---主要鎖定兩岸開放所衍生的觀光、物流商機



大陸富豪明抵台 首選慈湖墾丁
更新日期:2008/04/20 04:33 王莫昀、甘嘉雯、盧金足綜合報導
大陸富豪考察團明天抵台！這些身價不凡的地產大亨，此番來台參觀的重點，主要鎖定兩岸開放所衍生的觀光、物流商機，計畫參訪慈湖、桃園物流航空城以及屏東墾丁等地；而天候佳、空氣好的中南部，如台中巿七期等，則是豪富評估未來開放陸客來台投資地產後，在台置產選項之一。


為了歡迎大陸及香港團來台參訪，桃園縣長朱立倫特地將赴韓訪問的時間延後半天，目的就是要親自爭取陸客來桃園投資。台中市長胡志強，為接待這批富豪考察團，也特別延後歐洲行程，親自接見、簡報水湳經貿園區。


團員多地產大亨 個個身價非凡


由鳳凰衛視董事局主席、中城樂天房地產董事長劉長樂召集的大陸富豪考察團，個個身價不凡，像是團員之一的ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹以及富力地產董事局主席李思廉，身價皆逾千億以上。


而棕櫚泉控股董事局主席曾偉，雅居樂地產ＣＥＯ陳卓賢、建業地產董事長胡葆森，以及曾來台灣爬過玉山的北京萬通地產董事局主席馮侖等人，在大陸各地也坐擁龐大資產。


負責接待的地方政府，則各自搬出適合投資項目，向這些富豪招手。首善之都的台北巿政府，拿出手頭上炙手可熱的開發計畫如車站雙子星、重大都更案等重大建設，爭取富豪投資；桃園縣政府重點放在航空城開發計畫；台中巿府則以水湳機場開發案與在七期置產為號召；至於，南部的屏東縣府以渡假休閒為介紹重點，邀請富豪們參觀大鵬灣與墾丁兩處度假景點，評估投資可行性。


兩蔣文化、墾丁避寒具吸引力


惟這些地產大亨最感興趣的參觀地點，卻是慈湖與墾丁，一開始接洽時，即指名將兩地列為參訪重點，為了在墾丁停留時間久一點，日前還特別要求主辦單位鳳凰衛視，更改行程，在第三天，一離開大鵬灣後，即前往墾丁，一探台灣知名度假勝地的風貌。


對於大陸富豪如此看重慈湖與墾丁，常接觸外資、陸資的仲量聯行總經理趙正義一點也不意外。


趙正義指出，陸資與外資一樣，看好兩岸將進一步開放的商機，希望來台投資相關商用不動產。不過，與外資不同的是，大陸較看重與兩岸歷史有關的事物，像是蔣公陵寢所在的慈湖，或大陸耳熟能詳的風景區如日月潭、阿里山、墾丁等地的投資商機。


北區房屋總經理彭培業也表示，墾丁氣候四季如夏，又是台灣著名的觀光景點，氣候和澳門、新加坡聖淘沙相似，對大陸許多久居寒冷、氣候相對不佳的北方居民，具有相當吸引力，預期，如果大陸富豪到墾丁投資，應會鎖定開發大型觀光飯店、villa等。


看好開放直航 台中參觀豪宅


對於富豪到台中七期一口氣參觀五大豪宅案，台中巿副巿長蕭家旗認為，兩岸開放直航後，台中巿算是與大陸距離最近的點，且位居台灣中央，距離日月潭、阿里山等風景名勝都很近，陸資如到台中置產，做為未來洽公、度假據點，都很適合。