| 有誰跟我一樣買在台南永康統一巴里島,做個意見交換吧... |
| 發表者：020945 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2004-05-31 14:39:44 |
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有誰跟我一樣買在台南永康統一巴里島,以後我們就是鄰居了, |
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| 回覆者：gsliu 發表數：8 IP：211.23.86.* | 2005-01-07 11:02:07 |
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回覆 nonie209 於 ：2005-01-07 03:59:45 的發言內容
我想這位大德可能沒有看完我的陳述。既然這麼棒,住的舒服最重要了,別賣了,自己住啊,留下來南科工作嘛,雖然福利不是很好,但是我相信憑你的能力一定可以在南科找到更好的工作,在竹科說不定沒有像你說的巴里島這麼好的房子呢,賣掉豈不可惜嗎???好房子難找阿..更何況聽說附近有中油油槽、墳墓、高速公路加斷層帶相伴左右呢........ 我要表達的重點不是賣房子，而是以務 實的角度去驗證這位大德所說的油槽、 墳墓、與斷層一事。而不是用「我聽說」 一辭來做為發言、立論的依據。 房子的好壞，其實我不應該多著墨，而是 要自己去感受，畢竟每個人有自己的評斷 角度。但對於週遭環境的描述，我想以一 個在地人實地觀察的結果去回應一個只用 「我聽說…」講出來的話。 在這裡我提供各位我觀察的動線，然後大 家可以親自去檢驗看是否有這位仁兄用「 我聽說」所陳述的。首先大家從西邊可成 科技沿三民街到社區再到高速公路涵洞， 大家仔細觀察，看看是否有這位大德所說 的。由於高速公路涵洞還在整修所以無法 通過，因此大家必須從東邊一號省道走蔦 菘一街一直到這個高速公路涵洞，同樣的 大家可以用心觀察一下這位大德所說的東 西在哪裡。最後大家從永康交流道下的中 正南路往東走，到前方有高架道路的那個 紅綠燈(左邊有7-11，右前方一個中油加油 站)然後左轉走蔦菘二街，直走可接蔦菘一 街，大家也仔細瞧瞧這位大德所說的東西 在拿裏？其實我說的這三個路線其實都有 很多住家。 我在這裡說這些確實是根據我親身觀察， 而不是道聽塗說的「我聽說」。當然我有 可能有觀察不周詳之處，還請各位海量包 函，同時也請不吝賜教！ 最後，我對這位大德並無冒犯之處，如果 您有這樣的感受，小弟在此獻上十萬分的 歉意。 |
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.155.* | 2005-01-07 03:59:45 |
| 既然這麼棒,住的舒服最重要了,別賣了,自己住啊,留下來南科工作嘛,雖然福利不是很好,但是我相信憑你的能力一定可以在南科找到更好的工作,在竹科說不定沒有像你說的巴里島這麼好的房子呢,賣掉豈不可惜嗎???好房子難找阿..更何況聽說附近有中油油槽、墳墓、高速公路加斷層帶相伴左右呢........ |  |
| 回覆者：gsliu 發表數：8 IP：211.23.86.* | 2005-01-06 13:50:46 |
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我有買雙併的一戶(B15)，已經交屋，現在正在潢。 我當時買的價錢比750萬多很多。我現在想要賣掉 (事由詳見如下)，我想賣的價錢850萬(房屋價+60萬 的裝潢+5萬8千的太陽能熱水器(三久的))。 我要賣的事由： 原先過年後打算回南科工作，但是南科內最大的IC設 計公司姿態很高，給的福利並不是太好，因此我短期 內還是會留在竹科。因為我很喜歡整個社區及房子的 感覺，離高速公路近但其實很安靜，還有我也覺得未來周邊發展會不錯(歷史博物館及運動公園預定地已 經整地整好，而且在幾分鐘車程內)，所以本來打算 叫我哥把舊房子租出去然後搬來這裡住，而我哥也覺得OK。這也就是我要裝潢的原因，而不是在空屋時請 建商幫我賣。不過我也在尋求買主，那麼我的資金可 以比較靈活運用。如果各位有興趣可以跟我連絡，我 的e-mail是 gsliu@ms94.url.com.tw 另外我回應關於附近有墳墓及斷層的問題。 我家住永康，我稍微描述一下統一巴里島附近的況。 如果我們站在巴里島大門面對大門，我們的右手邊方 向是高速公路，如果延這方向直走會經過高速公路涵洞(現在正在拓寬整修，今年7月完工)；經過涵洞就是蔦菘社區，一整排的住家。如果再沿路一直走，就 會與一號省道相連接，因此這個方向不管在平面道路上或高速公路上(北上的右手邊)都看不到所謂的墓。 另外附帶一提，當您開車過高速公路涵洞後遇道的第 一個紅綠燈(或閃黃燈，我忘了，因為涵洞整修已經很了)然後右轉直走就可以到永康交流道，很近很便 的。 另外，再往左手邊走(應該就是目前大家走的動線)， 依我所看到，重可成科技過來除了三民社區那群住家外，我也不知道所謂的墳墓在哪裡？ 同時進入巴里島社區內，沿著周邊走(除了高速公路 那邊有高牆外，其餘都可以看到外面)，我也看不到所謂的墳墓在哪裡？ 綜合以上所說，墳墓之說應該實為子虛烏有。 另外，關於斷層一事，我有上網去看斷層的資料，說 實在的我無法重圖上判斷是否在斷層上，所以不予置評。不過以兩層樓半的房子，我並不會擔心。 還有，地勢低淹水問題。大家不知道記不記得，那個 冬台侵襲台灣南部時，不是有狂風豪雨(好像沒有我 說的這麼誇張)嗎？我有到房子現場去看，完全沒有 淹水問題ㄟ！還有我也仔細觀察我這戶的窗戶及牆面 是否有滲水問體，我也沒發現ㄝ。我哥在房屋仲介待過8~9年，他覺得巴里島結構工程算非常不錯的，而 且施工品質算良好的。 最後再講到中油油槽的問題，我覺得這個更扯！ 好了，我不是建商，不想跟他做廣告！如果各位有幸 趣、也喜歡這邊的房子，歡迎e-mail給我，大家來聊 聊。 |
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| 回覆者：hariem 發表數：13 IP：218.168.33.* | 2005-01-02 22:10:59 |
| B22是有比較大，不過這價格太離譜了，幾乎和我獨棟的價格了，而且我記的這間之前已賣出的，可能是這間的屋主託售吧 | |
