東湖綠之舞

發表者：鴨鴨 　發表數：-17　IP：211.76.98.*

2004-04-10 01:48:04

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有人買了綠之舞嗎？雖說買了，不過還怕有不懂的掌握權益 的地方，不知道各位買了綠之舞ㄉ大大們有沒有蛇麼想法或 疑問呢？

回覆者：鴨鴨 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-04-12 00:50:02

嗨~冰沙 你問的剛好我間打電話去給sales 我有問到賣幾成 他說目前大約6成 而他們的接待中心跟富邦租到5.20號 所以各位要去你們的sales要聯絡方式喔 免得中間有事情時 跑到那裡會找不到人 因為他說到那時銷售告一段落 會有一部份的要去忙別的案子 一部份則留下 但是當然到交屋時大家都會回來 sales再三跟我保證說，交屋時都會陪著我們完成， 一直到沒問題！ 還有大家要努力去監工，看他們有沒有按圖施工，有問題要 隨時去工務部問清楚，例如怎麼停工這麼久之類的啦！雖說 會看不懂，但就是要去盧一下，畢竟咱門還要擔心一年多 呢！ 為了價錢的問題 我打了電話給我那個sales有點半理論 講了蠻多的，剛好他是主管，偶爾接case不純是業務員 所以對於他們公司信譽還算能信任 結果說一說 我們還是以一坪26萬認哉（我當初算錯了，不是27萬） 雖然我跟男友還是覺得吃虧，不過基於很喜歡這裡 在負擔不大的情況下... 唉∼還蠻鴕鳥的，啊哈哈.... 但其他的該注意的，安全性上的問題，我問了之後，還蠻放 心的，甲山林建設是以代銷出名的，這一次他們自己買地自 己建，等於小孩是自己生的，所以會注重工程品質的，應該 不置於砸自己招牌才對吧！@@ Tony兄 沒想到這麼巧 都是A棟7樓 含裝潢，但車位沒買，覺得粉貴，我在想若車位沒人要買， 剩太多的話，是不是可以用租的呢？ 如果你還沒簽約的話，能殺多少就殺多少，誰都希望用少少 的價格，買到最漂亮的窩囉！ 喔！對了！跟大家說 A、D棟比B、C棟來得貴一些，差價在幾千塊左右，而越高 樓越貴，頂樓那幾樓是標準層，是最貴，我那個sales跟我說 的，供大家做參考！

回覆者：冰沙 發表數：-17 IP：61.62.232.*

2004-04-12 00:04:05

鴨鴨你好 你知道己經賣幾成了嗎?

回覆者：tony 發表數：-17 IP：210.201.31.*

2004-04-11 23:23:39

我就知道,果然sales都很會說話,每個價錢都不太一樣,我也是去 訂了A棟7樓,但是一坪是約25萬,請問你們是否都有買車位and 裝潢,然後又繼續殺價嗎? 到底預售屋and廣告戶的殺價空間多 大?

回覆者：鴨鴨 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-04-11 22:50:16

不會吧！差到那麼多嗎？ 我不敢告訴我男友了說....待會他去切腹自殺... 可以請問你是買那一棟幾坪嗎？ 照道理說越高應該是越貴 八樓可以到23萬呀？有包含裝潢嗎？ 好好喔！你們怎麼殺的呢？ 當初簽約時候，sales是跟我們說每一棟每一樓的價差是一定 有的，跟採光與方位有很大的關係，所以該不會是差在這裡 吧！ 如果真的可以差這麼多，我想去跟sales說.... 呵呵∼漸漸地看到鄰居，我覺得好高興唷！希望以後能夠互 相幫忙囉！

回覆者：windknife 發表數：-17 IP：61.217.52.*

2004-04-11 19:55:46

天阿連價錢都沒殺？ 而且定價也沒有比較低，一定可以殺的啦，這一差可能好幾十萬耶， 錢不好賺說，難怪 Sales會對你們這麼好，替公司多入帳這麼多錢，就算已經簽約應該還可 以爭取自己的權益才對，如果不讓你們降價，就說你們要解約，大不了虧一點手續費，細節 可能還是要打電話去消基會問看看，祝妳好運！

回覆者：judy 發表數：-17 IP：61.62.93.*

2004-04-11 19:18:33

不會吧?你們買房子沒殺價?天啊~建商表價都會抬高預留殺價 空間耶~ 我是買8樓, 成交單價約23萬元,我和老公都還覺得可以再議一 些,只是因為覺得那一戶很符合我們需要,想說既然喜歡就算了 不過買了就忘記它吧,希望當好鄰居唷

回覆者：rob 發表數：-17 IP：61.230.83.*

2004-04-11 16:49:58

殺價至少一成是一定的，不知你談成的價位是多少， 雖然售屋員都說挑高的單價比較貴，但是以後再賣時，買屋的人才不會考慮這點， 反而是它雙層的壓迫感會造成影響， 而且我覺得夾層屋畢竟比較危險，且後來加蓋的都是違法的， 現在台北市又加強公告它的違法性，各位最好多考慮一下

回覆者：鴨鴨 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-04-11 16:45:47

契約方面我有先下載行政院消保會的預售屋買賣定型化契約 範本，把這本與我們的契約書對了一下，甲山林是沒有少寫 了哪一項啦！所以基本的應該是ok，只是我也不知道是不是 還有蛇麼應該要他寫上去的，你也想要改蛇麼內容嗎？我們 是已經簽約了，我怕簽了約要改會不行。 價錢的話，我男友好像連殺價都沒殺價就簽了耶！我們事後 才知道原來買房子也可以殺價的喔！我跟你一樣啊！深怕我 是買貴的那一個咧！真不敢面對現實∼ 不過我們經手的那個sales給我們的感覺很好，很誠懇，蠻實 在的，是一位先生，比起一開始的一位小姐，那種趾高氣昂 的樣子，令人受不了！ 你已經簽約了嗎？若還沒簽，我覺得你可以試著跟他談看 看，畢竟你是買方，應以你為主才是！ 我們買A棟7樓，一坪大約27萬，原先是要買五樓，一坪就只 有25萬，可以請問你是買哪一戶呢？ 其實我還有些問題想再去一趟問問sales，看有沒有啥問題， 先提出來一起討論吧！要為我們的社區努力監工！^^

回覆者：tony 發表數：-17 IP：210.201.31.*

2004-04-11 15:20:39

有沒有要注意或更改契約的內容呀?我很困擾說, 說是給買家回去看3天,可是就是不太知道有啥問題, 您是否有看到些問題能否指導一下? 另外,跟不同sales問價錢會不同嗎?很怕以後知道鄰居買得比我 便宜,那我會氣死

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