| 興富發董座鄭欽天：房市炒作過頭 穩定發展恐成泡沫 |
| 發表者：Peter 發表數：336 IP：122.99.60.* | 2008-04-19 11:18:39 |
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時報-台北電】推案量在2006、2007年分居全國建商之首與第4名的興富發 (2542) 建設董事長鄭欽天昨（18）日表示，基於國內房市被炒得過熱，加上看壞中國大陸下半年經濟景氣可能被美國拖累轉壞，興富發下半年將不再購置大面積土地，儘量維持空手。 |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.64.* | 2008-04-21 01:13:31 |
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建商就是多頭...帶頭的喊空, 散戶嚇破膽...多殺多? 不出半年, 就在這預告先, 為何? 老子看空, 需要理由? 這從多頭學來的....哈哈... 其實早就該回測, 短線2008三通題材, 在520之後, 一路到年底, 將陸續破功, 畢竟這些題材, 在幾年前就炒過, 現在只要沒有如當初說的沒有做到, 通通都是利空, 這叫甚? 利多出盡, 待檢驗是否實現, 沒有? 哈, 通通都變成利空, 建商帶頭殺, 建商也知道..2008, 利多出盡時... |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2008-04-21 01:04:45 |
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建商，不就是買地蓋房子買地蓋房子買地蓋房子 ? 買不到地或蓋不到房子，建商不就喝西北風 ?  吐吐怨氣也是應該的 想到過年不到幾個月，就有建商賣房賣到快斷貨了，那不就代表又可以再漲一下 也希望各地地主見到這種臉上寫著建商兩個字的人，捧著鈔票上門求購時，要給他狠狠多開幾十億
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.147.* | 2008-04-21 00:48:13 |
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這一篇,怎麼沒看到多頭大將們,來開炮....
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| 回覆者：四面楚歌 發表數：2681 IP：61.217.194.* | 2008-04-20 20:12:44 |
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6-7 折? 跟大陸二月份開始的跳水價如出一轍。因應國情，台灣稱為「跳樓價」比較適當。 |
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| 回覆者：Hello 發表數：298 IP：124.155.151.* | 2008-04-19 22:29:22 |
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只說價格創新高價, 但從沒提到成交量, 價是可以做出來的. 林口已有建商逆向思考壓低價格至11萬/平, 低於市價15-20萬/平. 應該是大型建商開始受不了庫存壓力, 開始壓低出貨. 趁油電解 凍前先賣. 再者, 豪宅這種奢侈商品, 應不符合未來總統的性格, 賣給外國人或陸資套ok, 但應不致於讓國人望屋興嘆. 台灣應會發展成一工作容易, 買屋容易, 乾淨又 easy的國家才是. 而不是充滿投機取巧的市場. 這很容易可以從未來總統身上 看出. |
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| 回覆者：Hello 發表數：298 IP：124.155.151.* | 2008-04-19 21:54:58 |
| 開始降了, 新聞有說林口已有建商逆向思考開11萬/平, 低於市價15-20萬/平甚多 | |
| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.192.243.* | 2008-04-19 16:40:03 |
| 房市景氣升溫，興富發建設（2542）繼3月房屋銷售量達78億元，4月前2周房屋銷售量達40億元。興富發董事長鄭欽天表示，雖然景氣看好，不過都會區地價貴得離譜，不會再大量買地，即使購地也是小型土地，而台北市豪宅動輒每坪100餘萬元在喊，這種現象並不健康。 |  |
| 回覆者：sasa 發表數：632 IP：123.192.243.* | 2008-04-19 16:37:57 |
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豪宅如果這麼好賣 賣給國內富豪台商都不夠了 還要請大陸富豪買 還要到大陸兜售 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.147.* | 2008-04-19 14:09:31 |
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可能是因為它們覺得大陸人比較好騙吧!!!!騙不到台灣人,只好去對岸騙..... ---------- 要不然,就是用來再炒一波..... 再來的新聞就是,某某大陸富商買了幾十戶.. 行情70/p開價100/p....成交99/p.......... ---------------- 接待中心的玩法....就是:::::: 再不來買.... 要調價囉!!!! 下個月開始要調成120/p 你現在買,大家都是台灣人便宜點賣你... 一坪98萬好了....比大陸人便宜一萬喔... 下個月調了價,,,你馬上一坪賺22萬..... ------------------------------------- 亂來..... |
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| 回覆者：理性 發表數：276 IP：61.231.150.* | 2008-04-19 13:59:23 |
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+1畢竟商人是要賺錢做生意,任何發佈出來的消息絕大部分都是為自己有利的事,如現在一些建商透過媒體出來發佈可以談價消息,正可以了解真正買盤不積極. 我倒是好奇之前說要封盤的建商現在如何?目前最新消息,鄉林不動產總裁要邀約50家建商去大陸介紹台灣房產,若真這麼好賣,還須親自上前線?? |
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| 回覆者：J one 發表數：80 IP：61.20.164.* | 2008-04-19 12:36:57 |
| 興富發據了解他們建案爭議性頗多,會出這新聞和最近與日商合作大打廣告有衝突,可能希望大家把他們界定為有良知的廠商,目前台中市民會買的建設公司如由鉅/龍寶/惠宇基本上不會在台北市出現,會出現在高速公路和台北版的皆是二線建商,如鄉林,看來這波台北客幫了不少忙...好賺 |  |
| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.147.* | 2008-04-19 11:55:48 |
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終於看到一點建商的良心了....... ------------ 這二,三年賺的也夠多了吧!!!! 很多三年前,十元以下的水餃股... 現在都翻了好幾翻了.... 營建業的財務報表是最不透明的... 推的都是預售屋,2007的營收,有很多是2004,2005賣出去的房子...完工才認例..... 2008年房子賣的好不好..... 隔年的財務報表根本看不出來... |
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| 回覆者：台北客 發表數：153 IP：61.230.86.* | 2008-04-19 11:43:48 |
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下半年將不再購置大面積土地，儘量維持空手???== 其實不用再買啦 這裡就有這麼大塊 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=777&cat_en=community125 講的好像泡沫都是別人搞出來的 自己沒參一咖?? |
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