| 馬英九:開放陸資投資房地產 訂防炒作條款---期待陸資炒房別高興太早 |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-04-04 22:39:07 |
|
---期待陸資炒房別高興太早! |
|
| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-04-05 16:36:18 |
|
工商時報2008.04.05 莊孟翰：開放陸客買樓恐加速房產泡沫化 【陳美君／台北報導】 開放陸客來台買樓，年底前可能成行，建築業者歡欣鼓舞，視為房地產榮景再現的大利多，惟淡江大學經濟系教授莊孟翰擔憂，過多資金來台「炒」樓，可能加速房地產泡沫化風險，反而導致土生土長的台灣青年「買不起房子」。 莊孟翰在座談會上分析台灣房巿未來走勢時指出，他發現，年底將開放陸資來台購屋的消息，被視為利多反映在房價上，使近期房地產市場，再度掀起一股飆漲的新走勢。 這波自總統大選後，因外資與台商陸續進場，所引發的資金行情，在促使台北市房價「炒翻天」的同時，進一步分析背後的原因，主要也是受到部分豪宅推案的「比價效應」影響。 按照莊孟翰的看法，衡量房市供需現況，不應該看那二千戶至三千戶的豪宅，價格出現變動，就去影響整體市場高達七六五．九五萬戶的一般住宅，正常的房價行情表現，尤其應該注意，絕不可以使得在台灣土生土長的青年們，都因房價變的太貴而買不起房子。 莊孟翰還表示，開放陸客來台投資房地產仍有諸多疑慮，像是來台買樓的大陸客，就可能引起大陸方面，要去追查其所得的後遺症，相關的配套措施必須先想好，而此一政策能否在年底前順利實施，他的看法相當保留。 |
|
| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2008-04-05 14:42:56 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
馬英九是不是地產投資專家不是重點,重點是只要他想這麼做, 很多專家會照他的意思去做!  馬：訂防炒作條款 阻陸資炒樓 更新日期:2008/04/05 04:32 羅暐智、林諭林、姚盈如台北報導 總統當選人馬英九昨日表示，他上任後，將一改過去民進黨執政八年，政府投資負成長的狀況，未來會開放兩岸直航與觀光客，鬆綁法規讓資金回流，增加政府財源。至於外界擔心陸資炒作台灣房地產的問題，馬英九說，上任後會制定「防炒作條款」，例如陸資來台購屋在五年內不得轉手，以保障國人權益。 馬英九也說，新政府不希望看到國內房地產發生炒作情況，而事實上，來台炒作房地產的不只有陸資，另外像香港、東南亞國家都有可能，「防炒作條款」是避免有人刻意來台哄抬價錢後就走人現象出現。 馬英九接受《中央社》專訪時指出，台灣要面臨物價上漲的問題，擴大內需是重要施政目標，過去民進黨執政八年的政府投資是負成長，他上任後會積極改變，預計未來八年政府投資將達新台幣五點二五兆元，較民進黨政府增加百分之五十以上。 馬英九表示，各界預估今年台灣經濟成長率，大約在落高百分之三至四之間，總統大選後消費行為較為活絡，很多經濟學家評估，若消費行為活絡趨勢持續，預估可多增加一千億元的消費成果，經濟成長率可能會增加約一個百分點。 擴大內需的錢從哪裡來？馬英九指出，除了投資本身創造的財富外，未來兩岸經貿開放直航與觀光客，鬆綁法規讓資金回流，都可大大增加政府的財源。 馬英九說，他觀察像香港、愛爾蘭，新加坡等類似台灣的「小而富」的國家，都是走這樣的路，但台灣過去因為意識形態的關係，老把中國看成是威脅。馬英九說，「老想對方一過來，後面跟著轟炸機，那什麼都不要做了」，未來新政府會有所調整，把中國同時看成是威脅與機會，把威脅極小化、機會極大化。 馬英九表示，現在的中國已與以往不同，兩岸經貿不能停留在舊思維，新政府未來將在不違反國防安全及尊嚴下進行開放，以期達到雙邊經濟關係正常化，但並非毫無限制的開放。 |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.151.* | 2008-04-04 23:30:55 |
| 九哥的專長應該不在地產投資,我想是聽聽就好,就像看電視的股市名嘴節目,投資風險各人自負 |  |
| 回覆者：vincent 發表數：118 IP：218.160.69.* | 2008-04-04 23:05:36 |
媒體早被賤商們給綁的死死........ 早幾天前營建股大跌時,就已聽到眾電子媒體在為此事緩頰云云...... 雖然有限制條款,但早晚會開放啦.......資金會從不同的管道進場啦......等等........ 
|
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1