資訊。

　新政府馬上能做的就是立即宣示公平合理的住宅政策，民眾若確定政府會增加住房供給，就不會急著購屋，房價即可抑制。新政府可以期待嗎? 這是另一個耐人尋味的問題。