| 陸資不會買 |
| 發表者：sasa 發表數：632 IP：123.194.152.* | 2008-04-21 10:52:12 |
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戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出，大陸建商銀彈充足，喜歡買土地，不會買成屋，目前中國大陸還實行宏觀調控政策，看好未來兩岸三通，政府開放大陸人士來台投資開發房地產，和開放大陸人士來台觀光旅遊的潛在商機，可能會來台投資房地產，金額沒有上限。 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2008-04-25 17:50:43 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2008-04-21 19:15:03 的發言內容
都已經說這麼明白了, 有人就是要把陸資妖魔化. 卻絕口不提真正造成泡沫的台灣建商.
他們都已經說明了, 是要來考察蓋飯店, 開放陸客觀光以後他們就可提供一站式服務, 何必給台灣人賺去. 所以到台中去住沐蘭, 到大直應該是去觀摩台北戀館吧. 慈湖後山也是為了規劃頂級飯店用地. |
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| 回覆者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-04-22 12:16:12 |
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回覆 於 ： 的發言內容
沒錯! 去慈湖, 和墾丁, 就是要自己投資的! 自己蓋房子的, 花錢買台灣建商豪宅! 他們是建商, 是來投資的, 不是來炒樓的! |
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| 回覆者：房地產泡沫化 發表數：42 IP：219.87.142.* | 2008-04-22 11:56:25 |
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回覆 於 ： 的發言內容
也看不出來你這個大大有多厲害~~流覽這麼多版面~~只要有人看跌~~你就笑人沒有遠見~~看來你頂多也是個投資客或仲介~~深怕飯碗不保~~每天鼓吹房地產利多~~房價飆漲~~反正小市民大多都是觀望~~等的投資客套牢~~房價合理~~反正經濟也壞了這麼久了~~也不在乎在多等一段時間~~看看賤商還要炒啥新聞~~
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| 回覆者：房地產泡沫化 發表數：42 IP：219.87.142.* | 2008-04-22 11:52:45 |
| 也看不出來你這個大大有多厲害~~流覽這麼多版面~~只要有人看跌~~你就笑人沒有遠見~~看來你頂多也是個投資客或仲介~~深怕飯碗不保~~每天鼓吹房地產利多~~房價飆漲~~反正小市民大多都是觀望~~等的投資客套牢~~房價合理~~反正經濟也壞了這麼久了~~也不在乎在多等一段時間~~看看賤商還要炒啥新聞~~ | |
| 回覆者：帥過頭 發表數：469 IP：61.57.156.* | 2008-04-22 10:23:07 |
| 大陸早已經收購三星二星的飯店了，這事情在去年就進行了。 |  |
| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.194.152.* | 2008-04-22 09:54:58 |
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大陸旅遊財團 擬來台併購 【經濟日報╱記者王瑞堂／台中報導】 2008.04.21 04:43 am 一位剛與中國大陸旅遊界產官人士會談過的觀光業者日前表示，大陸旅遊財團為獲取台灣開放陸客觀光的最大商機，將在台灣積極進行「一條龍」營運策略，可能在馬英九就任總統後，掀起一股收購旅行社、飯店風潮。 這位業者最近到大陸多個城市參與觀光交流活動，他透露，與大陸旅遊界官方、業界重量級人士會談的感想，「台灣人想他們（大陸觀光客）的錢，真拚哩! 」 大陸當地旅遊業界也看好大陸民眾赴台灣旅遊商機，大家都不掩飾想握住商機心態。尤其馬英九520就任總統後，開放腳步將更積極，對大陸企業或個人取得台灣不動產或營利事業，也會較寬鬆。 這等於提供大陸旅遊財團直接取得台灣旅行社或飯店的有利機會，屆時在台灣擁有旅行社、飯店、辦公樓房的大陸旅遊財團，就可建造兩岸旅遊「一條龍」營運架構，肥水不落外人田，值得台灣想發陸客觀光財者注意。 那些地方的飯店有可能被大陸旅遊財團看上眼？ 這位業者表示，據他的情報及觀察，台北、台中、高雄、嘉義、花蓮、台東等地飯店有比較大的機會。 這些地方是陸客來台旅遊的熱門路線，大陸旅遊業者在當地擁有飯店，方便安排自己的客戶食宿，管理也容易。以台中、嘉義為例，前者可讓陸客體驗台中市生活，又可兼顧日月潭觀光行程。後者也有異曲同工之處，住嘉義市暢遊阿里山森林遊樂區。 這位業者強調，「如果陸客來台旅遊路線行程不增加，台灣許多地方都無法得到陸客商機，雨露無法均霑。」如苗栗、彰化可能沒有陸客停留，台北、高雄會是受益最大的城市。 |
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| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.194.152.* | 2008-04-22 09:49:43 |
