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| 《 其他平面圖2 》 |
| 來源：sway版主 |
3.兩棟式的規畫，也很常見，除了上面你了解的棟距問題，還有「棟沖」的問題，從臨棟的牆壁中間線，有如一把刀般，直接切入這一戶。同樣道理，只要你覺得隔壁的大樓很近，你可以感覺到那把刀威脅到你，也都算棟沖。
這是個觀感不舒服，間接影響住在這裡人健康的一個不好格局。
4 垂直的樓層，各有玄機。 一樓是車庫入口，二樓如果是住家，房價一定比較便宜，因為不安穩，想想，樓下一直有車進進出出，汽車帶來的穢氣與廢棄，就這樣直接捲入二樓，另外，進出車道難免會有些噪音，光是開關車道門，就會把你吵個半死。 有人說，車道口屬陰，你住在這個陰的正上方，怎會舒服？
一樓是店面，如果是便利商店、書店等靜態店面，都還好，如果是熱炒九九那種「大火」的店面，你要思考店面失火的機率大不大，住在樓上是否安穩。另外，想買二樓，請先查一下管線問題，第一，有時候整棟大樓的管線會在二樓轉彎，因為一樓要留出最大空間作店面，而這轉彎的管線，就是未來經常發生問題的地方，比如漏水。
萬一大雨來的太快，排水溝排水不及、頂樓雨水管水排不掉，第一個回灌的也一定是二樓。
十樓是中繼水箱，這水箱多半會併入消防幫浦等設備，如果你在正下方，那個如同鑽地噪音的消防幫浦，一旦稍有鬆動，就會吵個半死，而諾大的水箱，萬一有偷工減料的問題，第一個遭殃的也是這正下方的九樓。
十一樓以上，通常會有消防灑水的設備，這是個安全的機制，因為萬一失火，消防車有時候不容易舉的那麼高，就要靠滅火器跟室內灑水裝置。會影響你家的天花板高度，要知道，有消防灑水龍頭，再作天花板，大約會低個十公分，別以為這十公分不明顯，算給你看：
標準樓高300公分－梁深60公分（含樓板厚度）－地板厚度5公分－天花板高度10公分＝225公分，這是一般的狀況，一般男子手深高就可以摸到天花板！如果你的大樓更高，梁就有可能更大支，如果是80公分深的梁，那麼你的室內淨高，只剩下215公分！這樣就要利用裝潢的技巧，看是否可以提高天花板高度否。
十八樓頂樓，好處是你家不會有人在樓上跳踢踏舞，安靜多了，但問題就是頂樓比較曬，室內溫度將會比樓下的高上兩度，而且，大樓漏水也是頂樓第一個漏。
買頂樓，就要對建商口碑嚴加調查，萬一是間一天到晚漏水的建商，千萬不要買頂樓。
5 地下停車場 看得懂嗎？這是個地下停車場的圖。雖然，停車位只是買房子其中的一小環，但也是個需要花點小技巧的地方，車位選的好，你的愛車就會有個舒適的家，而你每次回家停好車，就不會變成「卡卡」。
「右下角」這個位置雖然離電梯不遠，但請留意那個柱子跟迴車的方式，最好的停車方法是「開到電梯附近後，倒車，入庫」，如果，你不太會開車，硬要直直開入，那麼，你將會體驗到考駕照般的困難。
「右下稍左」這排停車位，正對電梯口，好處是當你停好車，提著重物，要到電梯還挺近的，但，整排都是小車位，你必須思考你的車是否能夠停入，一般二千CC大概都沒問題，但大於二千CC、休旅車，你就要思考，這車位是不是停的下去。
「右中」這個位置還不錯，離電梯近、車位是大車位、更好的是，當你停好車之後，駕駛座的門可是沒有任何阻擋，是這個停車場最好的位置。當然，如果你家離這個電梯比較遠，那就另當別論，別忘了，這個圖有兩座電梯，有兩棟建築。
「左中下」如果你家比較靠近左邊這個電梯，這個大車位將是比較好的選擇，除了不是車道直衝而下的地方，有時你還是要提防一下萬一有人進入車道後忘了踩煞車，當你停好車，你駕駛座的門，可以舒暢的開啟，左邊多了由柱子組成的開門空間。
「左上」眼尖就可看到這個電梯，這是個優點。一般建商都會想要多規畫一點車位，好多賺點錢，而誰想要自己社區有只買、租車位的外人隨意進出呢？這時候，有多一部電梯，就成了管制上的最好優點，外人進不了一樓以上，只能利用這支電梯外出，那麼，這樣的社區就顯得比較安全，另外，萬一你買了停車位，哪天想外租或外賣，有了這個電梯，居家安全死角降低很多。
「左中機車位」有機車位是很正常的地下室狀態，不管是帝寶還是鄉下一般住宅，機車停在地下室，比在戶外曝曬、任人切割椅墊來的好多了。如果，你有機車的需要，記得在買屋前確定，有沒有固定位置、有沒有機車位可放、收費方式等問題。
「中間」兩根柱子中間，建商還是會找位置來規畫停車位，多畫多賺嘛！但是，你每天要考駕照？雖然這車位好像比較長一點，使用空間好像多一點，購買前，還事先試停一下吧。
「中間機車位」這排機車位，感覺上統一一區，挺整齊的，不過，當你發現機車位怎麼好像可以整一整，就變成汽車位，有時可以思考，這一區的機車位也雪|取消，而多了公用的汽車停車位哦，好處是，社區可以出租公用停車位，賺點管理費，對機車位下方的幾個汽車位的「被機車刮傷」的威脅也小一點。
