| 亞太會館底價 飆上149億 |
| 發表者：無為而 治先知 發表數：1240 IP：118.167.196.* | 2008-04-02 18:21:35 |
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亞太會館底價 飆上149億 |
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| 回覆者：AKIRA 發表數：5903 IP：118.169.129.* | 2008-04-03 06:30:05 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=30415024&NewsDate=20080403## 興富發3月售屋達78億 選後房市信心回籠、買氣直線上揚，多家建商業績創下歷年來新高。 【郭及天╱台北報導】 今年3月房市銷售熱絡，多家建商房屋銷售金額直創歷史新高。興富發（2542）3月北中南就銷售了78億元房屋，相當於去年整年營收98 億元的8成，遠雄集團、鄉林（5531）、日勝生（2547）等多家大型建商上月房屋銷售金額，幾乎都創下歷年單月新高記錄，平均是過去的2倍以上。 股利擬配3.5元 這波房市買氣在總大選前後爆發，興富發建設上月台北建案共銷售42.9億元、台中銷售31.6億元、高雄銷售3.5億元房屋，在3月的第3~4周單周銷售金額都超過20億元，相當於過去1個月的售量。興富發開發部副總經理廖昭雄表示，這波買氣很大比例是台商撐盤，到年底台商仍是房屋買盤主流，台中建案「百達富裔」及「四季天韻」成交價提高1成，台北建案平均漲約5~10%，高雄維持平盤。 興富發目前北中南共握有可提供760億元營收的庫存土地及建案，未來3年入帳，其中2009~2010年估營收逾200億元，今年另有大直、及內湖共3筆土地處分利益入帳，可貢獻獲利約每股1.7元。此外，股利政策可望配發約3元現金及0.5元股票，待董事會決議。 這波大選前後房市熱潮受惠最多的，多是在選前推出大型建案的建商。全台推案量大的遠雄集團，包含遠雄建設在內，上月就賣出了92億元住宅及廠辦，是過去每月的3倍。 鄉林建設上月銷售25億元房屋，主要包括台中「極光計劃」及台北「鄉林陽明」，單月銷售金額也創下歷年新高。日勝生近半年來以銷售「美河市」為主，平均每月約去化20億元金額，不過3月受到政權更迭，上月成交金額就達38億元。高雄建商京城（2524）上月房屋簽約金額8億元，創4年來次高。 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：61.217.147.* | 2008-04-03 03:05:32 |
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有病啊!!! 一坪能賣250萬.... 不會自己蓋喔!!!!! |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-04-02 20:35:39 |
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回覆 於 ： 的發言內容
標題: [轉載]鄭朝陽／李幸長 無殼蝸牛變創業餃 龍追不上房價超越了自我 李幸長 無殼蝸牛變創業餃 龍 記者鄭朝陽／專訪 「無殼蝸牛」曾經是他的代名詞，現在，李幸長不但有了自己的殼，還以 「四海遊龍」的名號闖蕩海峽兩岸，成為赫赫有名的鍋貼連鎖事業董事 長。這位把自卑當成反作用力的無名小卒，在命運的折磨下，一路從失敗 的谷底攀爬到頂峰，成了創業成功的英雄，不服輸的信念與鬥志令人刮目 相看。 民國七十八年，台灣的房地產在人為炒作下翻了兩翻，當年李幸長在板橋 新埔國小教自然課，花十萬元現金、五十萬元貸款買來的小公寓，身價從 六十萬元瞬間跳升到一百六十萬元，李幸長以過去在建設公司擔任工地主 任的經驗判斷：「這裡應該是高點了！」