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與地產大亨合作 鄉林搶頭香 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.04.22 02:24 am 大陸地產大亨與台灣建商首度在台灣推案有譜！鄉林集團董事長賴正鎰昨（21）日透露，已與對岸的建業地產董事長胡葆森、北京萬通實業集團主席馮侖接觸，三方將合資開發台北士林官邸豪宅案、台中會展中心BOT案，由於士林官邸地理位置在兩岸都具有濃厚歷史意義，此計畫也格外引人注目。 由中天電視主持人陳文茜、鳳凰衛視總裁劉長樂作東邀請大陸富豪考察團的晚宴，昨晚選在民生東路尚林鐵板燒舉行。企業界人士包括裕隆集團執行長嚴凱泰、裕隆汽車總經理陳國榮、遠雄企業團董事長趙藤雄、志嘉建設董事長葉榮佳都是座上賓。 值得注意的是，外傳新政府陸委會主委熱門人選、台大政治系教授朱雲漢也出席昨天晚宴。台北市政府昨晚也致贈數位地產大亨代表台北市精神的伴手禮，各建設公司也將一袋袋簡介資料送進包廂，為的就是爭取雙方合作的機會 提前到場致意的賴正鎰表示，他已私下與兩家大陸地產開發商談過合作，地點在台北與台中，合作對象就是胡葆森與馮侖。他透露，大陸開發商對即將開發豪宅的台北士林官邸特別有興趣，今（22）日他會在台中與馮侖、胡葆森詳談細節。 遠雄集團董事長趙藤雄表示，台灣有很多建商到大陸投資房地產，他觀察大陸這十幾年來發展經濟，建設公司都已達國際級水準，對台灣又有特別濃厚的感情，他相信台灣是大陸地產開發商最想來投資的地方。 趙藤雄說，如果將來兩岸地產開發商有合作機會，他會推薦遠雄汐止、高雄建案，不過，這要配合政府以後的兩岸政策發展，他呼籲政府千萬不能自己關起門來做事。 【2008/04/22 經濟日報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.194.152.* | 2008-04-22 09:48:54 |
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現在房地產只要跟大陸富豪沾上邊，身價立刻翻兩翻，像亞太會館選前競拍底價不到70億，選後沒幾天立刻暴增到140多億，多了快1倍，這也讓建商現在只要一看到大陸富豪就黏著不放；今天剛抵台的大陸九人富豪團，第一站到內湖聽房地產簡報，本來聽完要離開，沒想到立刻被建商人牆硬是拉去看建案模型。 走下遊覽車，大陸首富團一抵台，還沒放行李，立刻就到內湖科學園區看建案。 台北副市長親自迎接，做陪的還有在澳底推建案的建商，亦步亦趨，建商緊跟9人富豪團，趁勢拉抬自家建案。建商呂台年：「我不知道什麼炒過頭，炒不過頭喔，希望能讓這些貴賓了解，台灣在建築的過程中，台灣在急起直追。」 說沒炒作，學界不以為然，有學者指稱建商挾陸客自重，把自家身價炒得離譜，像這次富豪團鎖訂的亞太會館，選前競拍底價60幾億，大選後立刻多1位數，暴增到140多億，相差沒幾天，身價炒高快1倍，還有要考察慈湖房地產，問題是慈湖以前也不是房地產重地，怎麼現在突然冒出來？還有台北地標101，計劃減資後再增資50億，陸客也計畫參股當股東，以後要當101辦公大樓的包租公，屆時信義區房價勢必會被業者再度哄抬一次。 大陸富豪身價動輒百億，台灣房價對他們來說不高，不過329房市成交量，卻比去年同期下滑1成7，學者警告房地產泡沫已然成型，如果建商緊拉大陸富豪，繼續哄抬房價，房地產泡泡恐怕遲早會幻滅。 |
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| 回覆者：錢錢錢 發表數：48 IP：219.70.219.* | 2008-04-22 08:08:01 |
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有聽過大戶炒股票會在他還沒買的時候大張齊鼓 跟各位散戶說:我非常看好XX,大家快買,你們買完了 剩下的我全買了 他們應該是來蓋房子的,來投資的,怎麼可能來被我們再賺一手。號稱全世界蓋房子成本全世界最低廉,自己買地開發就好了 不過我想他們最後可能會小買一下, 不好意思嘛, 去參觀人家的農場,到處試吃,說這個好那個,總要買一點吧,順便跟我們的馬總統釋善意, 將來真的過來投資看可不可以盡量ㄠ點 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.64.* | 2008-04-21 23:33:19 |
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哈, 跟我想的一樣...非常同意...
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-04-21 20:00:21 |
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 哇哈哈 一之標準井底蛙 許多綠獨極為輕賤中國 卻不知台灣倍無能扁政府"弄到"多落後
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-04-21 19:45:33 |
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他們自己在大陸蓋的豪宅都賣不完了, 幹麻還來台灣買豪宅阿.可見你實在有夠::::::::::::::::::: 如此簡單但不能明說的道理 你都不懂 你麻幫幫忙
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| 回覆者：房市先知 發表數：1240 IP：118.167.200.* | 2008-04-21 19:42:50 |
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各位也幫幫忙  誰期待大陸人來台買房::::買光然後上漲????? 搞錯了吧 重要的是那種"心理震撼" 恩 連大陸人都高價追買'''我等還怕甚麼""""追 還有 個人判斷:::陸資不但會買台灣資產 而且會大買特買 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2008-04-21 19:15:03 |
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他們都已經說明了, 是要來考察蓋飯店, 開放陸客觀光以後他們就可提供一站式服務, 何必給台灣人賺去. 所以到台中去住沐蘭, 到大直應該是去觀摩台北戀館吧. 慈湖後山也是為了規劃頂級飯店用地. 他們自己在大陸蓋的豪宅都賣不完了, 幹麻還來台灣買豪宅阿. |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.146.* | 2008-04-21 18:13:53 |
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同意......來的都是建商,,,應該是來取經的,,, 大陸仔明明就是來偷學工夫的... 硬是被說成要來買豪宅的....(炒作房價) 自己就是建商了,要豪宅不會自己蓋喔!!! |
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