| 我想看永康附近的房子 |
| 發表者：羊羊 發表數：-17 IP：61.62.174.* | 2004-07-06 23:02:13 |
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我在南科上班....想來想去還是覺得想買永康的房子 |
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| 回覆者：小肥羊 發表數：-17 IP：218.171.180.* | 2004-07-10 22:47:33 |
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上次看了北揚的房子,個人覺的還不錯,小姐非常強調它的5年 保固及房子的基礎管路.也拿出無輻射鋼筋 無海沙屋及水泥的磅數証明 . 地坪25 建坪57 傳統3樓半 約586 ,596 小姐說有30的空間,至於詳細價位還可再議... 但建材就還好..樓梯有點不好走 你可以去看看 我預算也在500萬左右. |
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| 回覆者：羊羊 發表數：-17 IP：61.62.174.* | 2004-07-10 20:05:53 |
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謝謝大家的建議...... 我這禮拜會去家專那附近看一下.... 到時候再跟大家分享我的心得.... 也請大家分享你們的心得給我....謝謝 |
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| 回覆者：買了就好 發表數：-17 IP：220.142.27.* | 2004-07-08 09:50:04 |
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To:BB 我現在住大樓，一個月管理費1350元，一年要16200元，我的 想法和你一樣，有管理員，幫忙收發掛號，及垃圾處理都很 方便，可是的確也有人想說，一年下來的管理費，都可付一 個月的房貸了。我有個鄰居更精明，他說，他計算他用到的 服務，一個月大約倒十五次垃圾，一個月大約只有五次掛號 信，一共約20次，1350除以20等於67.5，他每倒一次垃圾或 收一次掛號信的成本是67.5元，他這樣算當然是太狹隘了， 社區的管理員薪水、設備的維護、公用水電等，這些都關乎 社區的生活水準，不只是單純只有掛號信及垃圾，他只覺得 他用到這兩項服務，可是他不用電梯嗎?進出地下停車場不用 啟動鐵捲門嗎?這些也都要保養維護費啊~~ 我現在買了永康臻品，年底才交屋，透天沒有管理員，不過 有保全系統，聽說一個月1500元，我已經想好了，以後掛號 信就寄到辦公室，倒垃圾也可能拿到我或老公的公司，我們 公司都有垃圾集中場，我娘家住市區傳統透天幾十年了，掛 號一向有鄰居代收，垃圾我媽就拿去騎機車五分鐘車程的菜 市場的垃圾集中場丟，其實這些問題不難解決~~比起買房子 選房子~~小事一樁罷了~~ 有沒有管理員，付不付管理費，大家見仁見智，選擇自己想 要的生活方式最重要，其他一些枝節末微的小事，運用一點 生活智慧，都是可以迎刃而解的~~ |
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| 回覆者：BB 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2004-07-08 03:47:24 |
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為什麼不喜歡社區式的房子?? 可否說一下你的觀點嗎??? 因為我跟我老婆都在上班..加中又沒人可以幫忙等垃圾車或接 掛號之類的工作..因此我想選擇有管理的房子....但是聽同事說 大部分台南人都不喜歡付管理費....是真的嗎??? 不然請問大家都怎麼處理垃圾問題...另外, 大家都有裝保全 嗎?? 請問如何收費....會比管理費貴嗎(一坪30元的話)??? 最近也在看房子的人.....給我一點建議吧..... |
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| 回覆者：tammy 發表數：-17 IP：210.66.25.* | 2004-07-07 14:07:07 |
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Lucky幸福牌在做家電產品，原是工廠，去年和今年分別賣給 了建商蓋房子，那附近的生活機能很好，離永康交流道也很 近。 |
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| 回覆者：購屋新鮮人 發表數：-17 IP：61.64.164.* | 2004-07-07 13:37:11 |
| 什麼是Lucky的地啊?? | |
| 回覆者：tammy 發表數：-17 IP：210.66.25.* | 2004-07-07 09:12:05 |
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炮校附近的復國路有三個案場，白京、永康大道、洛衫磯， 靠近永仁國中旁統穩也有新案場要蓋。 中山東路那也有郡豐的案場 家專附近目前有統穩，聽說大觀和台邦也有新案場，大多是 買Lucky的地在建。 |
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| 回覆者：aa 發表數：-17 IP：218.165.88.* | 2004-07-06 23:46:38 |
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北揚囉！它蓋的最多，也差不多這個價位，其實郡豐也可 以，它的格局及高度比較符合居家需求，但北揚保固期比較 長，格局差不多，少二樓露台及陽台，看需求囉，曬衣服方 便度其實挺重要的，鹽行致穩也蓋了不少，但畢竟是比較新 的公司，它改組過，所以比較沒信心，服務真的很重要，一 間房子完全沒問題很難，如果沒有存續久一點，往後就沒折 了，需要服務二、三年是基本的，因為有些問題不會馬上浮 現，需經過一段時間，故保固5年是挺迷人的，郡豐雖只有一 年，但據說二年找它還有服務，態度也算可以，就不知久一 點會不會了，品質最重要，別忘了服務也很重要，小問題找 師傅很麻煩的，永大路的路面會淹水沒錯，但目前的所有案 場並無淹水之虞，但永康未來的發展在砲校那邊呢，買房子 時需考慮脫手的問題吧，而且最好是獨照的，共照不能算是 真正的透天 |
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