銀行憂心：建商炒價走火入魔
更新日期:2008/04/24 07:30 記者羅兩莎台北報導
大型行庫一致表示，近來房價不斷飆漲的異常現象「令人憂心」。某銀行主管直言：「建商炒作價已經到有點走火入魔的地步。」「有些地段一周前和一周後的價格就不一樣了，但真的有漲這麼快嗎？」


房價一路飆，銀行授信風險越來越高，銀行業者說，目前雖未調降貸款成數、拉高利率，但要求所屬必須確實掌握貸款人的收入、還款能力，以降低風險。


政大地政系教授張金鶚說，北市房市有泡沫化危機。第一銀行主管表示，近來建商大肆炒作都會區房價，「房價確實是超過一般民眾的收入，偏離市場了」，這個警訊，讓銀行都開始擔心了。」


面臨選後房價一路飆，某大銀行主管直言：「擔心死了！」過去因銀行貸款成數最高可達八成甚至高達九成，但在各銀行全面調降成數後，購屋者為了取得高額的貸款，建商與買方訂定兩套買賣契約情況越來越普遍，「假買賣契約已經是很普遍的現象，總行一再提醒分行，一定要在估價上修正。」