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銀行憂心:建商炒價走火入魔
發表者:lovehsu  發表數:919 IP:60.248.142.* 2008-04-24 09:46:34

銀行憂心:建商炒價走火入魔
更新日期:2008/04/24 07:30 記者羅兩莎台北報導
大型行庫一致表示,近來房價不斷飆漲的異常現象「令人憂心」。某銀行主管直言:「建商炒作價已經到有點走火入魔的地步。」「有些地段一周前和一周後的價格就不一樣了,但真的有漲這麼快嗎?」


房價一路飆,銀行授信風險越來越高,銀行業者說,目前雖未調降貸款成數、拉高利率,但要求所屬必須確實掌握貸款人的收入、還款能力,以降低風險。


政大地政系教授張金鶚說,北市房市有泡沫化危機。第一銀行主管表示,近來建商大肆炒作都會區房價,「房價確實是超過一般民眾的收入,偏離市場了」,這個警訊,讓銀行都開始擔心了。」


面臨選後房價一路飆,某大銀行主管直言:「擔心死了!」過去因銀行貸款成數最高可達八成甚至高達九成,但在各銀行全面調降成數後,購屋者為了取得高額的貸款,建商與買方訂定兩套買賣契約情況越來越普遍,「假買賣契約已經是很普遍的現象,總行一再提醒分行,一定要在估價上修正。」

回覆者:房市高手 發表數:2068 IP:24.85.75.* 2008-04-25 04:09:01
回覆 於 : 的發言內容

呵呵 現在除非是報好消息 連加台北也一樣 很容易 被移到產業資訊區

妳到產業資訊區去看 移到那邊的看空文章比率很高

我總覺得 敢開餐館 就不要怕人吃 假如是用這種技術性干擾 就失去這園地 公正客觀的精神

呵呵 不然乾脆訂一條規則 10篇看多的 才能有1篇看空的出現
回覆者:由你我做起 發表數:1950 IP:125.225.3.* 2008-04-24 10:08:08
回覆 於 : 的發言內容

會很技巧 把你打入冷宮 分到產業資訊區去

你可以把標題加上(台北市 最嚴重)

反正現在電視新聞都自己可以加結論

你也可以
回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.64.* 2008-04-24 10:00:23
"銀行業者說,目前雖未調降貸款成數、拉高利率,但要求所屬必須確實掌握貸款人的收入、還款能力,以降低風險。"

哈, 那表示之前都沒做到? 不打自招

銀行之前要是就做好風控, 怎會有貸120%之類的事呢? 現在才在那裡害怕? 靠, 還是拿存款戶的錢開玩笑, 早在幾年前, 金管會就應該針對這點, 進行查核, 看有沒有不法利益勾結在一起

"「假買賣契約已經是很普遍的現象,總行一再提醒分行,一定要在估價上修正。」"

哈, 有些還是銀行內部人員, 幫忙建議..如何製作假買賣契約, 為了業績, 你知我知, 別人不知, 有甚關係呢? 安啦...現在卻說..."「擔心死了!」" ??

本土房貸風暴, 是遲早要來的
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.194.152.* 2008-04-24 09:55:52
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