| 《 MEME台灣區總經理陶韻智 效率展現買房決心 》 |
| 來源：好房House Fun |
帶領通訊軟體「LINE」從零開始的陶韻智，卻在去年割捨一手拉拔的公司與團隊，投入網路直播平台，快狠準的個性也反映在買房，為的是「要表達買房的決心」……
農曆年後的新店，風格外冷冽，在電梯裡看著樓層燈號一路由一慢慢轉換至二十三，在電梯短暫的時間先預想等等見面會有哪幾種情況，畢竟能到受訪者家中採訪並不容易，心情難掩期待。走出電梯後朝著目標門旁的電鈴按了兩下，這時看著門上用膠帶簡易固定的春聯，心想今天採訪的主角想必是個豪爽的人物，果不其然，打開門後一個親切的笑臉迎來，他就是今日的主角──陶韻智。
挑戰個性源自生活
拚到高點挑戰下個高峰
從門口穿過玄關印入眼簾的是色調鮮明的黑白配，客廳、餐廳加上廚房成為一塊完整的長方形，沙發後面緊連著一張棕色木質的訂製大書桌，書桌上放滿書籍跟一台電腦，後方則是一面書櫃牆，櫃子放滿書籍還有一些小公仔，讓原本生硬的書櫃增添些許活潑。
走進這個清爽中帶有鮮明設計感的空間，沒有華而不實，而是一種舒適的淡然，然而在一片柔和氛圍中卻有片突兀的磚牆，磚牆緊連著沙發，特別之處在於磚牆上掛著兩輛公路車，而且車身是高階的碳纖維車架。「這兩台車是我跟我老婆的，老婆喜歡騎車我就跟著騎，只是最近比較忙，騎車的機會比較少。」
其實在愛上自行車前，陶韻智與太太的共同休閒嗜好是攀岩，曾著迷這種高挑戰又帶有危險性的運動，甚至到美國優勝美地國家公園（Yosemite National Park）攀岩，他認為這對攀岩愛好者來說是一種朝聖的表徵，當然也掩蓋不了他內心好動的熱血基因，這樣的性格在工作上表露無遺，拚到一個高點後絕不戀棧，而是尋找下一個高峰繼續挑戰，所以歷經「LINE」草創到掛牌上市，在通訊軟體的競爭中打下一片江山後，陶韻智決定卸下LINE台灣總經理的職務，投入新興的直播軟體領域，擔任新創直播平台「MEME」台灣區總經理，原因很簡單，他熱愛的是工作上的挑戰與成就感，至於錢，永遠不在心中的前三順位，所以對他來說，離開「LINE」並非困難的決定，這不是選擇題，而是是非題。
買屋哲學如同攀岩
效率為最高指導原則
聊到攀岩，陶韻智不只喜歡攀岩帶來的挑戰，他更醉心攀岩這項運動充滿效率。「攀岩除了刺激，可以讓身體健康之外，去一次只要花上一個小時就可以很累，爽的時候可以很爽，因為可以直接攻頂，所以以時間來說比較划算，也是所有運動中刺激感比較高的。」
專注時間效率的觀念也表現在買房這件事。陶韻智目前新店的住家是他買的第二間房，在這之前原本是住在石牌，是個公寓的二樓，當初在石牌買屋沒花太多時間，沒看過太多房子就決定，會選擇公寓的理由很簡單，就是實際使用坪數大，所以當他決定因工作搬遷至新店時，一開始也是以公寓物件為首選，但是又想起曾經在台北租屋在社區大樓的十三樓，對於大樓居高臨下的視野，還有便利的社區管理以及安全性念念不忘，所以第二次買房也不排斥社區大樓的類型。
「因為第一次買房我看的不多，第二次想說多看一點，後來看到這間感覺很好，而且又是具有良好管理的指標社區，所以當下我就決定要買了，而且是原價購入，連殺價都沒有。」
陶韻智買房是在三年前房市的高點時期，因為曾經看到不錯的房子，花了幾天思考價格後再詢問才得知房子已經賣了，讓他驚覺只要有中意的物件就要趕快下手，因為自己喜歡也代表別的買家可能也中意，有了之前失之交臂的買房經驗，當他看好新店這間房子時便決定原價購買，連談價錢都不用了，他笑稱這也是為了展現買房的決心，相信屋主一定被如此爽快的決心嚇了一跳，而這樣快速買屋的方式，可說是攀岩式買法，完全以時間效率為最高指導原則。
老舊空間砍掉重練
室內設計交由專業規畫
當初第一次看到這間房子，陶韻智便感受到屋主在房子的裝潢花了許多心思，卻因為時間的洗禮而顯得有些老舊，不論是裝潢建材或是整體風格都呈現老態，所以買下房子後便決定將裝潢全部打掉重做，由於之前租屋經驗告訴他，漂亮的裝潢未必適用，還是要依照自己的需求打造適合的居住環境，因此對於室內設計完全外行的他，決定尋找專業的室內設計師重新規畫整體空間，卻也在尋找過程中遇到問題。
「有三個設計師，一個便宜但沒經驗，優點是完全照著你的意思做；另一個稍微貴一點經驗也稍微多一些，對於設計有討論空間；最後一個是再稍貴一點，但是經驗豐富，問題在於設計師較為堅持己見。一般人當然會選第二個對吧，取一個中間值，但是後來我認為這種專業一定有他收費的道理，就像演講，為什麼有人一場演講賺一萬，也有人只值一千，最後我決定相信專業，選擇了第三個。」
就如同陶韻智提到，設計師的自我觀念很強，因此在過程中還是有意見相左的時候，比如他想要多一點插座，設計師反問他你要這麼多插座做什麼？他表示可能想要用電風扇也可能想插電腦，設計師回他既然不知道要做何使用，就代表不需要，就這樣，多幾個插座的提議被否決了。但事後陶韻智認為設計師是對的，在實際使用上確實不需要這些插座，也證明當初不是妥協，而是對於專業的信任與尊重。
談到買屋，陶韻智分享自己的購屋觀點，從求學到工作，他曾在雙北許多地方租屋過，每個地方的特色不同，居住的感覺也各有所異，除非想要買在自己原生的生活圈，若是為了工作或其他因素要到一個不熟悉的地方居住，他建議可以先在當地租房子後再決定要不要買。
熟悉生活圈先租再買
夢想在郊區自地自建
當初會想從石牌搬到新店，最主要的原因是為了工作，因此他先在新店租房子，住了一年之後發現新店的生活環境不錯，除了良好的生活機能外，對於居住的環境也很滿意，促使他最後決定在新店買房子，這樣的作法是較為穩健的安全牌，買房子畢竟是件大事，如果只是為了房價或聽信片面的建議，就一頭熱栽進自己不熟悉的環境，要是買的房子不適合自己，賣掉再換不僅耗費時間跟精力，也可能造成實質上的損失。
最後陶韻智提到：「如果有機會，我想在郊區買一塊地自己蓋房子，像我有個朋友家住在類似傳統三合院，有大院子能停好幾輛車，這樣的生活環境會是未來的目標。」可見這個熱愛大自然的挑戰者，對於家的想像也有他自己的風格，就如同他說的，有時候不特別去追求甚麼，反而獲得更多，錢是如此，生活與機會也是如此。
【更多精彩內容，請見《好房網HouseFun》雜誌2017年3月號】
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