＃＃ 房市買氣 漸不受選舉影響 ＃＃ ■ 記者林韋任／台北報導【2005/12/02 聯合報】

房屋買氣今年不太受縣市長三合一選舉影響，不論高總價或是中低總價住宅，帶看量都成長，但成交單價小幅下滑。
永慶房屋統計發現，台北市住宅11月成交單價為每坪29.6萬元，較上月小幅下滑3%；台北縣則為每坪18.9萬元，與上月下降2.8%，但較去年同期則增加一成。

往年房地產業者很怕碰到選舉，一到假日選舉場子熱，相對的看屋的人會減少。永慶房仲集團表示，今年不太一樣，大台北部分地區今年預售推案供給多，受到傳統年底購屋需求刺激，市場購屋及換屋旺盛，代表買氣指標的買方帶看量，較10月增加逾5%；另外，成交量方面則較去年同期成長二成六。

北區房屋不動產理財研究室統計11月的交易量，則較10月微幅衰退3%，但佣收金額則成長5%。主要是因為桃園地區的交易總價，11月較10月增加，雖然總成交量減少，但平均佣收金額增加。

從產品種類來看，桃竹苗地區的別墅、透天產品受區域客青睞，交易量較10月增加7%，但電梯及公寓產品則下滑近二成。店面產品則增加達一成餘，顯示桃竹苗地區的投資需求已經在房市發酵。
===================================================================================
資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3039339.shtml