| 回覆者：mack_li 發表數：4 IP：61.64.253.* | 2005-01-02 01:52:04 |
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我昨天去看雙併的,銷售小姐說只剩一戶(B22), "訂價"1050萬,"底價"890萬.看板上的留言同樣 雙併的好像都買在750萬左右,B22後面的空 地是比較大一點,但800多近900萬似乎太誇張了， 不知道合理的價值應當是多少呢? 有沒有其他買 雙併的人可以提供意見參考一下? 謝謝! |
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| 回覆者：hariem 發表數：13 IP：218.168.33.* | 2005-01-01 00:41:05 |
| 我買在a4，現在剛交屋，不過我是覺得我買滿貴的，因為喜歡so沒有殺多少就買了 | |
| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.155.* | 2004-12-30 01:21:34 |
| 墳墓這個問題嘛只要下次你有開車上高速公路的話,在永康交流道開始睜大您的雙眼,仔細瞧瞧高速公路的兩邊就可以發現我所說的墳墓(可能是零散也可能是一片,我已經忘了反正在附近看得到就是了)及油槽了,至於斷層帶這是我上好像是中央地質研究院查到的,或你打關鍵字後甲里斷層應該會出現很多相關的資料,尤其要看一種有顯示出台南縣市地圖的斷層帶標示,就可以知道後甲里斷層是沿著中山高走的,至於延伸到哪裡應該看地圖就大慨可以知道了,不過既然你已經買了就別想太多了,除非你有辦法退掉,因為之前我去看的時候銷售小姐有說一位已經買了的人,因為要出國(我相信這是藉口)所以請他們託售,所以搞不好如果你真的不想住那裡的話可以想個好理由來脫手請他們代售 | |
| 回覆者：lopp 發表數：9 IP：220.133.14.* | 2004-12-29 22:13:37 |
 是真的有墳墓嗎?在哪裡我怎麼不知道?位於斷層帶是真的嗎? |
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| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2004-12-27 19:09:10 |
| 之前巴里島我也有去看過,告訴各位想買的人,我探的價錢是雙拼別墅地坪88.92,建坪86.9坪,絕對可以700-720萬成交的,如果買到比這個貴我只能替你感到遺憾,另外想買巴里島的人請考慮清楚阿,高速公路就在隔壁,風水極為不好,而且另一邊是一大片的墳墓,不遠的協對面是中油的好幾個大油槽(開高速公路經過仔細看就可以看到),另外我由中央氣象局地質相關網站查到中山高速公路由虎尾寮到永康沿線地段,是屬於後甲里斷層,如果地震震央剛好在此斷層的話,各位可以想像一下.....還有那裡的地勢很低,如果下豪雨的話.....(那是我媽講的,各位也知道長輩對這些觀察是很敏感的)總而言之,買房子是永遠的,如果各位對於這些都不在乎的話,那就祝你們買到一個好價錢囉!! | |
| 回覆者：nikkis 發表數：18 IP：222.250.156.* | 2004-12-27 16:06:40 |
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回覆 river 於 ：2004-06-21 21:46:33 的發言內容
請問你的地坪?雙併B區,面朝東南,由於一直希望能有這種房子住,但又買不起 建坪? 成交價? 3Q!! |
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| 回覆者：lopp 發表數：9 IP：220.142.37.* | 2004-12-08 19:25:30 |
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我買了,但是一把LP火,不知道您交屋了沒,收錢超快,處理問題超烏龜慢....問題東推西推,東拜西拜託,下跪也一樣處理事情還給它拖........真是無奈,有誰能幫幫忙?
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| 回覆者：river 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2004-06-21 21:46:33 |
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雙併B區,面朝東南,由於一直希望能有這種房子住,但又買不起 市區相同的房子,所以才會買在這裡,我想應會蠻舒服才對, 我 有次去利用傍晚去工地感覺一下噪音,雖然在高速公路旁可是 幾乎聽不到車子的聲音,不過我是比較靠近工地中心一點的位 置,成交價750左右,不過當時殺價應該可以再低一點才對,我 想,.....或ㄠ一些贈品吧.....不過聽說現在為了促銷連棟, 努力造 景中又改了'仙境傳說'的名字,....我想價格應該會更好談才 對......喜歡的話就多砍點價錢..比較實在 |
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| 回覆者：猶豫中 發表數：-17 IP：218.175.216.* | 2004-06-11 14:28:31 |
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你們不覺得太靠近高速公路了嗎? 而且高速公路的另一邊，很多夜總會耶~~ 那天開車從永康交流道上，要去台中，經過案場才發現~~~ |
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| 回覆者：可能成為的鄰居 發表數：-17 IP：210.68.74.* | 2004-06-11 14:03:07 |
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我有去看過統一巴里島, 覺得蠻喜歡的, 若可以的話, 可否請問 您買在統一巴里島的那一區? 成交價是多少? 房屋的座向為 何? Thanks! |
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