王莫昀／台北報導

總統大選後，不少回台投票的台商，見面第一句話，就是「你買房子了嗎?」，炒熱預售案周末買氣。

總統大選後，房市暴熱，有建商說：「看屋的人多到人手嚴重不足，連總機小姐都上場售屋」；建商表示，不少台商、華僑都趁回國投票時順便看屋，因此豪宅特別火熱。業者認為三二九檔期行情可期，看到市況熱，已有建商調漲售價。

大選結束，政治不確定因素消除；由於馬英九勝選，被認為對經濟較有利，且兩岸可望進一步開放，讓許多民眾趁著昨日休假，「放膽」購屋，下手投資，看屋人潮大增。根據永慶房屋調查，周日全台平均看屋人潮較上周增加兩成，部分豪宅案場更被民眾擠爆，看屋量較立委選後更熱，較上周多出一、二倍。

建商：連呼吸的空氣都是甜的

眼見人潮一波波擁進，在台中巿預售案場「極光計畫」坐鎮的鄉林建設董事長賴正鎰興奮地說，「現在覺得連呼吸的空氣都是甜的！」

高雄福懋建設總經理涂耀斌說，旗下位於高雄巿民權路一豪宅案，選後看屋人潮激增，較立委選後隔天的看屋量足足多出一倍，單周成交總額已創下高雄巿預售案的成交記錄。

根據永慶房仲集團統計，大選結果揭曉後，昨日整體帶看量比上周日增加二成多，其中台商與華僑身分的，便佔整體二成五，甚至有豪宅案，來看屋民眾十位有四位是台商或是華僑。

台北位於承德路上的豪宅案夆典「克里翁」，內部銷售人員指出，近來華僑、台商回台購屋數量大增，已成為豪宅巿場主要客群。

華僑台商出手快 半小時敲豪宅

涂耀斌指出，旗下豪宅案「首善」昨日就有華僑相邀兄弟姊妹一同購屋，一出手就買了六戶。

由於華僑、台商在台停留時間較短，只要覺得地段不錯、產品高檔，下手速度很快，賴正鎰指出，鄉林位於台北巿的一處豪宅案，即有華僑在半小時內就買下逾億元的豪宅。

永慶房屋葉凌棋透露，選前就有華僑匯入十億，計畫搶進台灣不動產巿場，選前已花了兩億陸續買下豪宅、店面，選後還會繼續加碼。

賴正鎰說，房巿選後行情尚未發酵，未來會有更多外資、陸資、港商來台購屋，房價上漲一倍，豪宅每坪單價上看三百萬元的盛況，應是指日可待。

三二九檔期 建商打算補漲房價

以鄉林建設「鄉林陽明」而言，周日一天看屋人就有三十組，比前周增加一．五倍，而且，當天就成交七戶，銷售金額就有四．六億元，比上周增加二倍。

據瞭解，選舉開票日，台中聯聚建設即邀請了五百餘名港資、台商聚會，順道看屋。北區房屋總經彭培業也指出，選後將接待大陸二十餘團有意投資台灣不動產的陸客來台看屋。

遠雄建設副總經理蔡宗易也證實，已有大陸富豪與其接洽，計畫在四月底來台看屋。

房巿後巿看俏，許多建商計畫調漲三二九檔期售價，像是遠雄建設、福懋建設等計畫在近期反映之前未調足的原物料成本，而夆典、聯聚等也因旗下個案銷售成績頗佳，計畫反映巿場熱度，調漲售價。業者評估，選後房價預期可能上漲一成五到三成左右。