綠建築是最適合民眾居住的住宅，但受限需要提高人力規劃與建築材料成本，內政部十多年前推出綠建築標章時，一直沒有成為風潮，近年除了台北市採取都更綠建築標章容積獎勵，北市也將修改「綠建築自治條例」，針對有容積獎勵、容積移轉及超高層新案，強制要求取得綠建築標章。目前北中南包括震大建設、半畝塘集團、陸府建設都是綠建築先行建商。

　　中華民國建築經營協會理事長、震大建設總經理施俊偉表示，綠建築標章從1999年內政部積極推廣開始，至這幾年才逐漸成為趨勢。推廣較困難的原因，不外乎是建商需增加規劃設計顧問費用，第2階段在興建施工的設備、建材成本也較高，第3則是民眾觀念仍未完全成熟。

　　施俊偉說，由於現在民眾愈來愈重視住宅品質，更希望住得健康，建商除了希望從綠建築切入，推出具差異化、高競爭力的住宅產品之外，其次，則是希望能藉由興建「會呼吸的住宅」回饋社會。

　　目前台北市包括震大建設推出的陽明山「菩方田」、仁愛路「The House」，都是從綠能、健康著手。在新竹、台中都有推案的半畝塘集團，也是結合環境、土地，打造極致的綠建築，近期新案如竹北高鐵特區「若山」為垂直式的綠能住宅，另外指標案「大平窩村」，別墅結合周遭自然環境，彷如居住在森林、草原中當中。

　　台中陸府建設最大特色就是「生機別墅」，台中八期建案「豐荷」就像是都市中的綠色島嶼，相當有特色。施俊偉表示，綠能住宅除了能減少開發建設的環境負荷，也能讓建築壽命延長、降低地震破壞力，更能透過加強通風、減少日曬隔熱增加自然光，讓民眾覺得房屋具有「療癒感」。

資料來源：2013.12.19 好房NEWS

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　煒彤室內污染防治建議　＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝

　　我國建築技術規則當中規定，國內新建物的室內綠建材使用率須達45%，室外綠建材使用率至少要10%，表面上看起來總計已經高達55%，但是當我們參加近期由相關機關單位舉辦有關綠建材標章的座談會，透過與會廠商代表所提出的幾點發言，可以了解到綠建材在國內建築業界的使用情形其實並不理想，且使用比例仍然不足。

　　而綠建材為綠建築的重要基礎之一，如果給綠建築下一個簡單的定義，那就是\"花費最少的資源建造,產生最少的廢棄物\"，也就是環保的建築工程。雖然目前市場上的綠建材越來越多，也有綠建材標章以方便辨識，但是如何正確為專案挑選合適的綠建材，甚至辨識沒有綠建材標章的綠建材，對於許\多業主與設計師來說仍是一大挑戰，尤其當建案預算有限的情況下。

　　報導當中所提到的建設公司，在綠建築設計及施工方面擁有相當豐富的經驗，其中震大建設公司，在現任中華民國建築經營協會施理事長的帶領下，締造出一個又一個膾炙人口的綠建築建設案，不僅為居住者創造出健康樂活的生活空間，也替公司創造口碑，讓震大建案成為消費者選購綠建築住宅的一時之選。

　　位於陽明山菁山路的「震大菩方田」，獲得2010年國家卓越建築獎規劃設計類首獎，建築師運用環境景觀元素為概念，讓建築與自然互融共生，在人、建築、自然三者之間產生聯結，並通過二氧化碳減量、綠化量、日常節能、室內環境、污水垃圾改善與水資源六項綠建築指標。

　　而震大菩方田也是全台首座設置由本公司原裝進口日本專利研發之消音濾淨換氣裝置，利用室內外正負壓之原理運作，不需使用電力即可全天候進行室內外氣體交換，其微米等級之濾網能有效阻隔室外塵埃、花粉、昆蟲及噪音，濾網表面採用的光觸媒技術，還能防止異味及病菌的入侵，只需兩年更換一次濾網即可，替您省下大量金錢與能源之消耗。

　　當您在進行室內裝修或重新粉刷牆面時，可以採用由本公司總代理日本原裝進口之Natural CoatR Series Takezumi竹炭塗料，為我國健康綠建材標章及日本F四顆星雙認證之產品，利用日本特有孟宗竹燒成之白竹炭，不僅通過甲醛含量相關檢測，還能吸附空氣中有害物質、降塵及異味，除此之外，能進一步消除室內甲醛、TVOC以及防污、防霉、長效抗菌等多重功\效。由於白竹炭本身具有導電性，可持續釋放天然負離子與遠紅外線，據研究報告顯示，天然負離子能有效消除疲勞、穩定副交感神經，具有讓身體放鬆的鎮定效果；而遠紅外線可以滲透進入人體皮膚內部更深層的地方，從身體內側緩慢地溫熱，在不給心臟負荷的狀態下促進毛細管擴張及血液循環，讓健康的人更健康、不健康的人儘快恢復健康。

　　值得注意的是，市面上有許\多通過綠建材標章認證的產品，雖然大多數都通過甲醛含量測試，但是如果您的住家或辦公場所等室內空間裝修程度較高，甲醛釋出量還是有可能會超過室內空氣品質標準值，此時您可以使用由本公司總代理日本原裝進口之ATOM光觸媒環境清淨液，該產品由我國經濟部標準檢驗局證實其產品功\效，利用自然光及一般日光燈照射即可產生作用。由於ATOM光觸媒環境清淨液本身無色無味，可直接噴灑於物體表面而不會改變及損害其外觀，除了能有效消除甲醛及TVOC等有毒化學物質，還具有長效抗菌、防污、防黴、消除異味、淨化空氣等功\效，在SARS時期獲得許\多醫院，百貨公司、飯店、公家機關和運輸系統採用防疫，是您維護及改善室內環境及室內空氣品質的最佳選擇。

　　而對於室內浮游病菌或是異味的消除，可以使用由本公司總代理日本原裝進口之除菌貼片，該產品為新科技長效型製劑，有效減少空氣中真、細菌量，效果長達一年，還能消除環境當中常見的細菌、黴菌、真菌等病菌繁殖，還能分解空氣當中惱人的異味，且對人體及環境都不會造成傷害，由於產品本身體積小、設置方便，可直接貼附於室內天花板或是巴士車廂、汽車車輛內部、天頂及空調出風口等處即可發揮作用。廣泛使用於醫院、百貨公司、交通運輸場所等室內空間或是容易造成病菌傳染的學校、托兒所等等，只需將除菌貼片黏貼在空間當中，觀察使用前後採樣，並於兩個星期後觀察培養皿之中的細菌量，發現經過12天的消菌作用之下，使用前後的浮游菌減少率達到56.25%，且作用時間可長達一年。如果將產品用於約1000平方米樓層大小的醫院，病房和老人養護機構，將總共約20個除菌貼片黏貼在醫院各個區域，如掛號處、領藥處、候診室、檢驗室、診間、走廊、浴室、廁所、儲藏室、更衣間等等，不好的病菌及異味大部分都消失了。

　　本公司除了提供ATOM光觸媒噴霧罐販售與全室施作以外，尚有提供甲醛檢測及室內污染防治諮詢等相關產品與服務，歡迎有需要的民眾可上網搜尋「白竹炭塗料」、「ATOM光觸媒」，或是上本公司網站www.bdt.com.tw查詢相關資訊，並來電與我們聯繫，我們將會儘快為您服務。