裝修材料是否環保？室內空氣污染物是否超標？ 12月19日，沈陽市建設工程質量檢測中心動用安捷倫氣相色譜儀、甲醛分析儀、恒流空氣採樣泵等高科技儀器，對採用全裝修模式建設的沈陽一家商品住宅項目進行了室內環境抽檢。
※檢測分材料和室內環境檢測※
今年3月，沈陽市建委出臺了《關于加強沈陽市商品住宅全裝修工程建設管理的通知》，規定今後凡在沈陽市行政區二環內新開工的商品住宅開發項目，必須全部實行全裝修。全裝修住宅工程所用的主要裝修材料、設備等應符合設計或相關產品質量、環境質量標準的要求，應有相應的質量證明文件並與樣板房相一致，室內環境應達到國家《民用建築工程室內環境污染控制規范》的要求。
沈陽市建設工程質量檢測中心環境室主任楊興東介紹，對全裝修住宅的檢測分為材料檢測和室內環境綜合檢測。材料檢測一般在裝修開始前進行，屬于源頭性的檢測，如果施工單位採用的地板、門等建築材料不符合環保要求，是不會通過檢測的；在裝修全部完成後，還要進行一次綜合性的室內環境檢測，因為在裝修過程中如果使用的膠粘劑、塗料等材料不達標就會產生二次污染，只有通過了所有的檢測我們才會出具通過驗收的檢測報告，沒有通過驗收的房子是不能交付使用的。
※檢測後五個工作日內出結果※
據了解，根據《居住建築全裝修技術規范》規定，工程質量分戶、分段驗收前要進行防火安全檢測和室內環境檢測；在室內環境驗收方面，裝修工程完工7天後，在交付使用前應對功能區間進行室內環境質量檢測，包括氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物等在內的室內環境污染物濃度限量必須符合相關標準。
沈陽市建設工程質量檢測中心主任魏秀軍表示：“如果被抽檢室內環境污染物濃度的全部檢測結果符合要求，才可判定該全裝修房的室內環境質量合格。室內環境檢測完成後，才可以進行全裝修的工程驗收。
”對于檢測方式和時間，沈陽市建設工程質量檢測中心環境室姜侖說，“室內環境監測採取抽檢的方式，抽檢率為商品住宅項目所有房間的5%，而不是以戶數計算。抽檢前，監測房間將封閉1小時，檢測後5個工作日內出結果。 ”
※廚衛基本設備要求安裝完畢※
12月19日，記者跟隨相關工作人員在抽檢的住宅中看到，廚房內有冰箱、洗衣機、排油煙機等電器，衛生間內有熱水器、洗手盆等，其他裝修也比較完善。那麼，全裝修住宅到底要符合哪些標準呢？業內人士介紹，在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完畢，簡稱“全裝修住宅”。
具體地說，全裝修房需要以下設施以及配件：廚房中的應有設施包括灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機、冰箱、吊櫃、消毒櫃、微波爐、電飯煲等；衛生間內的應有設施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡(箱)、洗衣機位及接口等。
※“放味”最好的方法是通風※
據了解，今年沈陽市將新增住房面積3000多萬平方米，按照二環內新開發商品住宅項目全採取全裝修這一標準執行的話，沈陽市將有不低于600萬平方米的全裝修住房，全裝修率將達到20%。無論是購買全裝修住宅還是購買清水住宅，市民最關心的就是如何 “放味”。姜侖說，“目前‘放味’最好的方法就是通風，裝修時要採取環保材料，少用膠和油。
”業內人士提醒廣大市民，在購買全裝修商品房時，一定要跟開發商約定好固定裝修的范疇，約定裝修標準、材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條詳細寫入購房合同；合同中同時要明確質量保修期和責任承擔主體，為日後產生分歧時提供索賠依據。
2013.12.20 資料來源：新華網
＝＝＝ ＝＝＝ 煒彤室內污染防治建議 ＝＝＝ ＝＝＝