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這是個觀感不舒服，間接影響住在這裡人健康的一個不好格局。
4 垂直的樓層，各有玄機。 一樓是車庫入口，二樓如果是住家，房價一定比較便宜，因為不安穩，想想，樓下一直有車進進出出，汽車帶來的穢氣與廢棄，就這樣直接捲入二樓，另外，進出車道難免會有些噪音，光是開關車道門，就會把你吵個半死。 有人說，車道口屬陰，你住在這個陰的正上方，怎會舒服？
一樓是店面，如果是便利商店、書店等靜態店面，都還好，如果是熱炒九九那種「大火」的店面，你要思考店面失火的機率大不大，住在樓上是否安穩。另外，想買二樓，請先查一下管線問題，第一，有時候整棟大樓的管線會在二樓轉彎，因為一樓要留出最大空間作店面，而這轉彎的管線，就是未來經常發生問題的地方，比如漏水。
萬一大雨來的太快，排水溝排水不及、頂樓雨水管水排不掉，第一個回灌的也一定是二樓。
十樓是中繼水箱，這水箱多半會併入消防幫浦等設備，如果你在正下方，那個如同鑽地噪音的消防幫浦，一旦稍有鬆動，就會吵個半死，而諾大的水箱，萬一有偷工減料的問題，第一個遭殃的也是這正下方的九樓。
十一樓以上，通常會有消防灑水的設備，這是個安全的機制，因為萬一失火，消防車有時候不容易舉的那麼高，就要靠滅火器跟室內灑水裝置。會影響你家的天花板高度，要知道，有消防灑水龍頭，再作天花板，大約會低個十公分，別以為這十公分不明顯，算給你看：
標準樓高300公分－梁深60公分（含樓板厚度）－地板厚度5公分－天花板高度10公分＝225公分，這是一般的狀況，一般男子手深高就可以摸到天花板！如果你的大樓更高，梁就有可能更大支，如果是80公分深的梁，那麼你的室內淨高，只剩下215公分！這樣就要利用裝潢的技巧，看是否可以提高天花板高度否。
十八樓頂樓，好處是你家不會有人在樓上跳踢踏舞，安靜多了，但問題就是頂樓比較曬，室內溫度將會比樓下的高上兩度，而且，大樓漏水也是頂樓第一個漏。
買頂樓，就要對建商口碑嚴加調查，萬一是間一天到晚漏水的建商，千萬不要買頂樓。
5 地下停車場 看得懂嗎？這是個地下停車場的圖。雖然，停車位只是買房子其中的一小環，但也是個需要花點小技巧的地方，車位選的好，你的愛車就會有個舒適的家，而你每次回家停好車，就不會變成「卡卡」。
「右下角」這個位置雖然離電梯不遠，但請留意那個柱子跟迴車的方式，最好的停車方法是「開到電梯附近後，倒車，入庫」，如果，你不太會開車，硬要直直開入，那麼，你將會體驗到考駕照般的困難。
「右下稍左」這排停車位，正對電梯口，好處是當你停好車，提著重物，要到電梯還挺近的，但，整排都是小車位，你必須思考你的車是否能夠停入，一般二千CC大概都沒問題，但大於二千CC、休旅車，你就要思考，這車位是不是停的下去。
「右中」這個位置還不錯，離電梯近、車位是大車位、更好的是，當你停好車之後，駕駛座的門可是沒有任何阻擋，是這個停車場最好的位置。當然，如果你家離這個電梯比較遠，那就另當別論，別忘了，這個圖有兩座電梯，有兩棟建築。
「左中下」如果你家比較靠近左邊這個電梯，這個大車位將是比較好的選擇，除了不是車道直衝而下的地方，有時你還是要提防一下萬一有人進入車道後忘了踩煞車，當你停好車，你駕駛座的門，可以舒暢的開啟，左邊多了由柱子組成的開門空間。
「左上」眼尖就可看到這個電梯，這是個優點。一般建商都會想要多規畫一點車位，好多賺點錢，而誰想要自己社區有只買、租車位的外人隨意進出呢？這時候，有多一部電梯，就成了管制上的最好優點，外人進不了一樓以上，只能利用這支電梯外出，那麼，這樣的社區就顯得比較安全，另外，萬一你買了停車位，哪天想外租或外賣，有了這個電梯，居家安全死角降低很多。
「左中機車位」有機車位是很正常的地下室狀態，不管是帝寶還是鄉下一般住宅，機車停在地下室，比在戶外曝曬、任人切割椅墊來的好多了。如果，你有機車的需要，記得在買屋前確定，有沒有固定位置、有沒有機車位可放、收費方式等問題。
「中間」兩根柱子中間，建商還是會找位置來規畫停車位，多畫多賺嘛！但是，你每天要考駕照？雖然這車位好像比較長一點，使用空間好像多一點，購買前，還事先試停一下吧。
「中間機車位」這排機車位，感覺上統一一區，挺整齊的，不過，當你發現機車位怎麼好像可以整一整，就變成汽車位，有時可以思考，這一區的機車位也雪|取消，而多了公用的汽車停車位哦，好處是，社區可以出租公用停車位，賺點管理費，對機車位下方的幾個汽車位的「被機車刮傷」的威脅也小一點。
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