| 台北石油漲 食物漲 打通膨 各國央行升息?? |
| 發表者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.75.* | 2008-05-11 00:21:55 |
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這些建商 業內看到石油漲 食物漲 一副沾沾自喜 還拿以前經驗 認為房地產會漲 |
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| 回覆者：Homme 發表數：134 IP：61.229.3.* | 2008-05-12 08:37:51 |
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在印尼吃個簡單飯要5萬盾 隨便買的東西幾百萬盾 每個人都是億萬富翁 |
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| 回覆者：電子新貧 發表數：48 IP：123.192.204.* | 2008-05-11 21:11:54 |
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看來你還真是有點嚴重了First, 一美元大約 一萬元印尼盾 (9238) 五千萬印尼盾買一間套房 = 五千美元買一間套房 這種事情你只能買到極為老舊的木造屋... 等到通膨到那時候, 今天一個月薪水明天買個雞蛋就花光了... 那是悲慘的事情啊~~ 就算是你有 1兆印尼盾的房子, 有完全沒價值 |
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| 回覆者：電子新貧 發表數：48 IP：123.192.204.* | 2008-05-11 21:11:27 |
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看來你還真是有點嚴重了 First, 一美元大約 一萬元印尼盾 (9238) 五千萬印尼盾買一間套房 = 五千美元買一間套房 這種事情你只能買到極為老舊的木造屋... 等到通膨到那時候, 今天一個月薪水明天買個雞蛋就花光了... 那是悲慘的事情啊~~ 就算是你有 1兆印尼盾的房子, 有完全沒價值 |
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| 回覆者：Homme 發表數：134 IP：61.229.16.* | 2008-05-11 20:10:00 |
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非洲辛巴威房價每棟都超過數十數百億元(當地貨幣)但是你會想要那種國家的房地產嗎 假設你說的成立 只能說貨幣功能已經喪失 那時大家都要搶換外幣或是貴金屬 誰要持有跟貨幣相關的資產(像房地產) |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2008-05-11 19:59:36 |
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是啊~等到通膨到那時候，你會覺得花幾億買一間套房算貴嗎 ? 今天花五千萬買一間套房 明天一個月薪水就能還清所有貸款 那是多爽的事情啊~~ 
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| 回覆者：電子新貧 發表數：48 IP：123.192.204.* | 2008-05-11 19:52:29 |
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哈哈哈真是無知的言論...是阿... 我去印尼吃大餐是一兩萬 可是那是印尼遁 ... 我的工廠在印尼 一個月就賺好幾億 ... (印尼遁) 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 ... |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：124.8.112.* | 2008-05-11 11:46:13 |
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中央銀行會用提高利息來對抗通澎 ------------------------------------ 這句話大家都同意,但央行什麼時候會調高利率? 通常都是物價先漲上去了,央行才動作.若物價上漲不是短期而急速,央行調升利率腳步跟得上,那通膨還能控制的住.反之像前二次石油危機快而猛的將物價指數拉到十幾趴,與銀行利率大幅拉開的時候,央行再調升恐怕傷害已造成,當時房價上漲就是這個原因! |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2008-05-11 09:07:51 |
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有空去越南，印尼走一走身上帶個五六百萬，一千萬，真的不算什麼 四星級飯店住一晚，起碼也得兩三百萬 台灣產石油?鐵?媒?金?銅? 就連可以生產的稻米，現在也休耕一大半 信不信由你，世界化的影響，各國都在爭相成立油國組織，米國組織，鐵國組織 取得原物料，將越來越困難，價格將越來越貴，台灣的通膨，照我來看，還沒開始 現在有俗到騰庫爛，一間才四五千萬，看來還不錯的房子可買，我看一間漲到一二十億，你才會賣哭無目屎。 升息?不要眠夢了，連政府自己都是最大的債務人，欠債一二十兆，升個三碼，政府馬上倒給你看
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| 回覆者：Homme 發表數：134 IP：61.229.16.* | 2008-05-11 08:17:12 |
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以前買間房屋貸個1000來萬就很驚人了 現在台北市的新屋通常可貸到2000,3000萬 利率若多個1% 一年利息支出就多冒出20,30萬 且千萬保佑不要遇到像80年代初因惡性通膨 利率拉到十幾%以上 那麼利息支出更會膨脹成為驚人數字 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：125.232.208.* | 2008-05-11 03:01:23 |
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因為短期看漲,,所以投資客,都趕著要出貨嗎???---------- 大家要不要把票投給馬英九和房價有什麼關係???. 這點我就真的不懂了.... 多數人應該是覺得的民進黨做的不好,所以才投給國民黨的吧.... 你是因為希望房價漲,才把票投給馬英九的嗎???? ---------- 應該是經濟變好了,大家所得上來了,房價順理成章的上漲的才算是合理的漲幅.... ------- 只是預期經濟會變好,所得會上升,房價就先漲過頭,搞的大家買不起房子,這樣的話,很多投給它的人,最後反而會後悔吧!!!! 會不會覺得幾年前,經濟不太好,所得又沒什增加,可是大家都買的起的日子,比現在好....... 那個時候,投資客也快樂....房貸利率低,成數又高,,自備款不用太多,,全貸都行,,,大家都買的起.... 買間爛房子來整理一下,花點小錢,隨便都能賣出去.. 現在連爛房子都漲翻天,,,成本上升太多,大家買不起,投資客,又怎麼能快樂的起來..... ----------- 房價該是要大回檔了,,,,然後在配合經濟的成長,慢慢的上來.........這樣大家買的起,,對建商,投資客,自住客.....才是好的....才是健康的.... |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：125.232.208.* | 2008-05-11 02:45:08 |
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房價漲太多.... 所得增加太少.... 供給量又過大.... 出生率又那麼低......... 這麼多不利房價上漲的因素,這樣的高房價肯定撐不了多久的... |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-05-11 00:55:11 |
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我同意你的看法，所以，這一次的通澎，投資客就看法不一了。 中央銀行會用提高利息來對抗通澎，之前的石油危機房地產會漲，是因為，經濟成長率也很高。這一次不一樣了，而且，房地產的基礎也高了，特別是這幾年要是不漲的話，剛好趁著通澎來漲價，問題是，這一波已漲了四年了，會不會利用通澎來休息，平盤或是跌價。這是有可能的。不過，台灣人的整體銀行的存款遠大於美國，不像全國人要向銀行借錢過日子。所以，美國人的經濟分析不一定會適用於台灣。 整體而言，我個人認為平盤． 不過，考量到馬英九的個人因素，我認為短期是看漲的，不然，大家選馬英九，然後利用他上台就趕快把房地產跌價，這像話嗎? 要是如此，又何必把票投給他。 |
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