選後房市漲或跌？網友有話說

( 2008/03/14 15:06 中廣新聞網 )

總統大選將至，選後的房地產會有什麼變化？一份「房市調查」顯示，有買賣房屋意願的網友中，高達七成會在大選後投入房市，選後房屋售價看漲。不過，由於租屋族普遍認為目前的房屋租金已經太高，所以選後房租並無上漲的跡象。（張德厚報導）

分類廣告網站大選前針對六千多位網友做了一份 「2008台灣房市調查，調查結果，在房屋買賣方面，高達43.44%賣方表示，若是總統大選的結果如自己所期望，就會將房屋提高價錢出售；而有21%的買方則會加快購屋腳步，但若不是自己期待的候選人當選，近7成的網友表示還是會照樣買屋，買氣將保有一定水準，但也有17%的買家會放棄購屋，4.5%的民眾會到大陸或國外購屋。

雖然大選後房價可能看漲，但房屋租金卻無上漲跡象。租屋族普遍認為目前房屋租金已經太高，不管誰當選，超過15%的受訪者會在大選後降低租房子的房租預算。有9%民眾還表示，如果對選舉結果不滿、對前景沒信心，就乾脆住在家裡，不想再花錢租房子。而房東們雖大多看好選後房市發展，但也感受到房客的保守心態，70.75%的房東表示不敢輕易調漲房租。

另外，超過56%的民眾認為，如選後政府的大陸政策開放，將造成台灣房市交易熱絡，市場會呈現多頭狀態，但值得注意的是，是否會造成投資客炒作，讓民眾買不起房子，將成為考驗新總統施政能力的關鍵課題之一