於是，打好如意算盤：把房子賣 掉，現賺一百萬，利用這一百萬元買一戶十五坪左右的小公寓，剩下的六 十萬，成了即將誕生的女兒充裕的撫養費，當時李幸長正準備研究所考 試，有了這筆錢，辭掉小學老師工作，二、三年的研究生生涯也不愁生計 問題。 人算不如天算，準備研究所考試的半年當中，房價又飆了一倍，李幸長賣 掉的一百六十萬元公寓，已經漲到三百萬元，看到這個現象，李幸長傻眼 了，慘的是，研究所放榜結果全部「槓龜」，讓他備感失落。然而，這些 打擊都比不上大女兒出生所帶來的震撼─在興奮夾雜焦急的情緒中等待女 兒的誕生，產房大門打開，看到的卻是四肢畸型的「怪胎」，李幸長內心 不斷吶喊「不可能！」腦子裡浮現夜市常見四肢扭曲的殘障者在地上匍匐 爬行的畫面，天人交戰了七天，才放棄遺棄的念頭，鍥而不捨地為女兒矯 正四肢。 一連串打擊接踵而至，一種被命運戲弄的憤怒湧上心頭，「如果我要重新 買房子，一百六十萬只能當自備款，還要向銀行貸款一百多萬，是原來貸 款的一倍以上！」想到自己財富嚴重縮水，一夕之間成了「新貧階級」， 李幸長為了紓解心中的怨氣，決定拿「賺」到的一百萬，引爆一場無住屋 運動，七十八年的「萬人夜宿忠孝東路」行動，就是在這樣的情況下真實 上演。 李幸長的太太也是小學老師，她生活簡樸，卻看錢很淡，「你覺得有意義 就去做吧！」當時這樣一句鼓勵的話，使李幸長在台大城鄉所師生的協助 下，推動無殼蝸牛運動。一開始，運動獲得極大的回響，連現任總統陳水 扁當年都曾到場致意，不過，隔了一年，當他發起無殼蝸牛重返忠孝東路 時，大部分的老戰友不見了，無殼蝸牛組織形同瓦解，李幸長形單影隻， 唯一能商量的對象只剩枕邊人。 「影響如此深遠的住屋問題，為什麼只剩我一個人在關心？」身為無殼蝸 牛運動的精神領袖，李幸長不解社會大眾對此議題日漸冷漠的原因，但他 相信，經過這一波房價狂飆之後，未來的世代要買房子將更加辛苦。 為了檢驗還有多少人支持這項運動，也為自己下台找一個台階，李幸長決 定參選立法委員，民國八十一年，他揹著重達十幾公斤的蝸牛殼全省行 軍，宣揚無殼蝸牛運動的理念，其實他心裡清楚：「會當選才是奇蹟！」 果然，落選讓他為無殼蝸牛運動畫下休止符，拖著疲累的身心，李幸長回 到中和的黃昏市場擺地攤還選舉債。 「這筆選舉債是事先設計好的，目的在向社會宣示，站出來為無殼蝸牛爭 權益的我，已自身難保！」李幸長在參選立委時，就刻意讓自己負一筆不 大不小的債（七十幾萬元），為了還債，他賣起故鄉台南永康的小吃鐵板 糕，賣了一個月才進帳一萬多元，被好友嘲笑既難吃又賺不到錢，不如改 賣鍋貼。 聽從朋友的建議，並憑藉小學自然科學老師的實驗精神，李幸長收集三家 店門口大排長龍的鍋貼店產品回家分析研究，透過顯微鏡和「操控變因」 實驗法，把各家的獨門秘方一一破解，創造出口味特殊的「四海遊龍」鍋 貼，目前連鎖鍋貼店已有六十五家，李幸長不但從不起眼的無殼小卒變成 創業成功的企業英雄，還有能力資助一些公益團體，強棊的生命力令許多 朋友豎起大拇指，直呼「了不起！」 【 2002-06-17/民生報/A8版/人生舞台 】 http://bbs.nsysu.edu.tw/txtVersion/treasure/tmm/M.855789194.D/M.1046198144.C.html  |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-04-02 20:34:45 |
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搞不搞哪個不怕死 或不懂行情的跳下去 竟標脫了 !!! 定會造成如76年間 國泰標華航地90萬元 挑起一波約五倍的房價漲幅 !!! 造成李幸長的無殼蝸牛運動 夜宿忠孝東路四段........... |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-04-02 20:20:58 |
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開這價格 就知道不是真要賣 若真賣掉 真有詭(鬼)了 !!!!! |
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