| 《 看磁磚門縫 判斷建商施工水準 》 |
| 來源：sway版主 |
房屋蓋的美美的，如果沒有在興建過程中觀察，誰看的出來這房子蓋的好不好？建商的施工水準，其實從細部就可以看到，從門框與磁磚角的施工方式，你就可以輕易的分辨出，那個建商偷工減料。
美麗外觀 也要重視屋內細節
大家都是看美麗廣告買預售屋，然後去廟裡擲筊祈望建商蓋出一棟好房子，安捏甘正確？然後又說，好嘛，監工我又看不懂該看啥，買新成屋總成了吧？但也是只有左看看、右看看，看個大概也就買了，安捏甘正確？
有幾個小地方，就可以看出建商有沒有要求施工細膩度，這些地方偷也偷不到多少錢，但就是施工麻煩，建商有沒有要求節省成本cost down，一眼便知，況且，這些地方的施工方式多半不會寫在建商的發包單或施工圖上，但卻是必要或良好的施工慣例，而你，不用念啥施工技術規則，也看的懂。
如果你看到的是沒作好，請在心裡罵個兩句，然後把這個房屋扣點分數。
第一個，看門框、窗框等與牆壁的交界處，有沒有作矽利康或彈性膠條。我們都知道，不同材質的熱脹冷縮，是不同的，門框是木頭作的，大門的門框可能是不鏽鋼，可能是鐵，但牆壁是水泥。有時天氣寒冷的時候，你會聽到門框「逼逼波波」的聲音，那是因為牆壁冷縮，擠壓到門框，尤其是木框，三更半夜會挺恐怖的。
門與牆填縫重要 注意查看有保障
這時交界處就要有彈性的東西來給他擠一擠，矽力康就是最常見的填縫材料，這是施工常識。台灣多地震，縱使你家開空調保持恆溫，地震一來牆壁搖一搖就是超大擠壓，所以，正常一點的建商或裝潢廠商，一定會作填縫。
如果沒作，三年內門框就會變形，有裂縫的門框，除了開門會卡卡之外，超級難看，不知道的人還以為你家地震太恐怖，而窗框則會讓你家漏水，影響運勢又只能自費修理，因為過了保固期，很麻煩。
如果那個門是玻璃門，比如浴室，寒流來的時候，就爆了，更恐怖。曾經看過一個建案，因為浴室的門是浴室廠商施工，房間跟大門是另一個廠商，結果浴室作的很好，而房間跟大門就偷了工，兩相比對賴也賴不掉。
差多少錢？就一個工人一小時，以及一條一百元的矽力康，如果建商連這個都要偷，那看不到的地方一定更恐怖，這是見微知著。
磁磚有其標準 小心偷工減料
第二個要看外牆磁磚轉角處，標準的施工方式是磁磚先切個45度角，然後在兩相搭起，這是基本美觀的施工方法，不是啥特別工法。但不少建商懶得這樣作，你想想，還要花時間先切割，然後再仔細搭成90度垂直角，省了這道手續，建商可以多貼一層樓磁磚，快速施工完成領錢哩，因為沒有多少人會看外牆，這裡是個很好的偷工減料地方。
其實重點在於，黑心磁磚是禁不起這樣的斜角切割，黑心工人根本也不會切斜角，這個小小重點，卻雙重檢查出施工與磁磚的基本等級。同樣的，如果沒有作，請在心裡重重的畫一個「差」。
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