全裝修住宅的概念其實和世界衛生組織(WHO)所提出的健康住宅的概念類似，主要目的就是要使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。但是全裝修住宅著重於裝修使用的材料及施作時使用的粘著劑、塗料等建材進行管制，減少氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物等在內的室內環境污染物影響居住者的身體健康。而健康住宅不僅要求室內空氣品質，另外像是室內溫度、噪音、光照度及住居模式也必須要達到一定的標準才行。
雖然目前在大陸各地都有傳出建商及購屋者因為全裝修住宅合約履約認知不同，或是因為簽約時條約內容不夠完整明確而產生糾紛，甚至導致買賣雙方訴訟的消息時有所聞，但是基本上來說，只要條文明列清楚，承包商就只能照著合約內容進行裝修，比較不會有偷工減料、工期延宕、哄抬價格、驗收困難等問題產生，對於相對弱勢的消費者來說是一種保障。
全裝修住宅在大陸已經成為政府法規要求，反觀台灣卻沒有任何法規或命令可以進行管制，消費者只能自行要求。雖然有部分設計師與業主簽訂裝修合約，但是很少有業主會將室內空氣品質項目列入條文當中，最多只要求裝修時使用的材料、價格及施工日期等等。因此我公司常常會遇到新裝修完成的房屋中，明明裝修時所使用的材料都是無毒、低甲醛的建材，或是通過我國內政部綠建材標章認證之產品，但是拿檢測儀器測量時卻總是超標，很多時候是因為使用仿冒產品，或是國人普遍習慣進行超量裝修所導致的。
舉例來說，市面上有許多竹炭塗料仿冒產品，不管是從國外或是國內製造，只要是不能提出由政府相關單位或是第三方具公信力認證單位檢驗核可的產品，都不應該宣稱該產品具有除甲醛、TVOC、異味或釋放負離子、遠紅外線及調節濕度等功效，或是以誤導的方式讓民眾相信其產品功能或製造技術與日本製造原裝進口Natural Coat𦲷 Series Takezumi竹炭塗料相同。
由本公司總代理日本原裝進口之Natural Coat𦲷 Series Takezumi竹炭塗料，為通過我國內政部健康綠建材標章認證及日本F四顆星雙認證之產品，由日本享譽七十餘年之ATOM株式會社專利研發而成，利用日本特有孟宗竹燒成之白竹炭，與扇貝貝殼在近千度高溫中燒製並研磨成粉末狀混合而成，可吸附空氣中有害物質、降塵及異味，除此之外，還具有消除甲醛、TVOC、防污、防霉、長效抗菌等多重功效。由於白竹炭本身具有導電性，可持續釋放天然負離子與遠紅外線，據研究報告顯示，天然負離子能有效消除疲勞、穩定副交感神經，具有讓身體放鬆的鎮定效果；而遠紅外線可以滲透進入人體皮膚內部更深層的地方，從身體內側緩慢地溫熱，在不給心臟負荷的狀態下促進毛細管擴張及血液循環，讓健康的人更健康、不健康的人儘快恢復健康。
針對現有建築物或是新裝修之室內空間，如果有空氣污染或其它異味的困擾，需要進行室內污染防治時，為了避免您受到仿冒商品或是黑心廠商的欺騙，請您慎選優良廠商及產品，以免花了大筆時間與金錢進行改善作業，卻得不到應有的效果。在此建議您使用由本公司總代理日本原裝進口之ATOM光觸媒環境清淨液，該產品由我國經濟部標準檢驗局證實其產品功效，由日本享譽七十餘年之ATOM株式會社專利研發而成。利用自然光及一般日光燈照射即可產生作用。由於ATOM光觸媒環境清淨液本身無色無味，可直接噴灑於物體表面而不會改變及損害其外觀，除了能有效消除造成「病住宅症候群」或是「化學物質過敏症」之甲醛及TVOC等有毒化學物質，還具有長效抗菌、防污、防黴、消除異味、淨化空氣等功效，在SARS時期獲得許多醫院，百貨公司、飯店、公家機關和運輸系統採用防疫，是您維護及改善室內環境及室內空氣品質的最佳選擇。
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