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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
房客看屋祕笈
來源:崔媽媽基金會
對於剛成為租屋族的“新手”而言,由於缺乏租屋經驗,往往不知道要如何去判別一棟房子的好壞。有鑑於此,崔媽媽基金會特別整理了歷年來所累積的經驗,讓諸位房客在挑選房子時有些準則可依循,並可預先避免糾紛的產生。 租房子的第一準則:選一個好房東、好室友,比選一個好房子重要。 ■房東 【人品】 透過房東的談吐,可瞭解: •房東的工作性質及居所在何處,藉以了解房東大概的個性及判斷房東居所是否距離太遠,有無可能立即處理突發狀況。 •在看屋溝通的過程中,可看出房東對於自己提出的要求之反應,例如:房東的說法是否會前後矛盾、貪小便宜及對人尊重的程度等等。 【費用的分擔】 •與房東洽談時,對於租金之外的額外費用最好先做詢問,如:管理費、水電費、網路費等等,以避免在承租後才發現另須額外承擔其他費用,造成經濟壓力。 【特殊的限制】 •房客應主動詢問房東是否有特殊的限制,例如不可釘釘子、養寵物、帶異性過夜…等等,以便瞭解自己是否可以配合,並作為篩選房東的依據。 ■室友 【人品】 •瞭解室友人品的方式,可以透過是否有公德心來判斷。如公共空間像浴室、廚房等的使用情形、維護的狀況來判斷其他室友可能的行為表現及生活習慣。 【作息】 •詢問室友的職業及作息來瞭解自己是否可以接受。如室友的作息為日夜顛倒者,自己可否接受。 Plurk FaceBook Twitter 收進你的MyShare個人書籤 MyShare