全區平面 最後，來看一下全區平面圖，該教的，還是要全套告訴你。你要買屋，就要研究平面圖，每個位置有不同的問題，而建商在訂定價格時，其時也是照著這樣的理論來定。 當然，一張平面圖不能代表全部，還要加上各戶面對的景觀，是不是永久景觀，比如你也知道，面公園房價比較貴，面老公寓房價比較低等，那麼，我要再告訴你的，是更深的一層道理，也是平常人比較不會發現，等到入住之後，或是發生問題之後才會恍然大悟的，比如隱私問題。 1這是個常見的格局，ㄇ字型，也釵酗H會告訴你，如同太師椅般，中間那兩棟風水很好，這先撇開不談。 棟距是最重要的，不管你是旁邊戶還是中間戶，縱使面對面的中間棟距超過二十米，斜邊的棟距其實不遠，要借醬油只要打開窗戶就借的到，而你在家挖鼻孔，恐怕也很清楚，更別說小偷就這樣從別戶溜到你家。 所以，遇到這樣的格局，不是不能買，你必須想像一下，關於隱私，以及關於安全的問題，外人如果可以輕易的從這一戶溜到那一戶，就要小心，但如果這個轉角中間，有卡一根柱子、卡個沒開窗的牆，自然是安全多。 2我發現，居然每年都會有超過一千戶，是屬於這樣格局的房屋誕生，口字型、C字型。如果你看的房子是預售屋，恐怕比較沒有直接性的感覺，畢竟只是個你不常看的圖面，很容易被呼攏，而看新成屋或中古屋，也很容易因為裝潢的美麗，或是夜晚的不清楚、價格的刻意比較，而忘記一些該留意的問題。 陰濕，是這種格局低樓層的問題，而且難解。 除了棟距是你很清楚的問題，第一，中庭有游泳池等公設。濕氣將瀰漫整個中庭，而只要有人在游泳池裡開心，你在家也會很吵，不管在哪個樓層。 轉角戶，在結構上比較脆弱，強烈地震來臨時，是結構第一個破壞的地方，所以牆壁比較容易裂開，你不只是要留意建商貌漲n不好，而是你家要不要一天到晚補土補漆。 順著建物的「破口」，就是風口處，這就是「天斬煞」，任何樓層都有這樣不好的缺點，風水上你放啥都鎮不住，講科學一點的，風會從這個破口直灌你家，不管是吵還是髒還是感覺，都不好。



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