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| 《 房屋設施 》 |
| 來源：崔媽媽基金會 |
【坪數的計算方式】
二個榻榻米大小（3.24平方公尺）為一坪。若手邊沒有尺可量，可以雙人床大小為目測之依據，就不會差距太多。
坪數的大小由房東所提供之建物所有權狀可看到，權狀中所記載坪數均以平方公尺來登錄，需再換算轉為坪數。
坪數換算方式：
1平方公尺 ╳ 0.324 = 坪數
【坪數的影響】
坪數大小不單單是只關係於自己居住的大小，與管理費用的多寡也密切相關。
通常建物所有權狀中所看到的坪數會有：
1. 總面積
2. 附屬建物面積：雨遮、陽台、花台…
3. 共同部份
收取管理費的面積計算為以上三項之總合，而實際居住面積則為前二項總合，因此，在房東招租廣告號稱30坪之房屋，實際居住面積往往會少於廣告所聲稱的坪數(尤以社區型大樓最為常見)，所以請要租屋的房客，一定要問清是權狀坪數還是實際的室內坪數，以避免落差太大，徒增雙方困擾。
【空間品質】
1. 注意屋內採光、通風是否良好。
2. 注意窗口的方位，是否會西曬、是否與隔壁棟距離太近，造成安全隱私問題。
3. 若該棟樓的地下室、或頂樓遭非法使用，請注意該使用者是否有污染到飲用的水源。
4. 頂樓加貍苳l除了冬冷夏熱的特性，還必須特別注意加貌漣鷜雓O否堅固、是否會漏水。
5. 頂樓加誧＿搮H建，若有他人舉報則有被拆除的危機，故居住於頂樓加貌漫衎�須有隨時被拆的心理準備。
6. 木板隔間房子隔音差，除了視覺屏障外，其他的諸如震動、聲音都無法阻絕。
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